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1、洪雅“青江府邸”建安工程总包框架协议甲方：洪雅鑫顺房地产开发有限公司乙方：海南军海建设有限公司成都第一分公司依照中华人民共和国合同法、建筑工程质量管理条列中华人民共和国安全生产法和眉山市及洪雅县人民政府的有关规定，为使西城家园 D 区的 1#-8#楼工程保质、保量、按期完成，经双方协商达成如下框架协议，与正式合同具有同等法律效力经双方协商一致，要求甲乙双方必须认真执行并严格履行。第一条 工程项目一、工程名称：洪雅“青江府邸”建安工程二、工程地点：洪雅县洪川镇文塘村三、承包工程范围和内容(一) 承包范围：洪雅“青江府邸”项目。（二）承包内容：洪雅“青江府邸”建安工程施工图和相关设计文件范围内的全
2、部建安工程内容。四、承包方式和包干总价（一）承包方式：采用包工包料包安全生产和文明施工的总承包方式。（二）承包价：按四川省 2000 定额（三级二档取费）及相关造价文件和设计文件为计算依据（三）工程总价：总价按四川省 2000 定额及相关造价文件和设计文件为计算依据。第二条 工程款的支付方式一、将“青江府邸”项目分为 A 区和 B 区，当乙方 A 区全垫资达到主体完成（跃层顶板混凝土全部浇注完成），则甲方按 A 区已完工程量的 70%支付。当乙方 B 区全垫资达到主体完成（跃层顶板混凝土全部浇注完成），则甲方按 B 区已完工程量的 70%支付。以后每月按实际完成工程量支付到已完工程量的 70%
3、。二、工程初步验收合格后支付到已完工程量 80%。剩余合同总价的20%，竣工验收合格后并工程结算确认 30 天内再支付 15%，其余 5%作为工程质量保修金，待保修期满且乙方按国家规定全面履行保修的责任和义务后结清。四、乙方项目经理部每月 25 日前将当月实际完成工作量以书面清单的形式报甲方工程部审核，甲方工程部应在 15 个工作日内审核完毕，并以书面形式答复乙方后，在十五天内付款。四、本协议签订三日内乙方应向甲方支付履约保证金 100 万元（人民币大写：壹佰万元）。六、甲方保证在三个月完成洪雅“公园壹号”报批报建手续，并与乙方签订“公园壹号”施工总包协议（同时签订“公园壹号”施工总包协议后三
4、日内乙方应向甲方交纳履约保证金 300 万元）。第三条 工程期限：（一）本工程从 2009 年 9 月 30 日前向乙方交付施工图，在 10 月20 日前完成图纸会审和相关报批报建手续，并完成“三通一平”施工准备工作，达到开工条件。（二）本工程从 2009 年 10 月 20 日前正式开工，总工期 240 天（日历天数）。（三）地基处理采用大开挖的方式（分段开挖和挖填结合的方案）。第十条 附则一、本协议一式_肆_份，甲乙双方各执正本一份，副本一份。二、以上框架协议内容，若与今后甲乙双方签订的洪雅“青江府邸”建安工程正式合同及相关补充协议有冲突，均以正式合同及相关补充协议内容为准。二、未尽事宜甲乙双方协商解决。发包方； 承包方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：2009 年 9 月 16 日 2009 年 9 月
