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1、_工程施工承包合同(以下简称甲方）(以下简称乙方）为了加快本工程的施工进度，确保安全、优质、低耗、顺利的建好鸿景雅苑住宅工程，依照中华人民共和国建筑法和经济合同法遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，根据乙方自愿，经甲方同意特将 住宅工程的水电安装项目承包给乙方施工。经双方友好协商，订立如下合同条款，以兹双方共同遵守执行。一、工程概况：本工程为 住宅工程， 结构， 建筑面积 m2。二、承包方式：由乙方包工形式：一次性包干，包质量、包安全、包保修。三、承包范围：1、乙方从本工程0.000 起，包含给排水工程、电器工程、消防工程（消防除消防专业安装的外）、空调冷凝水、防雷接地等所有属于设计图纸及设计变
2、更的内容。给排水接至市水网屋面排水与主管相连；电器线路接至城市供电配电室与设备相连。2、所有管道套管、设备洞口的预埋预留。3、在施工期间所有临时设施安装及维护。4、变更签证另外计费。四、承包单价：根据土建施工队的结算的建筑面积其每平方米人工工资为 元。五、付款方式：1、主体完成 层，按已完的建筑面积 元/m 2支付工资款（含伙食费）。2、主体竣工，按已完的建筑面积 元/m 2支付工资款。3、安装工程完成 12 层以上支付到总工资金额的 60%。4、全部完成后支付总工资金额的 80%，剩余款项在竣工验收 6 个月后支付总金额的 100%。六、质量验收标准等级：1、本工程质量等级必须保证“省优良”
3、工程，如未达到“省优良”工程，对乙方按建筑面积每平方米 1 元进行罚款，在承包工资结算中扣除，如达到“省样板”工程，按建筑面积 1 元/m 2进行奖励。2、乙方认真熟悉图纸，必须严格按照设计图纸和图纸变更要求，国家现行施工规范及“强制性”条文进行施工，各个分项工程必须达到优良工程，必须经建设、监理、质监、项目部检查验收符合要求签字同意后，方可进入下一道工序施工，如乙方在施工过程中未按设计和规范要求而返工，甲方视情节轻重对乙方作 5003000 元罚款，并追究乙方赔偿材料损失及工期延误的经济损失。七、安全条约：1、乙方必须遵守国家安全操作规程和法律、法规，遵守项目部（甲方）制定的各项安全制度，服
4、从甲方指挥和监督，乙方必须对其下属工人加强安全教育，采取有效的安全防范措施，不得违章和冒险作业，否则发生的安全事故费用在贰仟元之内由乙方承担，超过贰仟元以上乙方承担 20%，甲方承担 80%。2、乙方所有的施工人员必须要与项目部签好劳务安全合同，必须持有效身份证。特殊工种作业人员必须持有效上岗证，闲杂人员一律不准进驻工地，否则核查发现，每人次罚款 100 元并要求乙方立即清退。3、乙方认真对自己的所有员工进行安全素质教育，如违反项目部的安全处罚制度，必须按条文进行处罚，项目部开出罚据当场处罚，在工资发放时扣除。八、工期、进度要求：从基础验收之日起，总工期为 天，安装工程必须与土建同步，不得影响
5、土建施工进度。九、甲、乙方职责：（1）甲方对乙方搞好技术交底及图纸变更，搞好各职能部门的协调工作，对隐蔽工程及时验收，办理好各项工程的验收手续，对乙方工程施工质量和安全进行检查监督，督促乙方按进度计划实施到位，对质量、进度、安全达不到要求的必须进行处罚，严重恶劣甲方有权辞退乙方，并责令工资结付。（2）职工食堂、住宿由项目部统一安排，乙方必须维护好正常秩序。（3）施工中由于甲方材料质量不符要求，所造成返工损失，乙方概不负责，人工工资按实际发生的计算。2、乙方职责：（1）乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方项目管理人员的安排和监督，搞好各工种人员关系。（2）乙方承包负责人、班组长一定要坚守
6、工地，无条件服从项目部的指挥，有事外出必须向项目部请假征得同意后方可，不尽职守者扣该队总工资的 5%。（3）乙方及时组织施工人员进场，做好质量、工期、安全和文明施工教育，上报项目部每周期的施工进度计划和材料计划。（5）乙方自用的一切机械设备工具由乙方自备。（6）在乙方承包范围之外事项甲方调派乙方，乙方必须无条件的接受，不得以各种原因推脱，其发生的工日每个按陆拾伍元计算或费用签证。（7）乙方在施工期间必须配专人随时搞好临时设施的维护，足够的满足土建班组的施工用水、用电。十 安全生产文明施工：1、乙方必须按省市有关建筑施工现场安全规定，文明生产综合考评的标准组织施工，保证专人负责现场材料整齐规范，场地清理整洁，随时接受检查。2、所有施工人员必须佩带胸牌及安全帽否则不准进入工地现场。3、乙方如在工地发生偷窃现象和寻衅滋事、打架斗殴，甲方视情节轻重作以 5002000 元罚款，情节恶劣者送交司法机关处理。4、乙方施工人员必须遵守操作规程和管理制度一旦违反按照项目部文明施工管理制度 年 月 日颁发条例进行处罚。十一、未尽事宜，甲、乙双方另立补充条款协商解决。十二、本合同一式四份，甲、乙双方各贰份，口说无凭，签字生效。甲方代表签字：乙方代表签字：身份证号码：联系电话：日期： 年 月 日
