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1、白城市洮北区绿野生态农庄生态休闲农业示范基地项目建议书23目 录第一章 项目概述1第二章 项目建设的必要性和可行性3第三章 市场供求分析及预测4第四章 项目选址5第五章 项目建设目标及内容 7第六章 工艺技术方案分析 9第七章 防疫技术设施与保障体系11第八章 节能11第九章 环境影响分析 12第十章 消防工4程15第十一章 投资估算与资金筹措16第十二章 效益分析165第一章 目基本概况项目名称：白城市绿野生态农庄有限公司生态休闲农业示范基地建设项目建设性质：新建建设单位：绿野生态农庄建设地点：白城市洮北区东风乡长发村项目法人：禚绍喜建设年限：建设期自 2012 年 5 月至 2013 年
2、10 设规模与内容项目占地 平方米。新建家庭式蔬菜园 1 万平方米，特种养殖园 3000 平方米，休闲垂钓园 3000 平方米，其中室内鱼塘 500 平方米、室外鱼塘 2500 平方米，同时建设农业采摘园以及家庭式厨房、集中供暖等配套设施。资估算和筹措本项目总投资 350 万元，其中：固定资产投资 300 万元；流动资金 50 万元。益分析经济效益：项目达产后，年饲养特种珍禽 2000 只，年产各类蔬菜 200 吨。年实现销售收入 180 万元，利润 80 万元。社会效益：按照项目达产后的规模计算，可间接带动附近6村民 50 多户从事特种家禽养殖和无公害蔬菜生产，从而有效的促进当地假日休闲旅游
3、业的发展，带动广大农户增收致富。要经济指标年销售收入：180 万元年总成本费用：100 万元年利润总额：80 万元第二章 目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二、三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。一个地区其特定的自然条
4、件，形成了特有的生物资源，历经劳动者选择培育，展现了它的独特农业景观。不仅说明了“ 一方水土养一方人” 、7“所 树 适其土 ”的现实 ，而且各地区只有充分利用其特有 资源生产农产品，发挥地区农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构、产品结构、区域结构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层次，不同农产品的多样化，数量质量品种的多变化。一个地区绝对生产不了市场所需求的所有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区。每个地区只有发展特色农业
5、，才能够适应市场需求，真正使农业增效、农民增收，企业得到发展。农业生态种养殖适应了地道产品、绿色天然、营养保健的消费需求以及良好的自然生态环境。消费者需求信息说明地道、天然、营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追求的目标，市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求。只有坚持农业生态，充分利用当地的有利条件，才能生产出消费者满意的农产品。目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产。传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适应市场的需求，生产成本
6、高，产出率低，更重要的是极8大地浪费农业资源，甚至由于生产方式的步合理，还在一定程度上破坏了农业生产资源和生态环境。因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业的发展、建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。绿野生态农庄是我地区大型从事农业种养殖的企业，建设生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面的优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞争力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带动更多的你们从事规模化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农
7、业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续发展，推动社会主义新农村建设。目建设的必要性项目建设是发展生态农业，提高你们收入的需要。项目建设以水产养殖为突破口，发展园林、果园、田地种植，直接和间接带动周边农户发展生态农业。从而进一步调整了农村经济结构，同时你们的收入将得到较快的增长。如此，公司既展示了社会形象，又将为社会主义新农村建设增添新的活力。项目建设是提高区域农产品质量、增强市场竞争力的需要。项目种植、养殖的规模化、集约化，引进优良品种、升级换代9品种和含有高新技术含量的品种，有利于引导区域规模化生产，进一步优化产业升级，增强区域知名度及市场竞争力。项
8、目建设是树立农业新兴项目新的经济增长点的示范需要。国家城市化迅速发展，城市化大建设也在同步进行，绿色园林城市建设属于基础设施。园林种植是个新兴的朝阳优势产业。100 亩园林苗木种植项目的高产出效益必然带动周边农户发展园林种植生态农业。成为区域农业新项目的示范。目建设的可行性本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业范畴。四川省委在实施全省新农村的计划中提出了建设四大基地的目标，建立城郊型农业产业生产基地是上述四大基地之一，提出要发挥我省农业大省的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化的推进步伐，逐步实现由农业大省转变为农业强省的目标。眉山市政府也提出，要发展、推广现代化的新型农业，
