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1、 第 1 页 共 9 页 安装劳务分包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： 水电安装班组 （以下简称乙方）依据中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国经济合同法有关法律、法规和规章，并结合太仓市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就 水电安装工程劳务分包事项协商一致，订立本协议。一、 工程概况1、工程名称：恒通佳苑 楼 水电安装2、工程地点： 太仓市常胜路青岛路口 3、建筑面积：约 平方米。4、结构类型：砖混结构，层高 6 层二、 承包方式及单价1、 承包方式：清包工2、 综合单价：水电安装综合单价 元/平方米 ，其中劳务安装建筑面积单价 元/平方米，消耗材料
2、建筑面积单价 元/平方米。3、 计算面积：标准层按面积面积计入，跃层及车库层按建筑面积的一半计算。注：机械及消耗材料范围：A、 施工机械除甲方提供的塔吊、施工电梯、大型机械外，其它施工所需机械及施工工具均由乙方自备。B、消耗材料范围：除主材及所需配套的箍、卡、接头、开关盒等以外的全部 第 2 页 共 9 页 材料；如：电焊条、透明胶带、塑料胶带、PVC 胶水、扎丝、铁丝、钉子、电工胶带、色粘带、电线电缆扎带、穿线钢丝、螺丝、油漆刷、堵洞泡沫板、各种过墙套管堵料、纤油、麻丝、生料带、油灰及自有机械用切割片、砂轮片、钻头、开孔器等。包括但不局限于以上消耗材料。三、 工程承包范围承包范围：由基础筏板
3、开始、包括地下及地上部分的电气、给排水、采暖通风等安装工程电气施工图、给排水施工图及暖通施工图中所涉及的全部内容及现场文明施工所要求的工作。（一）电气工程1、动力及照明系统：包含预埋件、预埋管、配管、箱、盒，穿墙套管、支吊架制安、电气线路敷设、桥架、低压配电柜、配电箱、开关、插座、灯具等的安装及调试内容，按图纸设计安装到位。并符合国家住宅分户验收标准。2、防雷接地及安全系统：包含预埋件、均压环、等电位箱、避雷设施等制作安装及检测，按施工图纸施工到位。3、有线电视系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。4、综合布线系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。5、通信系统：预埋管、配管、盒、箱及预留洞。6、空
4、调洞、卫生间换气扇洞、厨房间排烟洞口的预留（二）给排水工程1、给排水系统：即冷、热水供给系统，包含穿墙套管、支架等的制作安装、供水干管、循环干管、供水支管、管路减压阀、计量表等安装与系统试压及冲洗，防腐保温、管路标识，按设计图纸安装到位，给水支管安装至厨 第 3 页 共 9 页 房、卫生间以及厨房、卫生间水龙头、面盆、坐便器等洁具安装。2、消防系统：按图纸设计内容施工。3、污水系统：包含穿墙套管、支架等的制作安装；污水干管、支管、地漏、排水立管等末端设施的安装与系统灌水、通球试验、楼层吊洞，按设计图纸安装到位。4、雨水系统：包含支架制作安装、雨水立管、雨水斗等设施的安装与系统灌水、通球试验及吊
5、洞。5、空调冷凝水系统：包含空调过墙孔的预埋；支架制作安装、排水立管、排水支管、伸缩器及吊洞等的安装及灌水、通球试验。按设计图纸安装到位。（三）通风工程按图纸设计内容施工。（四）图纸要求的未尽事宜（包括甲方及现场监理要求的工作）乙方负责该安装工程有关预留预埋土建工作的修补、封堵等相关工作。半成品及成品保护由乙方负责，已完工程发生偷盗现象由乙方负责复原，主材损坏以旧换新；户内电线严格按实际工程量发放，电箱及开关盒、灯头盒内电线余量适当，甲方提供 3%作为余量及奖励，如被盗及缺失由乙方承担所有损失，被盗及缺失主材甲方代为购买，费用在结算时扣除。四、工程管理要求（一）质量管理本合同约定本工程质量必须
6、达到“合格”质量标准，工程施工现场管理标准必须达到市级文明工地要求。如因乙方原因造成的质量验收不达标，乙方应承担相应责任，并在结算时扣除 2 万元作为罚款。 第 4 页 共 9 页 1、 严格按照施工图纸、施工验收规范、强制性标准和技术交底施工，确保质量合格。2、 在确保质量合格的同时，施工时必须兼顾美观及后续运行维护的可操作性。3、 对甲方提供的设计图纸等进行审核确认，对影响安装及后续运行的事宜有义务尽早提出书面改进意见。4、 必须派驻专业工长一名并形成详细的人员分工及人员资质表报甲方。 5、 对特殊工种，如电工、管工、焊工等工种必须持资质证书上岗，无证人员严禁进场。6、 甲方技术人员定期或
7、不定期召开工作会议，专业负责工长必须准时参加。7、 会同甲方完成技术资料完成工作。8、 提供总的和阶段性详细工程材料计划，供甲方审定。 9、 对到场施工材料及时卸车，做好核对及标识。10、 预埋电箱、开关盒、支架等设施必须横平竖直，确保方正，同一室内要求水平标高相同的盒箱等设施，敷设必须准确。11、 管材、线材选用严格按照先长后短的原则进行，尽可能的减少材料接头和废料产生。12、 合理安排工序，避免上下工序交错而影响工程有序进行，确认无法避免时应及时做好成品和半成品的保护工作。13、 外表面有涂色要求的管路，线路等必须按规定做好色标。14、 有方向的管路、线路等按规定要求做好方向箭头标识。15
