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1、中信浪琴湾大酒店内部装修设计合同合 同 号： 签约日期： 年 月 日签约地点： 甲方：_地址： _电话：_ 传真：_乙方：_地 址：_电 话：_ 传真：_ _根据中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行中信浪琴湾大度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议：01. 本合同设计工作的内容01.1. 本合同设计工作的内容为：01.1.1. 委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计01.1.2. 家具、布艺、搭配色系等设计01.1.3. 室外园林景观01.1.4. 满足酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设计。01.2.
2、 设计任务除外项目01.2.1. 夜总会舞台灯光音效01.2.2. KTV 包房音效01.2.3. 餐饮厨房01.2.4. 桑拿01.2.5. 水疗01.2.6. SPA01.2.7. 室外泳池01.2.8. 室内泳池01.2.9. 健康诊疗01.3. 设计深度01.3.1. 给排水01.3.2. 电器01.3.2.1. 强电01.3.2.2. 弱电01.3.3. 暖通01.4. 设计的范围01.4.1. 营运项目01.4.1.1. 大堂吧01.4.1.2. 中餐厅(精致、养生、美食)01.4.1.3. 中餐包房01.4.1.4. 西餐厅01.4.1.5. 法式铁板烧01.4.1.6. 怀石料
3、理01.4.1.7. 宴会厅(多功能厅)01.4.1.8. 咖啡厅01.4.1.9. 商务中心(I.O)01.4.1.10. 会议室01.4.1.11. 夜总会01.4.1.13. 美容美发01.4.1.14. 运动健身01.4.1.15. 棋牌01.4.1.16. 客房(S.A & L.S)01.4.1.17. 会员会务01.4.1.18. 管家服务01.4.2. 室外庭园01.4.2.1. 主入口景观区、人行道、车道、雨遮01.4.2.2. 客房风雨廊、景观区01.4.2.3. 前地下室车道01.4.2.4. 主户外停车场01.4.2.5. 次入口景观区、人行道、车道、雨遮01.4.2.6
4、. 次户外停车场01.4.2.7. 后地下室车道01.4.2.8. 员工通道01.4.2.14. 夜间灯光效果01.4.2.15. 安全防护及隔离01.4.3. 地下室01.4.3.1. 员工出入口01.4.3.4. 服装间01.4.3.5. 道具房01.4.3.6.员工厨房01.4.3.7. 仓库01.4.3.8. 垃圾房01.4.3.9. 垃圾处理01.4.3.11. 采验办公室01.4.3.12. 洗衣间01.4.3.13. 布草间01.4.3.14. 管衣室01.4.3.19. 财务室01.4.3.22. 保安宿舍01.4.3.25. 员工餐厅01.4.3.26. 员工更衣室01.4.
