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1、麓谷和馨园 B 区 4.5#栋项目部屋面、厨卫 防水工程承包合同甲方：麓谷和馨园 4.5#栋项目部乙方：甲方将麓谷和馨园 B 区 4.5#栋屋面、厨房、卫生间防水工程承包给乙方施工，经 双方协商制订如下协议：一、本工程性质：包工包料。严禁转包，否 则作退场处理。二、承包范围： 屋面范围内的 2cm 厚自粘性橡胶沥青卷材防水工程全部承包给乙方施工；卫生间 1.5 厚聚氨酯防水层；其他零星伸缩缝如散水缝嵌缝；以上各项承包内容包括基层清理处理、包括基层清理处理、伸缩缝、出屋面（楼面）管道周围防水加强层、天沟防水等；、出屋面（楼面）管道周围防水加强层、天沟防水等；甲方只提供施工电梯，其他工具及劳保用品
2、由乙方自理； 三、质量要求：乙方必须按图、按甲方提供的技术交底与施工方案实行施工，确保屋面完工后不渗水或漏水，伸缩缝与出屋面管道的地方必须按甲方要求另加强处理防水措施（甲方提供的技术交底与施工方案附合同）。乙方所提供的防水材料须经甲方认可后方可进场，如跟样品有差异甲方有权要求该批材料退场。另乙方须提供防水材料的相关资料并送检，相关费用均由乙方负责。四、单价及付款方式：1、屋面防水包工包料按实际面积 元 /m计算，包括附加层、刷基层处理剂、屋面分格缝油膏灌缝、卷材盖缝、突出屋面构筑物和出屋面（楼面）管道周围与平屋面交接处贴防水卷材；2、厨房、卫生间 1.5 厚聚氨酯防水层；包工包料按实际面积 元
3、/m计算。3、零星伸缩缝嵌缝包工包料按 元/m 计算。五、工期：合同签字日期 天日历工期，全部完工。六、保证金本合同签订后三天内，乙方付给甲方 万人民币作为文明施工和质量保证金，工程验收合格后甲方一次性无息退还乙方。七、甲方责任：1、全面负责现场施工的组织工作，编制施工组织设计和施工方案，安排工程生产计划，提供施工图纸。2、制定工程质量管理目标，编制技术交底文件，负责向乙方班组长以上施工人员进行技术操作要求，质量标准交底，并作好交底记录，乙方签字。3、制定现场安全、文明生产管理办法，提供安全、文明生产所需费用与设施，加强现场安全、文明生产检查， 监督乙方安全、文明生产。4、组织召开工程例会，加
4、强现场调度，及时协调与解决各专业、工种之间的配合。5、负责施工水、 电到作业现场。6、提供乙方食宿条件（伙食费用由乙方自理）。7、根据合同约定及时间乙方进行劳务结算与付款。8、负责协调当地公安派出所的关系，办好民工暂住手续。八、乙方责任：1、乙方的劳务队伍必须由符合施工技术、安全操作要求的作业人员组成。负责工程原材料、构配件的采购计划与供应，根据工程进度及时组织进场，确保施工顺利进行2、乙方合同签定者必须常住工地，直接管理工程，不得转手承包给他人。3、乙方承包人必须 24 小时驻守工地，有事向项目部请假，否则处以200 元天的罚款，在保证金中扣除。4、根据设计图纸、设计说明、甲方的技 术交底及
5、国家有关施工技术操作规程与规范，进行日常的技术管理；并向自己的作业人员进行技术操作和质量标准交底，加强工程质量自检，确保工程质量必须达到优良。5、对所属进场作业人员进行安全教育及安全技术操作交底，按国家规定配带劳动保护用品。乙方必须配备专职安全员，加强施工现场的安全检查和管理，加强机械设备的维护保养，遵章作业，杜绝人为事故的发生。6、施工用材精打细算，不浪费，不大材小用，不长材短用，做到工完料尽场地清。7、爱护其他专业（工种）的施工成果，做好成品保护。8、遵守甲方的各项管理规章制度，服从监理指令，服从甲方现场施工技术人员的管理，对监理与甲方提出的各种问题及时进行整改，确保工程有序进行。9、遵守
6、当地的社会治安管理规定，遵守当地计划生育政策。乙方所属人员都必须齐备务工的必需证件，如身份证、计划生育证、流动人口证、暂住证等。10、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权拒绝使用甲方所提供的不符合设计要求的工程材料、不符合安全使用要求的机械设备。11、乙方不能私自乱接电线照明，必要时，必须请示甲方由相关主管人员同意后，由电工搭接。12、必须在甲方指定的地点统一住宿，并保持住宿地方的清洁工作。13、乙方施工人员不得乱拆安全防护设施和脚手架、架板，必要时必须请示甲方相关负责人，经同意后方可拆除，并及时恢复。14、乙方施工人员不能在本小区内私自开小灶，如要开小灶，可准许乙方自租到本小区范围外的住房开小灶，
7、甲方不付任何费用，否则甲方有权处以 500 元罚款并清退出场，罚款在保证金中扣除。15、乙方必须对从业人员严格审查，杜绝违法犯罪人员进入工地，对违反乱纪、打架斗殴所造成的一切损失，不论对错均由肇事者双方承担，并处每人每次 1000 元的罚款，在保证金中扣除。九、 工程质量与验收：1、所有隐蔽工程、以及需工序交接的工程，乙方必须在自检合格的基础以上，再报请技术人员、监理工程师现场检查，检查合格经签字认可后，方可进行下道工序施工。2、甲方有权对不合格的工程质量要求乙方停工或返工，停工返工发生的一切经济损失由乙方承担；甲方有权因质量、安全等原因责令乙方清退出场，工程款按已完工程量 60进行结算，保证
8、金不予退还。3、所有的工程质量必须达到国家现行有关分部分项工程验收规范的优良标准，乙方施工质量达不到以上验收标准水平，承包工程款按合同单价的 80结算。本合同含的所有项目工程质量保修期为五年。十、 施工安全及处理：1、乙方在施工活动中，必须遵守多承包工种的技术安全操作规程，加强施工现场安全检查，落实安全防护设施，保证本道工序（工作）质量，不给下道工序或其他工种操作留下安全隐患，在保护自己安全的同时保护他人的安全。2、施工现场所发生的安全事故医疗费用在 10000 元（含 10000 元）以内由乙方全部负责；医疗费用 10000 元以上的安全事故，乙方除承担 10000元基数外，超过 10000
9、 元的部分由甲乙双方按 82 比例承担。3、因甲方提供的工程材料质量、机械设备质量缺陷而引发的安全事故，甲方承担其责任及经济损失的 90，乙方承担其责任及经济损失的 10。十一、 劳务结算与付款：1、每月三十日，由乙方统计并申报所完成工程量（必须是经甲方与监理检查合格认可的工程量）及劳务款项，送甲方审核批准，按完成应付款项的 70确定月工资支付额，在次月的二十日前发放。2、工程竣工验收合格后，乙方在 15 天内提出工程劳务结算单，甲方收到结算单后 15 天内审核完毕后，付清其全部款项的 90。其余 10在质量保修期满后 15 天内付清。3、工程质量达不到合同要求，因返工导致甲方经济损失按实际情况计算赔偿金额。4、工程进度达不到合同要求，工期严重滞后（按工程进度计划滞后 15 天），每天每单 元罚款 500 元，在保证金中扣除。十二、 合同生效与纠纷处理：1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字并交保证金金后生效。2、本合同引起的纠纷，首先双方协商解决；协商不成，可诉讼法律。3、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。甲方： 乙方：承包人签字 承包人签字：年 月 日 年 月 日
