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1、农村建房施工合同书房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目： 主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建 2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为 80 天，自标高正负零零线开始施工算起。四、承建工
2、程价格：五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款 元。余下的款项待整个工程竣工全部付清
3、。以上合同，双方共同遵守执行。甲方： 乙方：年 月 日房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项目：私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建 2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械、费用由乙方自理。乙方的施工人员伙食问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为 130 天，施工日期由签订合同之
4、日算起。四、承建工程价格：基础墙高 80 公分造价不计，超过 80 公分的按 30 元/立方米计算，计算标准为：地圈梁以下；主体房 42 元/平米，计算标准为：长乘宽；楼层浇注 11 元/平方米。五、施工安全要求及质量问题责任：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）。
5、如有此类情况出现，经有关部门平估后由乙方承担赔偿一切损失。六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层工程款的 50% 。余下的款项待整个工程竣工全部付清。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守执行。此合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）2009 年 5 月 1 日甲方：乙方：甲方砖
6、房 1 栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计人民币（大写： ）包括地暖（塑管每米 3 元左右）。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、双方责任：1、 乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过 300 米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。2、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。3、 甲方负责提供相应不底于 90 平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合
7、同方能进行施工。二、施工要求 地工基础：深度 70 公分 宽度 60 公分 里面宽度 40 公分 墙体外墙 3.7 内墙 2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要达到（150 号）.四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求 80 公分 配两根 6 毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖 一铲灰 一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润 圈 过梁：过梁高度不低于 12 公分，钢筋直径不宜小于 10 毫米，刚箍直径不低于 6 毫米，最大距不宜超过 250 毫米，圈梁高度不低于 200 毫米上下圈梁 屋顶先脚板，钢筋不宜 12 毫米，距离 16 公分，混淋土 150 级交标号屋面炉灰前面高度
8、 25 公分，后面 15 公分，炉灰上面 5 公分混淋土，2 公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广 1/3 地板砖 6060 黑白由甲方自选定价 10 元一块，如造过 10 元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于 1.8 元，墙内刷房池涂料，电线用4 平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商 室内自来水，下水管由乙方负责交工日期 开工起 40 天完工（不包括刷涂料）一付款方式开工付 40%，土墙砌好付 40%，刷涂料前付 40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。经双
9、方协议如下：甲方乙方2010 年5 月 1 日甲方：房主乙方：施工单位一、承包方式甲方提供建房所需的材料到施工平地。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。如果只是承包一部分，需详细说明。合同最好写详细点，比如说，地基挖多深多宽，是否做地脚梁。如果按多少钱一平方来承包,一定要说明怎样测量面积，比如说阳台是否算面积，是按墙边到墙边，还是按屋沿到屋沿来算面积食宿由谁提供。二:安全问题：一定要写明由施工方作好安全措施,任何安全事故由乙方完全负责，甲方不负任何责任。三:施工要求：如果有图纸设计,结构设计,就在合同上注明按图纸计设施工。如果没有设计图纸。可以简单画个平面图,
10、标注下房子长宽,房间,客厅大小,楼梯在哪等.如果设计上没有说明结构设计，但切记要在合同上写明,结构设计,承重设计由乙方负责，要不然到时房子有问题，他们会推卸责任。（很多农村建房，怎样放钢筋，怎样做梁，都是施工者凭经验做的)四、质量要求:按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责，并补偿材料损耗。五、承包价格:一定要说明金额，或者详细怎么算。六、付款方式一般是分几次付，详细说明工程做到什么时候付多少。一定要多留上点到后面支付，以防出现工程问题。八、工期要求:一定要说明什么时候完工。九:一式二份,自己一定要保留好一份,需双方签名.对于签合同时怎么保障房主利益，因为农村不太懂建筑方面的知识，写合同时不太了解施工方要做哪些事，那怎么办了，个人觉得房主一定写明哪些是由自己提供，比如说材料到施工平地，其他的一切施工及施工设备，工具都由乙方提供。
