消防系统安装工程施工合同

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1、消 防 工 程 施 工 合 同甲 方：乙 方：签约日期：签约地点：共 19 页 - 1 -目 录第一条：工程概况第二条：工程承包范围第三条：合同价款第四条：组成本合同的文件第五条：工程承包方式第六条：工程结算方式第七条：工期条款第八条：履约保证金和工程款支付第九条：竣工结算第十条：工程变更第十一条：质量与检验第十二条：双方人员第十三条：双方责任第十四条：现场管理第十五条：材料设备第十六条：专利技术及特殊工艺第十七条：不可抗力第十八条：保险第十九条：争议的解决第二十条：合同解除第二十一条：合同生效与终止第二十二条：合同份数共 19 页 - 2 -消防工程施工合同甲方(全称 )： 乙方(全称 )：

2、 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方就 消防系统安装工程事宜协商一致，特签订本合同。第一条：工程概况工程名称： 工程地点： 本工程建筑面积 平方米设计单位： 监理单位： 第二条：工程承包范围1. 按经甲方确认及提供的消防及防（排）烟通风工程施工图纸及设计文件。包括：火灾自动报警与联动控制系统，自动喷淋系统与消火栓系统，消防广播系统，防（排）烟及正压送风系统等。（1）火灾自动报警与联动控制系统工程：包括探测器、按钮、模块、 报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器、报警装置、远程控制器等敷设、安装及调试。（2）自动喷淋消火栓系统：包括自市政管网与红线范围的消防

3、管网连接的第一个阀门( 不含 该阀门 )起，至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的所有消防水管、阀门、水箱、喷头 、报警装置、水流指示器、减压板、试水装置、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压罐 给水设备等的敷设、安装及调试；如配设有消防水池时，则自消防水池的消防吸水管起至该消防系统的终端灭火设备(含该设备)止的所有消共 19 页 - 3 -防水管、阀门、水箱、喷头、 报警装置、水流指示器、减 压板、试水装置、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防气压给水设备等敷设、安装及调试。（3）消防广播系统：包括线管及管内穿线、线缆、开关、插座面板、设备等敷设、安装及调试。（4）防（排）烟及正

4、压送风系统：包括阀门、管道、风机、风口及控制装置等敷设、安装及调试。消防工程所涉及的预留孔洞、预埋件制作与安装以及管线在穿楼板或穿墙时的孔洞修补( 复)，均由乙方负责；如因乙方原因而未能及时埋设或埋设位置不符合要求时，相关 责任均由乙方负责 ；同时，因乙方原因而需另行刨沟、挖沟、凿洞时，所需回填及塞缝等工序亦由乙方负责。第三条：合同价款合同价款暂定为(小写)(大写 )第四条：组成本合同的文件组成本合同的文件包括：1 本合同2 中标通知书3 招标文件及招标工程量清单4经过甲方确认的投标书及其附件5询标后经甲方确认过的最终调整报价书6询标情况记录表7 甲方确认的合格材料供应方名录8标准、规范及有关

5、技术文件9图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第五条：工程承包方式1、按照甲方提供的设计施工图及经甲方认可的优化方案为准，由乙方负责包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包通过消防检测和验收及保修。采用固定综合单价包干的承包方式（单价按合同组成部分的询标后经甲方确认过共 19 页 - 4 -的最终调整报价书及优惠下浮率）。2、固定综合单价包括：人工费、材料 设备、机械费 、临时设施、水电费、安全文明施工费、工程保险及保修、赶工措施费、工人工 伤保 险费、施工脚手架费、管理费、利润、行政事业收费及消防检测验收费等一切相关费用。3、在本合同约定时间内综合单价

6、不会因人工费、物价、 费率或汇率的变动而有所调整，亦不会因忽视或误解工地情况而取得索偿或工期延长。第六条：工程结算方式1、结算时工程量按甲方确认的竣工图、 联系单、图纸 会审纪要进行计算。执行全国统一安装工程预算定额（浙江省常用主材【设备】组价手册）（1996 年）， 全国统一安装工程预算定额（浙江省单位估价表）（1994 年）， 浙江省建筑、安装、市政 补充定额（2002 年）及消防及安全防范设备安装工程补充定额（2002 年）及相关文件，结算单价按最终调整报价书中的单价计算。2、由施工或设计引起的经甲方确认的增减项目，其工程量按实调整， 单价按最终调整报价书中的单价计算，如果最终调整报价书

7、中缺项的由乙方报价经甲方签证确认后进入结算。3、本合同造价未包括水泵房和消防配电箱以及自行车库的消防喷淋工程，结算由乙方报价经甲方签证确认后进入结算。第七条：工期条款1、工程总工期工程总工期为 跟土建同步（ 日历天）；开工日期 暂定： 年月日；竣工日期：年月日。实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格 ”或备案 证明文件所标示的最后日期 为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方 须全力配合，所需 费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。2、进度计划（1）乙方应于开工前 14 个日历天内向监理、

8、甲方提交详细并切实可行的施工组织(设计 )方案和 进度计划、进场报告、工人和主要机械设备材料进场，甲方收到后 7 共 19 页 - 5 -天内予以确认或提出修改意见，乙方须按照甲方、 监理确认的进度计划组织施工，并接受甲方、监理的检查、监督。（2）工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经甲方、 监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进 度与进度计划不符，乙方无 权就改进措施提出追加合同价款。（3）与相关承包商配合的时间要求以甲方的现场通知为准，并按甲方、监理工程师的要求进场配合和施工， 严格遵守甲方、 监理工程 师在现场提出的各阶段施工进度要求，并按甲方、监理工程师要

