如东县住房和城乡建设局

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1、如 东 县 住 房 和 城 乡 建 设 局询价文件采购项目名称： 2015 年县城老旧小区维修改造工程设计 采 购 人 名 称 ： 如东县住房和城乡建设局 政府采购方式： 询 价 第 - 1 - 页第一章 询价采购公告有关供应商：如东县住房和城乡建设局按规定以询价方式采购以下项目：1.采购人：如东县住房和城乡建设局。2.项目名称：2015 年县城老旧小区维修改造工程设计。3.项目内容：本工程设计范围包括方案设计、初步设计（含概算） 、施工图设计（含景观、道路、综合管网等）施工阶段设计技术服务等。4、项目概况：本项目建设地址位于如东县安康小区（财政局北侧） 、临湖苑、文峰财富广场、金色家园及德大

2、小区，工程造价约 500 万元，设计费约 10 万元。5.采购控制价（费率）：工程施工中标价*2.00%6.采购方式：询价。7.投标供应商资格要求（同时符合以下要求）：（1）具备中华人民共和国政府采购法第 22 条所规定的条件。（2）参加投标的单位须具有独立法人资格，并应具备工程设计综合甲级资质建筑行业丙级及以上设计资质建筑工程丙级及以上设计资质。 （满足上述条件之一的即可）（3）拟选派项目设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格或高级工程师资格。（4）本招标项目不接受联合体投标。8.本项目采用资格后审，取消报名环节，询价文件等请在如东县公共资源交易网-“部门采购”-“信息公告”内该工程的信息

3、公告的附件中下载。9. 投标人在开标截止时间前须向采购人交纳投标保证金人民币壹仟元10.本工程资料费 200 元/套，开标时由代理单位收取。11.供应商投标截止时间：2015 年 4 月 2 日下午 2：30。12.递交投标文件、递交投标保证金的地点：如东县公共资源交易中心 (江苏省如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的如东县建设大厦一楼)。联系人：郭艳晴；电话:0513-68500008。13. 采购单位联系人：吴顺； 电话 13776959017第 - 2 - 页第二章 采购项目要求一、 采购项目内容：1. 采购人：如东县住房和城乡建设局 。2. 采购方式：询价。3. 项目名称：2015 年

4、县城老旧小区维修改造工程设计。 4. 项目内容：本工程设计范围包括方案设计、初步设计（含概算） 、施工图设计（含景观、道路、综合管网等）施工阶段设计技术服务等。5. 采购控制价（费率）：工程施工中标价*2.00%二、工程项目设计质量要求及时间要求1、设计质量要求：符合国家技术规范、标准及规程要求。设计深度达到设计要求及建筑工程设计文件编制深度规定(2008 年版) 的要求。2、设计周期要求：本设计项目要求在合同签订后 30 日历天内完成施工图设计内容，具体要求如下： 本设计项目要求在合同签订后 7 天内提交方案设计，合同签订后 30 日历天内提交施工图设计。按该工期要求为合同工期考核，每延误一

5、天，将对成交供应商按本设计成交合同价的千分之五进行罚款。三、付款条件： 付费次数 占总设计费% 付费额（万元） 付费时间第一次付费 40 提 交 方 案 设 计 并 通 过 审 查 后 。第二次付费 40%所 有 图 纸 通过施工图审查（或其他必须的审查）并提供规定份数的图纸后十日内第三次付费 20 整体工程竣工验收通过后十日内四、其他相关要求：第 - 3 - 页1、设计文件能满足设 计 要 求 及建筑工程设计文件编制深度规定(2008 年版) 的 要 求 ；2、设计成果力求合理，设计文件确保审查通过；3、确保设计文件的准确性、完整性，如出现较大误差，影响了工程进度和质量，投标单位必须承担由此

