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1、 文成县政府经营权项目公开招标项目名称：文成县文化中心多厅影院经营权项目编号：WCCQJY-2015-003招 标 人：文成县公共资源交易中心文成县文化广电新闻出版局 代理机构：温州市华夏建设工程招标代理有限公司联 系 人：高小姐联系电话：13868688604二一五年七月文成县政府经营权项目公开招标文件- 1招标文件目录文成县公共资源交易中心投标保证金办理注意事项2关于文成县文化中心多厅影院经营权招标公告 3前附表 5第一部分、项目简介5第二部分、招标内容及技术要求5第三部分、投标人须知8第四部分、合同主要条款17第五部分、附件：报价文件格式23附件一、报价函24附件二、报价一览表25附件三
2、、偏离表26附件四、资格、资质证明文件27附、评标办法 28投标书封条30注：招标文件中有的条款及要求以加粗、加下划线或符号的形式强调，这些特别强调的条款及内容有些是重要条款，投标人对重要条款的响应程度将作为评审工作的主要依据之一。文成县政府经营权项目公开招标文件- 2文成县公共资源交易中心投标保证金办理注意事项1、为了您的投标工作顺利进行，投标前请先将投标保证金存入文成县公共资源交易中心设立的银行统一帐户,并确认到帐（投标保证金进文成县公共资源交易中心银行帐户）。为了确保文成县公共资源交易中心能在投标截止时间前能收到投标保证金，务必请投标单位至少在投标截止时间前三天办理投标保证金汇款手续，并
3、最迟于投标截止时间前到文成县公共资源交易中心财务室确认到账并开具保证金收据，在递交投标文件时出示校验。2、 文成县公共资源交易中心保证金帐户：户 名：文成县公共资源交易中心 帐 号：201000018961378开户银行：文成县农村信用合作社联社3、电 汇：确认资金到帐后凭银行汇款回单到文成县公共资源交易中心财务室开具保证金收据（异地结算约五个工作日到帐）。（银行汇票）4、 文成县公共资源交易中心财务部咨询电话：0577-678168155、 为使您的投标工作顺利进行，请您在开标前一天来中心财务室确认保证金到帐情况并办理开户保证金收据手续。6、 投标保证金，应从有资质的正式投标单位银行帐户中汇
4、出，转入文成县公共资源交易中心帐户，不得由其分支机构或第三者汇出。7、保证金退付：未中标的投标单位的投标保证金，在中标人确定后 5个工作日内退还；中标单位的投标保证金在签订合同后 5个工作日内退还。退保证金需凭中心开出的保证金收据的复印件和投标单位开出的统一收款收据。文成县政府经营权项目公开招标文件- 3文成县文化中心多厅影院经营权公开招标公告根据中华人民共和国招投标法等有关规定，经文成县政府财政局国资部门批准，受文成县文化广电新闻出版局委托，就文成县文化中心多厅影院经营权进行公开招标。一、招标编号: WCCQJY-2015-003二、招标项目概况：文成县文化中心多厅影院经营权 一项； 本次电
5、影院招标经营权规定为 10年，期满后由招标人收回。本次设最低预算价 35万元/年（租金）；低于最低预算价的报价将作无效报价处理。每年支付租金，签订合同时付第一年租金，每隔一年付次年租金，每年递增 2%。具体见招标文件。三、投标人资格要求：1、投标单位需经营电影行业一年以上，具备影院相应的行业资质,具备运营影院经验。2、具备全国电影院线其中之一加盟书。3、法律、行政法规规定的其他条件。4、投标人须法人代表到场或法人代表不到场须时提供委托公证书。四、本项目采用资格后审，不接受现场报名，符合资格要求的投标单位均可在本公告附件下载招标文件，并按招标文件规定的时间、地点递交投标文件（招标文件下载网址：h
6、ttp:/ http:/ 元（递交报价文件之前交付）五、投标截止时间：2015 年 8月 25日09:30六、投标地点：文成县公共资源交易中心一楼开标室（浙江省文成县大峃镇西门街 50号）七、开标时间：2015 年 8月 25日09:30八、开标地点：文成县公共资源交易中心一楼开标室（浙江省文成县大峃镇西门街 50号）文成县政府经营权项目公开招标文件- 4九、投标保证金及交付方式：投标保证金：50000 元人民币；交付方式:电汇/银行转帐(其他方式不接受）；十、招标代理机构：温州市华夏建设工程招标代理有限公司联系地点：文成县老干部局 5 楼联系人：高小姐联系电话：13868688604传真：0
7、577-8870801文成县公共资源交易中心文成县文化广电新闻出版局2015年 7月 30日文成县政府经营权项目公开招标文件- 5前附表文成县文化中心多厅影院经营权项目进行公开招标，请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。招标编号 WCCQJY-2015-003招标内容 文成县文化中心多厅影院经营权资金来源 /招标方式 公开招标评标办法 综合评分法投标有效期 120日历天（自投标截止日起计算）投标文件份数 正本 1份，副本 4份投标保证金投标截止时间前，供应商须按以下要求提交投标保证金：50000 元人民币；户 名：文成县公共资源交易中心 帐 号：201000018961378开户
