《地面辐射采暖工程承包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地面辐射采暖工程承包合同（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 1 耐热聚乙烯（PERT）加热管室内低温热水地面辐射采暖工程施工承包合同发包单位：大同市凤凰房地产开发有限责任公司 （以下简称甲方）法定代表人：李世儒 职务：董事长承包单位： （以下简称乙方）法定代表人： 职务：为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，规范地面辐射采暖工程的用材及施工，作到技术先进、经济合理、安全适用和保证工程质量，根据地面辐射供暖技术规程和中华人民共和国合同法等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，就地面辐射采暖工程承包合同事宜，达成条款如下，以便双方共同遵照执行。一、工程概括第一条：工程名称 凤凰翰林别院住宅小区 。第二条：工程地点 山西省大同市操场城街东营盘甲八号 。第三
2、条：承包形式 包工包料，一次性定价包干形式 。二、承包内容第四条：承包建筑面积大概 平方米，分别为 楼。第五条：乙方的承包范围包括室内低温热水地面辐射采暖工程的分集水器以内，加热管以下（除填充层以外）的施工图纸设计、所有材料的选购、运输、装卸、保管、检测、安装铺设施工、系统冲洗、试压、资料整理、政府机构验收、调试运行、售后服务。 第六条：所有材料包括分集水器总成、聚苯乙烯泡沫板、铝箔纸、耐热聚乙烯（PERT）加热管、辅料等。 三、工期要求：第七条：具体施工期限由乙方和建筑物总包单位协商确定，开工日期由甲方或建筑物总包单位指定。第八条：乙方的施工进度必须满足建筑物总包单位填充层的回填 2 速度，
3、必须保证和满足甲方或建筑物总包单位对乙方施工进度的要求，不得延误建筑物承建单位对填充层的回填。第九条：开工日期确定后或施工期间，乙方除遇下列情况工期可顺延外，工期不得无故顺延；顺延时间与甲方共同协商：1、不可抗力，不能如期施工的；2、因设计出现重大变更，不能继续施工的；3、由于政府行为或甲方因素，而不能如期施工的。四、用材规定第十条：本合同地面辐射采暖系统中所用材料，乙方应根据甲方的图纸设计及双方确认的施工图纸设计的温度、工作压力、荷载、设计寿命、现场防水、防火等工程环境要求及甲方的另行要求进行确定和选购，并报甲方审核同意后方可使用。第十一条：各种材料进场前，乙方需提前七个工作日向甲方提供样品
4、，样品经甲方主管工程师及监理工程师认可后（样品封存在指挥部，并不予返还） ，乙方方可进货。材料进场后，乙方应及时报甲方主管工程师和监理工程师验收，并履行材料报验手续。第十二条：所有材料均应符合国家现行有关规范或规程的要求，材料进场后，乙方除应向甲方提供所有材料的“产品质量合格证”和“产品质量检验报告”外，还应向甲方提供大同市工程质量监督检验站出具的“材料质量检验报告”及山西省建设厅“建筑节能产品认定证书”等技术资料。第十三条：甲方对本合同地面辐射采暖系统中乙方所选用材料的质量要求：乙方选用的材料名称 质量要求“吕丰”牌分集水器总成浙江诸暨吕丰机械有限公司生产；单阀：优质铜棒锻造，强度高，卫生性
5、能优异；母管壁厚不小于 3.0mm，钢板厚度不小于1.2mm，总进、出水管内径不小于 25mm；内外表面光洁，不得有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平等缺陷；密封性、耐压性均应符合国家规范要求；面板上应标记维修服务单位和电话（即乙方） ；甲方及相关规范、规程的其他要求。 3 聚苯乙烯保温板纯料、阻燃；容重不低于 18kg/立方米；厚度不低于 20mm，首层厚度不低于 30mm；不得有散发异味及可能危害健康的挥发物；甲方及相关规范、规程的其他要求。铝箔纸真空镀铝夹筋铝箔反射膜；重量 65-70g/m2；并印有红色或蓝色网络标迹，标迹清晰可见，网格间隙为 50mm50mm；甲方及相关规范、规程的其他