5、3.32. 订房中心01.4.3.33.酒店办公室01.4.3.34. 发电机房01.4.3.35. 生活水泵01.4.3.36. 泳池机房01.4.3.37. 消防水池01.4.3.38. 热水系统01.4.3.41. 所有后勤办公区域合并，财务部独立设票券仓01.4.3.42. 通道规划须符合消防要求01.4.3.43.厨房送餐动线，地下室后勤动线01.4.3.46. 洗衣房、布草间、管衣室要结合在一起01.4.3.49. 宿舍要与保安办公室相邻这两个要靠近一楼01.4.4. 一层01.4.4.1. 送货车辆及员工出入口设在背面01.4.4.2.次入口、入口大厅设计、楼梯、电梯等候间、客用
6、卫生间、员工卫生间01.4.4.3.酒店大堂设计、员工出入口01.4.4.13. 通道设计01.4.4.14. 男(大 5 小 5)女(8)卫生间、无障碍卫生间、卫生间及化妆间各自独立01.4.4.15. 中餐厅-中餐厨房、备餐区、二级仓库01.4.4.16. 中餐厅-咨客台、收银台、吧台、二级仓库、海鲜池、现场料理区01.4.4.17. 中餐厅-中餐入口、大厅01.4.4.18. 包房01.4.4.19. 大堂-大堂接待(座式服务)、团体接待柜台、VIP 接待、贵重物品存放区、行李房、后台办公室01.4.4.20. 大堂-公共电话区、大堂经理、服务中心、等候区(2 个区域)、团体行李暂存区、
7、电梯厅01.4.4.21. 大堂-挑空空间、楼梯、大堂吧、咨客台、收银台、吧台、备餐区、二级仓库、PA 备品库01.4.4.22. 大堂-美容美发中心、咨客台、收银台、美发区、二级仓库、卫生间01.4.4.23. 大堂-SPA 中心、咨客台、收银台、SPA 操作区、二级仓库01.4.4.24. 桑拿-咨客台、收银台、接待厅、等候区、二级仓库、客鞋存放区01.4.4.25. 桑拿(男女分开)-更衣区、洗浴区、泡池区、蒸浴区、休憩区、吧台、卫生间、二级仓库、二次更衣区01.4.4.26. 桑拿(男女共享)-室内恒温泳池区、水疗区、休憩区01.4.4.27. 客房-客房楼层服务电话台01.4.4.2
8、8. 客房-C 栋 1 楼、D 栋 1 楼、E 栋 1 楼，边间为豪华套房(一室一厅)01.4.4.29. 客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房01.4.4.30. 客房-迷你吧、小型厨房(部分设置)、行李架、电视柜、书桌(梳妆台)、沙发(贵妃椅)、床头柜、床组、床尾椅、衣橱01.4.4.31. 卫生间-洗面台、马桶(不可对门)、淋浴间、浴缸、干湿分离、透空设计、景观浴室、阳台设置露台泡池01.4.4.32. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间01.4.4.33. 客房管道井缩小(不一定背靠背)，卫生间扩大01.4.4.34. 景观最大化01.4.4.35. 所有
9、客房设备配置以人性化为前提考虑，方便客人使用01.4.5. 二层01.4.5.1. 娱乐城-楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库01.4.5.2. 娱乐城-包间、卫生间、演唱区、小吧台、点歌设备、影音设备、观赏区01.4.5.3. 宴会厅-贵宾休息室、控制室、传媒采访区、器材仓库、备餐区01.4.5.4. 宴会厅-宴会前厅、客用男女卫生间01.4.5.5. 中餐包房-备餐区、二级仓库、中餐包房设置：6 人、10 人、15 人、20 人包间，边间改为豪华包房01.4.5.6. 商务中心-接待台、阅读区、事务操作区、洽谈室、会员服务区01.4.5.7. 会议室-固
10、定式会议室、小型会议室(25 人)、中型会议室(40 人)、中型会议室(100 人)01.4.5.8. 咖啡厅-收银台、吧台、备餐区、散座、二级仓库01.4.5.9. 桑拿-轻食区、休息大厅、按摩房、员工卫生间01.4.5.10. 客房-D 栋 2 楼、E 栋 2 楼，边间为豪华套房(一室一厅)01.4.5.11. 客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房01.4.5.12. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间01.4.6. 三层01.4.6.1. 娱乐城-楼梯厅、电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库01.4.6.2. 娱乐城-包间、卫生间、
11、演唱区、小吧台、点歌设备、影音设备、观赏区01.4.6.3. 空中花园、室外网球场、休息区、练习区01.4.6.4. 运动休闲接待台、二级仓库、韵律舞蹈室、健身房、桌球室、台球室、客用卫生间、更衣室、淋浴间01.4.6.5. 游戏室01.4.6.6. 棋牌室01.4.6.7. 现场办公区-总经理办公室、副总、销售部、企划部、财务部 (含资料室)、订房中心、办公室、会议室、会客区、茶水间、卫生间01.4.6.8. 客房-C 栋 3 楼、D 栋 3 楼、E 栋 3 楼，边间为行政套房(两室一厅)01.4.6.9. 客房-B 栋 3 楼，边间为豪华套房(一室一厅)01.4.6.10. 客房-除上述外
12、其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房01.4.6.11. 客房-残障房设于 C 栋 3 楼01.4.6.12. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间01.4.7. 四层01.4.7.1. 健诊中心-A 栋 4 楼(专业规划、设计除外项目)01.4.7.2. 客房-B 栋 4 楼，边间为行政套房(两室一厅)01.4.7.3. 客房-C 栋 4 楼，总统套房(整层)01.4.7.4. 客房-除上述外其余为：豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房01.4.7.5. 客房-备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间01.4.7.6. 茶廊01.4.7.7. 红酒吧01.4.7.8. 雪茄吧01.
