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1、1农村土地承包经营权出租合同合同编号：甲方（出租方）： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方（承租方）： 法定代表人身份证号（或营业执照号）： 住所： 联系方式： 根据中华人民共和国农村土地承包法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 、 四川省 实施办法 、 农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。一、 出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地（详见
2、附件）的承包经营权出租给乙2方，出租土地用途为： 养殖业及配套设施 。二、 出租期限土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 出租价格与支付方式1.乙方每亩每年支付甲方 1000 斤（大写：壹仟整） 大 米 （稻谷、玉米、小麦等） ，按该品种当年当地 9 月中旬均价折算现金支付给甲方。2.租金逐年支付。于每年 月 日前支付租金。四、甲方的权利和义务1.有权享有该租凭土地的所有权。2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方所有。3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活
3、动和生产条件的改善。4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。五、乙方的权利和义务1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿3化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。4.按照协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。5.土地租凭期内因乙方原因不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租
4、凭权。6.乙方在租凭期间，不得改变土地使用性质。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。七、有下列情况之一者，本协议可以变更或解除1.经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更；2.因战争、疫病使协议无法履行的；3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起 1 个月内此土地权属必须交给甲方，乙方不承担赔偿责任。八、其他1.合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则4乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第五条第 5 款约定。2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。附：租凭土地界图2011 年 村 组租地分户面积明细表甲方（签字盖章）： 乙方：（签字盖章）：村民代表：村民委员会：镇人民政府：年 月 日