8、银行：文成县农村信用合作社联社保证金办理：保证金需提前入账，交入文成县公共资源交易中心开户银行。经文成县公共资源交易中心财务科室开票或盖章确认，建议投标人在投标前两天确认到帐，财务电话 0577-67816815。保证金递交时间以换取文成县公共资源交易中心开出的收据为准，过期不予接受，并将直接导致投标被拒绝。投标文件递交至 文成县公共资源交易中心一楼开标室投标截止与开标时间 2015年 8月 25日 9时 30分投标开标地点 文成县公共资源交易中心一楼开标室（浙江省文成县大峃镇西门街 50号）质疑时间投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 12日前不记名提交至邮箱文成县政府经营权项目公开
9、招标文件- 6备注如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在规定的招标质疑截止时间前向招标代理机构书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。招标文件解释权归招标人所有。第一部份项目简介一、项目简介温州市华夏建设工程招标代理有限公司受文成县文化广电新闻出版局委托，就文成县文化中心多厅影院经营权进行公开招标。文成县文化中心多厅影院位于文成县县城核心区域,是文成县规划中文化消费中心,是文成对外展示的窗口。根据规划需求,拟引进一家影院,做为文成县文化中心项目的核心之一,考虑到影院对产品的特殊性要求,需要在现阶段对建筑设计深化提出指导意见
10、。故文成县文化广电新闻出版局拟通过招标方式确定该项目经营权的合作影院，并通过双方配合,共同实现产品设计与运营管理的良好对接,以满足未来影院运营的基本需求，实现双方合作共赢之良好开局。本次招标的投标资格审查采用资格后审方式，招标人为文成县文化广电新闻出版局。第二部分招标内容及技术要求一、招标内容及技术要求：招标说明：根据国家相关规范和标准要求，为确保文成县文化中心多厅影院的建设质量和正常运营，特制定本规定。（一）、经营权范围本次电影院招标经营权规定为 10年，期满后由招标人收回。经营权不得转让。本次租赁期暂定为 2015年 9月 10日至 2025年 12月 9日，其中 2015年 9月 10日
11、-2015 年 12月 9日为装修期；租金起收 2015年 12月 10日-2025 年 12月 9日。具体经营期限以双方签订合同为准。甲方必须按照合同约定按时提供房屋，具体时间以工程竣工验收合格后提交。文成县政府经营权项目公开招标文件- 7（二）、总体要求1. 文成县文化中心多厅影院经营权政府设投标底价，投标底价低于 35万元/年为废标。每年支付租金，签订合同时付第一年租金，每隔一年付次年租金，每年递增 2%。2.经营权范围内使用面积约为 741平方米，面积以具体图纸为准。其中建筑物内面积 589平方米，附属（建筑物外）使用面积 152平方米。3.影院装修范围为四个厅，装修标准需达到三星级及
12、以上的装修标准，装修设计及施工由中标人负责；经营期满，装修部分不计残值，中标人无偿移交给招标人。4.物业管理费，承包经营范围内 741平方米的由中标人负责；物管费承诺不低于交纳 6元/平方.月，具体价格与物业中标单位签订合同为准。5.空调主机及管路招标人已采购，维护费由中标人负责，空调(室内)设备由中标人自己承担。（三）、装修验收装修标验收准符合以下规定，且不低于三星级影院装修标准：（1） 建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）2001 年版；（2） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；（3） 建筑照明设计标准（GB50034-2004）；（4） 民用建筑隔
13、声设计规范（GB50118-2010）；（5） 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB-50325-2010）；（6） 室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）；（7） 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量（GB18581-2001）；（8） 室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量（GB18582-2001）；（9） 室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量（GB18583-2001）；（10） 室内装饰装修材料放射性核素限量（GB6566-2001）；（11） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；（12） 高级装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）；（13） 建筑装饰工程施工验收规范（JBJ73-94）；（14）电影电视主席台灯具通用技术条件GB/T14076-93。文成县政府经营权项目公开招标文件- 8（四）、运行维护1.严格按照国家影像管理规定范围内经营电影放映业务；2.经营期内不得就更约定从事电影放映以外的其他业务；3运营期间水费、电费均由中标人自己承担，按时交付。二、商务条款1、经营期1.1.经营期十年。1.3 经营权租金：按投标人投标报价。2、付款方式：在
