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1、济 宁 市 装 饰 装 修 合 同 书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 编 号： 济 宁 市 装 饰 行 业 管 理 处 监 制济宁家庭居室装饰装修工程施工合同合同编号：发包人： 住所： 委托代理人： 联系电话： 承包人： 地址： 法定代表人： 电话： 委托代理人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工负责人： 电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合我市家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程承包方式：双方商定采取下
2、列第 1 种承包方式。（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；（3）承包人包工、发包人包料。1.4 工程期限 日（以实际工作日计算）。开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。1.5 合同价款：本合同工程造价为人民币（大写）： 元（详见附表 3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6：家庭
3、居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费人民币（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条 发包人义务4.1 开工前 1 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2 提供施工期间的水源、电源；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保
4、卫及消防等项工作；4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表#：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前
5、通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。8.2 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.3 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不
6、顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条工程验收和保修9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单）。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十条 工程款支付方式10.1 双方约定按以下第
7、种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数 支付时间 支付比例 支付金额（元） 备注第一次 开工前三日 60%第二次 工程进度过半 35%第三次 双方验收合格 5%工程进度过半指：装饰装修工程木工完工，油漆工进场前。 10.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 2 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。第十一条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政
8、策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。11.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。11.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。11.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。11.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由装饰行业主管部门、消费者协会等有关部门调解；协商或调解不成的
9、，按下列第 1 种方式解决：（一）提交济宁市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十三条几项具体规定13.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）。13.2 施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。第十四条 附则14.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。14.2 本合同签订后工程不得转包。14.3 本合同一式两份，双方各执一份发包人（签字）： 承包人（盖章）：委托代理人： 年 月 日 年 月 日