6、产生的全部经济损失；4、设计结束后，根据需要，向工程施工现场派出代表，随时解决有关设计、施工方面的问题，不另计费用；5、参加技术交底、图纸会审、中间验收、竣工验收等工作，并签署验收意见。第 - 4 - 页第三章 投标须知一、 供应商资格要求：1.投标人必须同时符合以下条件：（1）具备中华人民共和国政府采购法第 22 条所规定的条件。（2）参加投标的单位须具有独立法人资格，并应具备工程设计综合甲级资质建筑行业丙级及以上设计资质建筑工程丙级及以上设计资质。 （满足上述条件之一的即可） 。（3）拟选派项目设计负责人须具备二级及以上注册建筑师资格或高级工程师资格。（4）本招标项目不接受联合体投标。二、

7、 询价文件的编制：1、 投标人提交的投标文件以及与采购人就本次采购活动的所有往来书面文件均应使用中文。2、投标人编写的投标文件至少应包括下列内容：以下带*内容必须全部提供，并全部加盖投标人公章。.*投标函；.*法定代表人授权委托书（格式见附件二） ；授权代理人身份证复印件；.*法定代表人身份证明书（格式见附件三） ；.* 拟派往本采购工程设计负责人简历表（格式见附件四） ；.* 拟投入本项目设计人员汇总表（格式见附件五） ； .* 投标单位企业法人营业执照复印件、企业资质证书复印件；.* 投标企业所在地检察机关自首次开始公告之日起出具的投标企业及所派项目设计负责人无行贿犯罪记录的书面证明材料；

8、. *投标经办人身份证及由社保部门出具的本单位 2014 年 6 月份以来为其缴纳的养老保险交费证明材料；. *项目设计负责人职称证、身份证及由由社保部门出具的本单位 2014 年 6 月份以来为其缴纳的养老保险交费证明材料；. *投标保证金；出具的投标保证金手续的开户银行、帐号必须与基本账户开户许可证备案时相一致。 【投标第 - 5 - 页保证金原件在投标截止时间前单独提交核对】. *投标人认为有必要提供的其它资料。注 ： （ 1） 、 以 上 - 项 所 有 复 印 件 必 须 加 盖 单 位 公 章 且 提 供 原 件 备 查 ；（ 2） 、 投 标 保 证 金 原 件 在 投 标 截

9、止 时 间 前 单 独 提 交 核 验 。（ 3） 、 投 标 文 件 格 式 见 “第 四 章 投 标 文 件 格 式 ”。3、投标人应当按照以上序号对投标文件进行装订，装订后的投标文件外形尺寸应统一为 A4纸规格。投标文件须用档案袋密封，封面注明采购项目名称、投标人全称。4、本采购项目为一个完整标的，投标人必须对本次招标的全部内容投标，采购人不接受不完整的投标报价。5、投标人必须保证其投标文件内容真实有效，采购人在投标有效期内有权对投标人提供的投标文件中的资质文件原件进行审查。6、投标人应准备投标文件壹份正本和贰份副本。投标文件上注明“正本”或“副本”字样，若正本和副本有差异，则以正本为准

10、。7、凡询价文件要求签字、盖章的，均应按要求签字、盖章。8、电报、电话、传真形式的投标概不接受。9、所有投标文件都必须按本询价文件规定的投标截止时间前送至指定地点。采购人将拒绝接受在投标截止时间后递交的投标文件。10、投标人法定代表人或法定代表授权委托人及项目设计负责人必须按时到采购人指定地点提交投标保证金和投标文件。三、投标保证金及投标文件的递交1、投标人在开标截止时间前须向采购人交纳投标保证金人民币壹仟元。投标保证金必须在投标截止期前与投标文件一起送达开标地点并提交（投标保证金以现金方式提交，不接受其他形式的保证金，不要密封在投标文件中） 。未成交供应商的投标保证金在评标结束后全部退还（无