6、要求。“中财”牌加热管浙江中财管道科技股份有限公司生产；规格型号不低于202.0mm；使用寿命不低于 50 年；内外表面应光滑、平整、干净，管壁厚度均匀，不偏心；不得有可能影响产品性能的划痕、凹陷、气泡等缺陷；应具备山西省建设厅建筑节能产品认定证书；为防止出现假货，加热管管壁上必须由厂家喷有“大同市凤凰翰林别院工程项目专用”的字样或由中财公司驻大同代表处负责人的签字盖章确认；甲方及相关规范、规程的其他要求。辅料1、伸缩缝应采用纯料高发泡聚乙烯泡沫塑料；2、管卡为 20双倒刺；3、其他辅料质量均应符合国家标准。4、甲方及相关规范、规程的其他要求。注：第十四条：乙方在施工过程中应严格遵守甲方对用材
7、的质量要求，不得更换已选用的材料，不得以次充好，以假当真。对此，甲方可随时抽查乙方的用材，当抽查结果不符合本合同的规定或国家规范、规程要求的，乙方应立即无条件的给予更换用材，并对此造成的损失，由乙方承担责任。五、施工规定第十五条：原施工图纸设计和有关技术文件在本合同签订时，甲方已交付乙方，且双方已完成技术交底。第十六条：合同签订时，乙方应向甲方提供完善的施工方案或施 4 工组织设计，该施工方案、施工组织设计经双方及监理单位共同确认后，方可实施。第十七条：进场施工前，甲乙双方和建筑物总包单位应共同制定施工进度计划，该计划经三方确定后，均应按计划进度积极组织施工。第十八条：施工前，甲方提供的地面应
8、平整、干燥、无杂物。提供施工现场水电源接点。协助提供材料简易存放场地。厨房、卫生间应做完闭水实验且经监理验收。第十九条：施工过程中甲方应积极配合乙方，负责协调乙方与建筑物总包单位的关系，确保施工的正常进行。第二十条：乙方负责保管已进场的和已铺设完毕但未进行填充层回填的材料、设施及设备。丢失甲方概不负责。第二十一条：所有进场材料，产品的技术文件应齐全，标志应清晰，外观检查应合格，必要时甲方有权按本合同的规定或国家制定的相关规范及规程的要求随时随地抽样检测。第二十二条：乙方施工人员进场，应统一着装，佩戴安全帽及胸牌，且必须服从甲方施工主管及人员的指挥和遵守工地的各项管理制度；若不服从指挥或不遵守工
9、地的各项管理制度，甲方有权对乙方进行罚款处理。第二十三条：加热管应进行遮光包装运输，不得裸露散装；运输、装卸和搬运时，应小心轻放，不得推、摔、滚、拖，不得暴晒雨淋；应防止油漆、沥青及其他化学物接触污染加热管。出现上述情况之一的，有损于加热管的，乙方应积极主动给予更换。第二十四条：施工温度不宜低于 5，在低于 0的环境下施工时，乙方应采取现场升温措施。第二十五条：乙方应参照甲方提供的施工图纸，根据甲方设计要求及大同地区的采暖特点，自己绘制施工配管图，该图经甲方确认后，付诸实施并按确认的图纸、 地面辐射供暖技术规程 、 采暖通风与空气调解设计规范等规范或规程及甲方要求进行施工。 5 第二十六条：绝
10、热层的铺设应平整，相互间接合应严密。第二十七条：加热管应按照双方确认的图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，不得有扭曲，不得出现“死折” ，不得有损伤，不得有接头，管内不得有杂质、杂物。加热管安装间断或完毕时，敞口处应随时封堵。管间距的安装不得大于双方确认图纸的设计要求。回路中不许出现接头，必须为整管。第二十八条：施工过程中，乙方负责施工范围内的房间墙面、门窗、管线等设施的保护，因乙方原因发生丢失或损坏，由乙方承担责任。第二十九条：施工过程中，甲方有权监督检查乙方的施工情况，当乙方不按双方确认的施工图纸、施工方案、施工组织设计、本合同的规定及国家相关规范和规程的要求施工的，甲方有权要求