8、、 电气箱体、桥架电缆、电路器件等按规范或设计做线路标识。 第 5 页 共 9 页 16、 预埋件、支架等的制作严格按规范及设计的要求材料和尺寸制作和防腐保护。17、 对于预埋件、支架等的安装间距严格按规范和设计要求执行。18、 严格执行自检、互检、交接检制度。19、 严格执行隐蔽工程验收要求，每道工序必须经甲方及监理验收合格后方可进行下道工序，质量检查不合格的返工责任及费用由乙方负责。20、 参与甲方、监理单位的质量检查及隐蔽工程验收，负责跟踪及整改。21、 合理用材，减少浪费，及时向甲方提供材料使用情况的报告。22、 如因安装质量问题影响工程总体效果，乙方必须承担相应责任及损失。如因甲供主
9、材材料质量问题造成的损失由甲方承担。（二）安全施工要求1、乙方必须对本工程所有的施工自有人员加强安全教育，对各个施工环节加强安全防范措施，杜绝安全事故发生，并形成书面记录。2、乙方自备安全帽等劳保用具，并要求要统一。3、认真执行“三宝四口”的有关规定。4、乙方必须给施工人员购买意外伤害保险并提供复印件给甲方，因乙方原因造成的安全事故，乙方承担一切责任。（三）文明施工要求1、操作区域保持整洁有序，达到市级文明工地的标准。2、对到场施工材料及时进行卸车、规堆、码垛及标识。3、施工场地保持干净整洁，临时材料堆放整齐有序。4、施工废料、施工垃圾及时清理出场。 5、临时用电符合要求。 第 6 页 共 9
10、 页 6、其他文明工地的未尽事宜。五、工期要求1、每周、月底前上报下周、月安装施工计划，报甲方审核批准。2、计划一经确定，乙方必须严格执行。3、线管的预埋敷设按主体工程进度执行，不得因为安装队的原因造成总进度滞后。4、安装开始至完成工期为 天。 （执行总承包工期）5、工期每拖延一天按工程结算价格的 0.2%进行处罚，如遇不属于乙方原因造成的工期延误相应顺延。六、双方责任1、甲方责任1) 工人宿舍 间，宿舍租金由甲方承担（水电费按装表计量由乙方承担） 。2) 提供施工所需的工程主材及辅材。3) 提供文明工地所需的硬件设施。4) 负责施工当中的各工种协调、配合工作，并对该安装工程进行管理、验收。5
11、) 对乙方不服从管理的个人有权罚款，每人每次 100500 元，费用在本合同约定的甲乙双方结算时扣除。2、乙方责任1) 保证本工程所需劳力、实现甲方确认安排的进度计划。2) 遵守甲方、监理、总承包及建设单位的各项管理制度，文明施工，承担因违章造成的经济罚款。 第 7 页 共 9 页 3) 保证特殊工种持证上岗，技术工人持证上岗率 80%以上。4) 保证工人的工资按时发放，不能因拖欠工人工资影响工程施工。5) 提供施工所需施工机械、工具及消耗材料。6) 提供乙方人员施工所需的劳动保护必须用品。7) 现场乙方施工人员必须佩戴安全帽等安全防护用具。8) 负责安装所需的开洞及管道吊洞。9) 承担因返工
12、造成的材料损失及连带损失，造成的材料损失费用在本合同约定的甲乙双方结算时扣除。七、结算及付款方法1、工程验收合格后按合同约定计算工程量，进行结算。2、工程变更减少部分双方协商从总造价中减去（如洁具、灯具取消安装等） 。3、付款方式每月按人数发放生活费，每人每天生活费按 40 元标准发放，月出勤满 25天者当月发放生活费 1500 元。出勤天数以甲方派驻的现场管理人员每天清点为参考。法定节假日每人增发 300 元。农忙或突发事件另行协商解决，上限为扣除已发放该工人生活费后的全部工资，如有缺额部分由该班组负责人自行解决。消耗材料按 300 元/幢标准每月发放，班组负责人必须及时提供施工所需消耗材料
13、（全部消耗材料均为合格品，如不合格必须及时更换） ，如因消耗材料不合格或不能及时跟进的，由甲方代购，费用按实际采购价格的 1.5 倍在结算时扣除。跨年度工程工资发放按已完工程量的 85%发放，工程竣工并验收合格工程 第 8 页 共 9 页 款支付至总价款的 90%，剩余 10%作为质保金在两年后（该工程竣工之日起计）20 日内甲方在扣除应由乙方承担的罚款、维修费用后，将余款一次性无息按实支付给乙方。5、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工及民工工资发放等各方面的管理，特别约定：乙方必须每月按时发放工人工资，不能有拖欠现象。 若该班组人员发生打架斗殴、偷盗，以欠薪为由到建管部
14、门举报、吵闹事件，乙方除自负该事件的法律刑事责任及民事责任外，在该工程甲乙双方结算时按每起事件 3000 元作为罚款扣除。八、其他合同签订后，乙方在规定期限内不及时进场，则甲方有权撤销该合同，并取消以后合作资格。在施工过程中乙方出现罢工现象，则乙方无理由退场，所造成的一切损失由乙方负责，并承担 3 万元的违约金。甲方有权另行组织施工班组进行接管，并追究乙方所造成的一切经济损失。本合同涉及的所有经济得益或损失全部由乙方（自然人）承担。九、争议解决本合同未尽事宜双方本着实事求是的原则协商解决，若协商未果。提交合同签订地法院解决。十、合同生效本合同一式四份，甲乙双方各执行两份，签字或盖章后生效，履行完毕自行作废（乙方身份证复印件） 。 第 9 页 共 9 页 发包方： 承包方：负责人： 负责人身份证： 身份证：合同签订地点：太仓市年 月 日 年 月 日