11、息） ，成交供应商的投标保证金在合同签订并生效后按规定退还（无息） 。2、投标截止时间：2015 年 4 月 2 日下午 2：30。第 - 6 - 页投标保证金和投标文件递交时间：2015 年 4 月 2 日下午 2：30 之前,递交地点：如东县公共资源交易中心（如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的建设大厦一楼）四、投标报价要求1、投标人应以费率报价的形式进行报价，报价格式为：施工中标价* %。2、各投标人在有效报价范围内，结合本企业经营情况及发展策略自主报出工程投标报价费率。3、投标人应按询价文件提供的要求进行投标报价。五、询价采购程序及成交原则1、投标人法定代表人或法定代表授权委托人及项目

12、设计负责人在投标截止时间前到采购人指定地点递交投标文件、投标保证金。2、采购小组根据询价文件要求对投标人进行资格审查，主要审查内容包括：（1）投标文件数量及密封、标记情况；（2）投标保证金交纳情况；（3）投标人及有关证明资料的完整性、真实性。（4）投标文件的有效性和完整性。资格审查未通过的投标人作无效投标处理。3、采购小组确定合格投标人名单，并对合格投标人进行商务标评审，商务标评审结束后，采购小组根据政府采购法规定的符合采购需求、质量和服务相等且投标报价最低的原则从合格投标人中确定中标单位。4、中标结果经公示无异议后，采购人向中标单位签发中标通知书。5、中标单位按照中标通知书的规定与采购人签订

13、采购合同。六、无效投标及废标情形：1.符合下列情形之一者，投标人投标无效：（1）投标人未按本询价文件要求提供投标文件，或投标文件未按要求密封、标记的；（2）投标人资格证明文件不符合本询价文件要求的；（3）投标文件未按本询价文件规定的格式制作的；（4）投标文件未按本询价文件要求盖章及签署的；（5）投标人提供虚假、伪造、过期资料的；（6）投标函字迹模糊，无法辩认的；（7）投标文件提出了不能满足本询价文件要求或采购人不能接受的验收、价款结算支付办法；第 - 7 - 页（8）同一个标的有两个或两个以上报价的；（9）没有按规定缴纳投标保证金的；（10）投标人未按本询价文件要求携带相关投标资料的备查原件到

14、投标现场的；（11）投标文件资料不全或内容偏离本询价文件规定，询价小组认为未对询价文件作出实质性响应的；（12）投标文件违反法律、法规要求，或本询价文件中另有规定为无效投标情形的。（13）投标人的投标函报价超过采购控制的。2.符合下列情形之一者，本采购项目流标：（1）所有合格投标人的投标函报价均超过采购控制价的。（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的。（3）因重大变故，采购任务取消的。七、签订合同要求、付款条件及支付方式1、 签订合同要求：采购合同由中标人在收到中标通知书后与采购人签订。因故不能及时签订合同的，供需双方应协商一致，延长时间不得超过政府采购法规定的最长时间。2、 付款条件：付费

15、次数 占总设计费% 付费额（万元） 付费时间第一次付费 40 提 交 方 案 设 计 并 通 过 审 查 后 。第二次付费 40%所 有 图 纸 通过施工图审查（或其他必须的审查）并提供规定份数的图纸后十日内第三次付费 20 整体工程竣工验收通过后十日内八、其它说明：1、 本询价文件中所称 “采购人”为如东县住房和城乡建设局， “投标人”为本项目投标供应商， “采购小组”为本项目评标组织， “中标人”为本项目中标供应商。2、 本询价文件仅适用于本次询价，解释权归采购人所有。第 - 8 - 页3、 投标人法定代表人或法定代表授权委托人及项目设计负责人必须带本人身份证准时到场，如不准时到场，视为中途退标处理。4、 中标单位需在接到中标通知书后在规定时间内与采购单位签订合同；如不能按时签订合同，其投标保证金全部交采购人处理并按政府采购法有关规定给予处罚。5、 投标人不得在中标后将中标项目转包（或分包）给其它企业法人或自然人。6、 无论投标人中标与否，投标人的投标文件和相关资料概不退还。第 - 9 - 页第三章 合同条款（格式）发包人：如东县住房和城乡建设局 设计人： 发包人委托设计人承担 2015 年县城老旧小区维修改造工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