13、4.7.9. 会员交谊中心01.4.8. 顶层01.4.8.1. 电梯机房01.4.8.2. 屋顶花园01.4.8.3. 观景台01.4.9. 其它01.4.9.1. 利用园林特色将室内与室外结合，以与岛内商务酒店区别01.4.9.2. 在外围绿地增加设施项目，同时注意夏季与冬季户外活动01.4.9.3. 最大化增加室内外停车位，方便客人，地下室 110120，地面 19018001.4.9.4. 中餐面积最大化，支持宴会厅用餐01.4.9.5. 员工通道及后勤动线01.4.9.6. 主入口注意视觉导引设置，建议弱化次入口设计01.4.9.7. 全区客用动线无障碍设置01.6. 设计要求设计方
14、在符合国际先进并适用的理念和专业要求的同时，按甲方提供原则徒工原则要求、标准及有关文件批示，遵照中华人民共和国现行的设计规范、标准、规程、技术条例，且符合酒店管理提出的标准，设计指引。按时提交设计图纸及文件。 设计应与建筑本身和谐统一，充分体现国际化、生态化、人性化、充满活力的五星级酒店的特色。 应充分理解并满足最终客户关于理念的要求，即旅游客户群体的要求。 充分体现室内环境的活力及生态环保。 充分考虑整体装修效果的协调，并注重细节，细部的处理。01.6.1. 空间布局及概念设计阶段01.6.1.1. 乙方应向甲方提供度假酒店项目的内部展示概念草案甲方进行交流。乙方依据甲方提供的原则要求进行设
15、计。01.6.1.2. 设计方与甲方、建筑师及其它咨询方协调达成设计意向、设计范围，着机任务量并协调甲方确定项目室内设计的各项目标与合理优化程度；01.6.1.4. 设计方应参考建筑师提出的空间规划，使其能符合甲方、管理方及设计方的各项目及对优化程度的要求。设计方将准备有关空间01.6.1.5. 设计方应提供可供选择的其它空间规划平面图，以供甲方叁考。01.6.1.6. 设计方应进行初步展示，向甲方提供概念方案效果展示，并向甲方解说设计，进行充分讨论，以便与甲方取得设计方向的一致。展示应包括不但不限于初步布局平面图、总体设计概念黑白草图、设计区域内局部空间概念效果图、材料色彩与样品、单篇目录或者室内陈设品照片和渲染图片；01.6.1.7. 基于已经确定的设计，设计应该向甲方提供一套最终效果色彩和材料的清单样板，以便于甲方对最终的效果进行确认。01.6.2. 初步设计阶段：01.6.2.1. 在已经得到确认的概念方案基础上，于听取各方意见后，设计方应向甲方提供整套初步设计图纸，这些图纸应该能够阐明设计意图。01.6.2.2. 提供整套满足整个设计区域的初步设计照明图纸；01.6.2.3. 提供整套项目设计区域装饰物硬件与金属器皿和卫生用具的设计图纸；01.6.2.4. 设计方向甲方提供整套设计区域内的陈设品、灯具、地毯、设计图纸；0