9、要加快城郊型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动城郊你们早日致富的目标。综上所述，该项目的投资建设是可行的和必要的。第三章 市场分析随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高， “倡10导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。无公害、绿色食品已经成为日常生活中的首选，当前，本地区绿色食品的生产，美化生活，无公害绿色有机食品在市场上供不应求。本项目 主要是通过立体生态方式进行种养殖生产，全部生产过程实行从绿色到有机化过度，不使用化肥、病虫害防治不使用化学农药和任何促进动植物生长的刺激素，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土生” 、“野生”，用以改善人们的饮食结构
10、和品质，这样的产品一旦投放市场，将会受到人们极大的欢迎。在立体有机种养殖的同时，结合基地的特点，将绿色、有机产品以超市、餐饮和特通渠道批发为主，首先在眉山市、成都市、重庆市设立直销点，并以此为基础创立公司自己的品牌，完成、晚上品牌建设。公司将充分利用内部、外部资源，生产适应市场需求的系列水产品、蔬菜瓜果产品和绿化观赏苗木花卉产品，并延伸种养殖产品的产业链条，进行深加工，进一步提高产品的附加值，以此为本项目实施拓展更加广阔的市场，成为公司新的利润增长点，提高并加强公司产品的竞争力。第四章 项目建设整体方案11一、项目建设方针以现代化农业科技生产为宗旨，以现代化农业新技术、新品种引进、消化、吸收、
11、示范、推广为基础，以农业科研、生产和良好的自然环境为资源，充分发挥现代高科技农业生产效应，提高农产品的价值和高附加值。因地制宜，将园区规划成为体现地方特色和引进新、奇、特项目相结合，突出立体、绿色、有机等农业高科技特征，形成一个既具有自然质朴清新浓郁乡土气息的，又具有现代农业高技术引领的，自然农耕与现代高技术高度融合的，可参与性极强的现代有机农业生产示范园。二、项目规划目标以自然生态环境资源和高技术生态农业为基础，在保证生态资源可持续发展的前提下，面向成渝都市经济区域，建成集农业、特色苗木花卉、果林、畜牧、水产养殖生产；生态农业高技术基地示范、培训、推广、带动为一体的都市近郊型现代农业示范基地
12、园区。三、项目建设基本目标项目建成后，总占地面积 平方米。分为以下功能区：1、 种植区。面积 2 万平方米： 无公害、绿色蔬菜大棚 2000 平方米； 简易无公害蔬菜大棚 5000 平方米； 经济果林 2000 平方米；12 特色珍稀苗木花卉大棚苗圃 1000 平方米。2、 水产养殖区。水面共计 3000 平方米，根据不同品种设置： 室内垂钓区 500 平方米（含鱼苗繁育）； 室外垂钓区 2500 平方米。13第五章 项目选址一、选址原则1、按照生态农业的定义要求，结合本项目的设计目标和规划目标，选择适应立体生态种养殖相结合的区域。2、项目建设与项目区周围环境相协调，有利于带动和促进周边农业的
13、发展，带动周围农村发展生产、改善环境。3、有利于项目区域环境的改善和保护。4、有利于资源和生产过程的再生循环，通过循环经济推动生态经济。综合考虑交通、能源、安全、管理、市场等各方面因素，确保项目投产后的成本最小化和利润最大化。二、地址条件分析与评价本项目选址位于洮北区东风乡长发村。项目区地点位于白城市东北部，项目区内地势平坦，松辽平原腹地土壤，全为黑钙土，肥力中等，偏碱。该区域属中温带大陆性季风气候，年平均日照 2844 小时，年平均气温 大于等于 10活动积温 2945，无霜期 135 天左右，年降水量 423 毫米，属半干旱地区。这样的气候适应多种动植物的生存与生长，尤其适应一些珍稀植物的
14、培育。同时项目区远离工矿企业，土壤、大气、水源未受污染，是建设有机生态园的理想地带。大面积没有污14染的水域本身就是一道亮丽的风景，且有利于水产养殖。良好的地形、地貌，有利于项目的整体规划，科学安排每一个子项目的建设，节约投资，提高投资效益。第六章 工程技术方案一、工程建设计划（一）种植区设施建设1、根据总体规划，对土地进行集中整治，改良土壤结构，保证无公害蔬菜生产的需要。2、在适当的部位建设人工景观和艺术建筑小品。3、建设无公害、绿色示范大棚 2000 平方米。4、配套耕作道路、灌溉水系、照明、消防、通讯等设施。（二）特种养殖区设施建设1、珍禽养殖区 2000 平方米。2、特种动物养殖区 1
15、000 平方米。（三）休闲垂钓区设施建设1、养殖水域 3000 平方米，分片设计、建设。2、垂钓区硬地分片设计、建设。3、垂钓休息室、休息亭、水榭设计建设4、渔舟 2 艘。二、主要生产技术15公司与白城市洮北区农业局、白城市洮北区蔬菜局、白城市林科院、白城市农科院等单位合作，聘请相关人员为公司的常年技术顾问。最新技术来源主要由吉林农大、白城农科院、白城林科院提供。水产养殖是人为控制下繁殖、培育和收获水生动植物的生产活动。一般包括在人工饲养条件下管理下从鱼苗养成水产品的全过程。严格按照吉林农大提供的技术规程，在洮北区农业局技术顾问的指导下实施。三、生产原材料与能源1、蔬菜、瓜果、花卉、苗木先期择优从产区引进优良品种，逐步形成自己的繁育基地。2、特种珍禽异兽等均由洮北区农业局技术人员进行检疫后引进。3、项目用水由自建机井抽取地下水供给，年用水量约 2万吨。4、项目用电由白城市洮北区农电局提供。2012 年 5 月至 6 月，完成种植区、水产区的基础建设设计规划、及基础设置、配套设施的建设。
