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1、 XX 地产 公司标语 XXXXX 合同编号：XXXXXXXX 市房屋出租委托代理合同委托人： 租赁代理机构： XX 市建设委员会XX 市工商行政管理局XXXXXX 地产经纪有限公司修订版XX 年 XXX 月修订 XX 地产 公司标语 XXXXX XX 市房屋出租委托代理合同委托人（甲方）： 证件类型及编号： 租赁代理机构（乙方）： 备案证明编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法 规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（
2、房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源 证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （是 / 否）已设定抵押。第二条 房屋租赁用途租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。第三条 出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登 记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费； 监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。（二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年个月。其
3、中租期为 个月，空置期为 个月，出租代理期限可延长 个（ 日 / 月）。（三）甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方， 房屋交割清单见附件一。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方 应将房屋交回。第四条 租金（一）租金标准： ￥ 元/（ 月/ 季/半年/ 年），支付方式为 租金总计：人民币 元整（： ）。（二）乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ， ， 。第五条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ：(1)水费(2)电费(3) 电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8) 房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12) 室
4、内 设施维修费（13）其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应 由甲方支付的费用，甲方 应根据相关缴费凭据返 XX 地产 公司标语 XXXXX 还相应费用。第六条 房屋及附属设施的维护（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的 维修责任：甲方负责 ；乙方负责 。（二）甲方（是 / 否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。第七条 转委托出租代理期限内，未经甲方书 面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第八条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以 终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合
5、同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同 约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达 日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体 结构的。4、保管不当或不合理使用导 致附属物品、 设备设施损坏并拒不 赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方
6、需提前终止合同的， 应 提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。（二）甲方有第八条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。（三）乙方有第八条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关 处罚的，甲方可向乙方追 偿。（四） 。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人 协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 XX 地产 公司标语 XXXXX 。第十二条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生
7、效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方 执 份，乙方执份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的 变更或补充应采取 书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）签章： 租赁代理机构（乙方）签章：联系电话： 联系电话：委托代理人： 备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年 月 日 年 月 日 XX 地产 公司标语 XXXXX 附件一 房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额其他相关费用项目 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 单位 单价 起计时间 起计底数水费 上网费电费 车位费电话费 租赁税费收视费供暖费燃气费物业费卫生费对上述情况，租赁代理机构经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期： 年 月 日交房确认 委托人（甲方）签章: 租赁代理机构（乙方）签章：甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明： 。退房日期： 年 月 日退房确认 委托人（甲方）签章: 租赁代理机构（乙方）签章：
