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1、“三旧”改造项 目土地开发建设协议甲方：乙方：拟改造项目已经增城市“三旧“ 改造工作领导小组讨论通过，批准为我市” 三旧“ 改造项目 (增旧改批2010 号)。为督促乙方尽快组织实施改造，使项目尽早产生良好社会经济效益，根据中华人民共和国土地管理法、 中华人民共和国城市房地产管理法、 中华人民共和国合同法等法律及增城市“三旧”改造实施办法（试行）等政策文件，经甲、乙双方充分协商一致，签订本协议。一、项目用地基本情况“三旧”改造项目用地位于 ；面积 平方米（合 亩）；改造前用途为 ，改造后用途为 ；国有土地使用 证号为： ；四至范围是：东至： ，南至： ，西至： ，北至： 。 二、 土地开发建设
2、进度安排2项目用地共分 期开发建设乙方同意在签订本协议之日起 日内拆除项目用地范围内地上建筑物、平整土地。乙方同意在签订本协议之日起 月内启动项目开发建设。乙方同意在签订本协议之日起 月内完成全部项目开发建设，并投入使用。乙方如不能按期完成相应进度的，应提前 30 日向甲方提出延建申请，经甲方同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。三、双方责任（一）甲方应协助乙方办理项目用地开发建设所需的相关手续。（二）乙方必须根据本协议第二条的进度要求按时完成项目开发建设，如因改造主体自身原因导致改造项目无法按约定日期或同意延建所另行约定日期动工或完成的，由政府按改造前土地原用途的基准地
3、价收回土地使用权。（三）乙方利用土地进行抵押融资的，抵押资金必须全部用于该项目的改造建设，并设立专门账户，由甲方对资金进行监督，确保做到专款专用。（四）乙方在工程未竣工验收前一律不能进行任何形式的转让、出租。（五）。 。需与改造主体约束的其他事项（各镇街可根据实际情况增加）3四、其他事项（一）乙方保证本协议中所填写的姓名、通讯地址、电话、传真、代理人等内容的真实有效，信息如有变更，应于变更之日起 15 日内以书面形式告知甲方，否则由此引起的相关责任由乙方承担。（二）甲、乙双方签订本协议后，任何一方更改机构名称以及法定代表（或委托代理人）发生人事变更时，均不影响本协议的继续履行。（三）因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。（四）本协议未尽事宜，双方可以另行商议，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。（五）本协议一式 份，每份 页，甲方 份,乙方 份，自签订之日起生效。（本页无正文）4甲方（章）： 法定代表人（委托代理人）： 地址：邮政编码：电话号码： 传真：乙方（章）： 法定代表人(委托代理人)： 地址：邮政编码：电话号码： 传真：签订时间： 签订地点： 本资料来自互联网共享文档好资料来自互联网，一起创造，共同分享。