11、乙方立即改正或完善。第三十条：乙方施工人员的食宿由乙方负责。施工期间，乙方应作到安全文明施工，对其员工所发生的一切人身伤亡事故、打架斗殴等事件及设备的损坏、丢失承担一切责任。六、检测、调试和验收第三十一条：乙方必须具有相应的专业施工资质，主要施工人员必须具有专业技术资格。合同签订后乙方应将该资质、资格提供给甲方及监理。第三十二条：国家相关机构或部门（除甲方外）需对材料等进行检查和验收的，由乙方负责办理，费用由乙方支付。第三十三条：本合同应对下列内容进行检查和验收：1、加热管、分集水器、绝热材料、铝箔纸、辅料等的质量；2、分集水器的安装，绝热材料和加热管的铺设等施工情况；3、隐蔽前、后和分户水压
12、试验；4、管道冲洗；5、系统试运行；6、共他应检查和验收的项目。 6 第三十四条：加热管敷设完毕后，在混凝土填充层施工前，应按隐蔽工程的要求，由甲乙双方会同监理单位进行验收。注：填充层回填时，乙方应保证加热管内的压力，即必须带压回填。总包单位回填时，乙方应派专人对成品进行监督、检查，发现损坏的随时修补。第三十五条：乙方在有冻结可能的情况下试压时，应采取防冻措施，试压完成后应及时将管内的水吹净、吹干。如临冬不能供暖，乙方也应采取上述措施，进行泄水，确保加热管不被冻坏。第三十六条：乙方施工工程的政府验收工作，由乙方负责。相关验收资料由乙方整理齐全并按甲方要求提供，最终达到验收合格、相关机构接收资料
13、为止。第三十七条：乙方所施工程在确保进水温度为 5560、门窗封闭良好的情况下，必须确保卧室、餐厅、客厅不低于 2527，厨房不低于 2426 ，卫生间不低于 2627（上述温度均为正负两度） 。七、工程款结算第三十八条：本合同以实际铺设面积（即套内使用面积）计算工程量和结算。第三十九条：每实际安装铺设面积按 （大写： ）元/ 平方米结算，预算总价为 （大写： ） 。注：1、本价格含所有材料费、运输、装卸、库房、保管、税、检测、施工图纸设计、安装铺设施工、系统冲洗、试压、资料的整理、政府机构验收、调试运行、售后服务等的费用，不含填充层、总包配合费、工程用水电费、主管道及前端费用。2、实际铺设面
14、积最终以甲乙双方的书面确认为准。3、本价格为固定价，不随市场价格的浮动而浮动。4、乙方收到甲方工程款后，应为甲方出具正式发票。 7 第四十条：结算方式：按施工进度付款，每施工完成（甲方和监理完成中间验收，带压回填后）一万平米，结算一次，给付应付工程款的 70%，以此类推。工程完工后，剩余 30%的工程款分三次付清，经政府相关机构验收合格并接收资料后付 10%，分户验收合格且送暖调试运行正常后付 15%，最后留总工程款的 5%作为质保金，待保修期满后，甲乙双方对工程质量无异议的情况下，由甲方无息返还给乙方。注：工程竣工后六个月内，因甲方原因不能经政府验收、分户验收和调试运行的，甲方应及时给付乙方
15、应付款项。八、质量责任及服务承诺第四十一条：乙方承诺向甲方提供材料的选购、检测、运输、装卸、保管、施工图纸设计、安装铺设施工、系统冲洗、试压、检测、资料的整理、政府验收、调试运行及售后服务等的一条龙服务，甲方只接收经政府机构验收合格、调试运行良好的成品工程。第四十二条：乙方对其所施工程，在采暖期必须保证室内温度达到本合同第三十七条规定的要求，否则由乙方承担全部责任，因此给甲方和住户造成的一切损失由乙方赔偿。第四十三条：乙方提供的加热管最低使用寿命和保修期同为 50年。第四十四条：本合同规定的保修期（除加热管外）为两年。保修期内如出现质量问题（含材料和施工质量）或不能满足用户的使用功能，乙方必须及时赶到现场，无偿进行维修等服务，做到甲方和住户满意，甲方和住户不满意，乙方服务不停止。因材料和施工质量引发的任何损失，均由乙方承担。注：保修期也称质保期，自本合同工程经政府相关机构验收合格且经调试正常运行之日起，开始起算两年。第四十五条：保修期满后，如出现质量问题，乙方也应及时赶到现场，进行成本收费维修等服务。第四十六条：乙方应为甲方无偿培训专业技术人中 2-5 名，主要 8 培训内容为地面辐射采暖原理、安装、调试、使用和维修。九、违约责任第四十七条：乙方不按甲乙双方确认的图纸设计要求、用材质量要求