9、求的时间竣工。3、工期延误（1）以下原因在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路)造成工期延误，乙方在下列情况发生后 7 天内，就延误的工期以书面形式向监理、甲方提出报告，经监理、甲方确 认同意后，工期相应顺延：设计变更或修改 导致增加的工程量一次增加超 过 工程总价的 30%；不可抗力因素；合同条款中约定或甲方同意工期 顺延的其他情况。（2）因乙方原因造成工期延误，乙方应承担甲方在本工程造成的损失。4、误期赔偿如乙方未能在约定的工期之内完成本工程，则乙方须按每延误一天的赔偿金额为 2 合同价款计算误 期违约金和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，且甲方有权在任何

10、时候从乙方的任何工程款中扣除。误期赔偿金按每延误一天的赔偿金额为 2 合同价款 计算，延误期不仅包括乙方的整体竣工延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数，但如果节点工期延误总工期未延误，则除因影响甲方销售安排以外已扣除的节点工期违约金可返还。5、工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。实际工程竣工日期以工程所在地消防部门签发的“消防验收合格 ”或备案证明文件为准。第八条：履约保证金和工程款支付1、双方签订合同后 10 天内，乙方向甲方支付工程履约保证金为本合同总造价的 %，履 约 保证金必须使用银行汇票、支票或 现 金。履 约保证金组成比例为：安全共 19 页 -

11、6 -文明施工履约保证金占 10%，人员及设备到位率履约保证金占 20%，工期进度履约保证金占 30%，质量履约保证金占 40%。本工程无备料款。完成消防工程全部系统安装及调试、经验收合格，移交甲方“消防验收合格”或备案证明文件后 10 天内退回工程履约保证金。2、每月 25 日，乙方根据“付款控制节点表” ，将自上月 26 日至本月 25 日止已完成且符合工程质量验收标准的控制节点形象进度确认报告、工程付款控制节点进度款申请资料(含相 应的现场签证、设计变更、合同 约 定施工期间的价差调整等)提交甲方审核。3、经审核确认后，甲方根据各单位工程造价及支付比例(详见“ 付款控制节点表”)，于次月

12、 15 日前向乙方支付相应已完成的且符合工程质量验收标准的各单位工程进度款；如果当月施工进度延后进度计划的，相应工程款支付时间延后 3 倍延期时间（即延期 1 天完成，延后 3 天支付工程款，以此累加），如果工程累 计延期 20 日历天，且无改进措施的，甲方有权 按排其它单位予以实施未完成工程，同时在乙方结算时扣除另行委托完成工程款外加 20%的管理费用。(各单位工程造价详见“附件经甲方接受的施工图预算书”) 付款控制节点表项目类别序号 控制节点 支付比例有地下室项目无地下室项目备注1每个月按完成的合格工程造价至% 至%2完成消防工程全部系统安装及调试、经验收合格，取得及移交甲方“消防 验收合

13、格”或备案证明文件至% 至%3通过甲方工程竣工验收并移交甲方后，提供完善竣工验收资料及双方办妥结算手续至% 至%4 质保期 年（从竣工验收合格 %1.支付比例的计算基数为合同范围内各单位工程的工程(暂定)总价或施工图预算价；2.“消防验收合格”或备案证明文件宜共 19 页 - 7 -之日起计） 经工程所在地政府消防部门签发。1余款作为保修金。甲方在 年保修期满 10 个工作日内会同甲方确 认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由乙方支付的各项款项和违约金后向乙方结清。2、施工期间人工、材料设备价差的调整款均于工程结算时予以审核、确 认及支付。3、乙方每次收取

14、工程款时，均 须提交以甲方为抬头工程所在地区合法有效的等额发票，否 则甲方可顺延付款。4、如遇假期或乙方的原因延误，付款日相 应顺延。第九条：竣工结算1、取得工程所在地政府消防部门签发的”消防验收合格 ”文件，且通过甲方工程竣工验收并移交甲方，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方确认后，乙方应在 10 个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责。乙方必须保证结算资料的完备性及准确性，如有结算依据不充分或不清晰,视为乙方放弃此部分结算权利,甲方有权不接受乙方的后补资料。2、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方 报送的结算总金额或结算单项金额

15、超过最终审定金额的 5%(不含 5%)的审计费由乙方承担支付。3、如各单位工程承包范围内的各单位工程为分期交楼，且各单位工程交楼日期间隔超过半年或以上时，双方分别按单位工程办理结算。第十条：工程变更1、合同内“ 工程变更”一词意指本工程在设计、质量上的改变，包括承包范围的加、减或更换，本工程使用物料类别、标准的改变。2、甲方有权指示或通过监理指示工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，乙方应及时按变 更进行施工，不得拒 绝。 设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，乙方才能按 设计变更进行施工。任何甲方要求的工程变更皆不会使本合同失效。共 19 页 - 8 -3、乙方发现设计错误或

16、不合理之处， 应及时通知甲方和设计单位，由 设计单位(或甲方 )提供 设计变更文件，经甲方签字批准后实施。4、因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。5、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6 如图纸(或施工方案) 由乙方负责设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。7、甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方 协商解决。8、在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起 7 天内，变更工作涉及费用调整的，由乙方向甲方提出变 更工程价款报告，包括提交变更清单报价费用的书面版和电子版资料，经甲方审核同