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1、1编制说明一、工程概况：1、工程名称：某商品房 1#、2#楼工程2、工程规模：本工程总建筑面积 26338.100 m2,其中地上建筑面积 23202. 4 m2，地下建筑面积 3135.7 m2；建筑层数为地下 1 层，地上 20 层；建筑总高度59.75m。3、本工程按二类工程计。二、编制依据：1、根据甲方提供的施工图纸进行编制；2、根据 2005 版建筑工程消耗量定额上下册3、根据 2005 版建筑装饰装修工程消耗量定额上下册4、根据 福建省建筑安装工程费用定额 （2003 版）进行编制；5、 关于调整福建省建设安装工程费用定额 （2003 版）利润率的通知闽建筑200515 号文6、
2、关于调整福建省建设安装工程费用定额 （2003 版）建筑工程企业管理费率的通知闽建筑200525 号文7、 关于调整福建省建设安装工程费用定额 （2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知闽建筑20074号8、闽建筑200711 号文定额调整9、闽建筑200715 号文人工费调整及地方相关文件规定。10、材料预算价按 泉 州 市 发 布 的 2009 年 11 月 份 价 格 信 息 市 场 询 价 取 定 。11、本工程按二类、劳保费丁类、税金 3.445%。12、建设单位通知蔚蓝国际工程建筑装修、安装工程预算招标范围 。2三、有关工程量计算说明：1、导流墙（水池）做法按 180 厚陶
3、粒砼砌块计算。2、车道做法同地下室顶板做法。3、 地下室除楼梯间、电梯厅外所有房间做法参照地下室底板做法。4、砼采用泵送商品砼。5、人行通道做法同一层店面地面做法。6、电梯门高按 2100mm，宽按实计算。7、FM6 按 1300*2100 计算。8、水平系梁厚按 500mm，宽同墙厚计算。9、一层构造柱按每 5 米计一个计算。10、抄表间、水电间、配电室、消控室、泵房内所有做法同机房做法计算。11、外阳台楼面做法同住宅套内楼面做法计算。12C2、C7 门窗表中与大样不符，按建施 4/19 计算。13、钢构架由专业厂家安装设计，暂不计入本预算。14、排风井按伸出不上人屋面 300mm 计算。15、空调挑板无剖到的参建施 3/25 计算。16、雨篷按 100mm 厚，尺寸按建施图计算。17、厨房隔墙按卫生间隔墙计算。18、踢脚线按原设计且 H=120mm 计算。19、门窗过梁按各伸入墙 240mm 计算。20、土方不考虑外运，垃圾外运按 3KM 计算。四、其余详见本预算书。
