江霆华府施工招标文件

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1、哈尔滨江临苑小区建设项目施工招 标 文 件项目编号：SG0116Y16014招 标 人：哈尔滨江泰房地产开发有限公司代理机构：天和项目管理有限公司日 期：二零一六年九月招 标 文 件 审 查 表工程名称 哈尔滨江临苑小区建设项目施工工程地点 利民开发区北京路南侧与三亚大街西侧交汇处建设单位 哈尔滨江泰房地产开发有限公司招标代理人 天和项目管理有限公司编 制 审 核 审 定招标人：法定代表人：代理人：法定代表人：1目 录第一章 投标邀请书 .3第二章 投标人须知 .5第三章 评标办法（综合评估法） .29第四章 合同条款及格式 .47第五章 工程量清单 .116第六章 图纸 .120第七章 技术

2、标准 .122第八章 投标文件格式 .1272第一章 投 标 邀 请 书项目编号：SG0116Y16014致： 1.招标条件本招标项目哈尔滨江临苑小区建设项目施工已由哈呼发改准字【2016】5号文件批准建设，建设资金来源为企业自筹，招标人为哈尔滨江泰房地产开发有限公司。招标代理机构为天和项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行邀请招标。2.项目概况与招标范围（1）项目名称：哈尔滨江临苑小区建设项目施工（2）招标方式：邀请招标（3）建设地点：利民开发区北京路南侧与三亚大街西侧交汇处（4）标段划分：本项目划分三个标段（5）建设规模：第一标段：13142.71平方米第二标段：

3、60103.24平方米第三标段: 16221.45平方米（6）招标范围：完成施工图纸范围内所包含的所有工作内容（7）计划工期：2016年10月26日2018年8月30日，共673日历天（8）质量标准：合格3.投标人资格要求（1）第一、二、三标段要求投标申请人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；同时还应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质、有效的安全生产许可证、企业组织机构代码证、基本账户开户许可证，并没有被相关部门限制投标或从业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；（2）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师

4、注册执业证书、有效的安全生产考核证书,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（均以投标登记的先后顺序为准）。（4）外省入黑建筑企业在投标登记之前，需要登陆黑龙江省建设网（）在“外省入黑建筑企业网上登记管理系统”填报外省入黑建筑企业单项工程投标网上登记信息表后，方可参与本项目的投标活动；（5）本次招标不接受

5、联合体投标。（6）本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同；（7）哈尔滨市建设领域清理拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室出具的针对本工程的无拖欠工程款和农民工工资证明。34.投标登记、获取招标文件4.1凡有意参加投标者，请于2016年9月30日至2016年10月12日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时30分，下午14时至16时(北京时间，下同)，携带有效的：（1）法定代表人身份证及授权委托书、授权委托人身份证（授权委托人必须是企业法人或是投标项目负责人本人）（2）营业执照副本；（3）资质证书副本；（4）安全

6、生产许可证；（5）企业组织机构代码证；（6）基本账户开户许可证；（7）外省入黑建筑企业单项工程投标网上登记信息表网上打印页（外省投标人提供）（8）哈尔滨市建设领域清理拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室出具的针对本工程的无拖欠工程款和农民工工资证明。（9）无行贿受贿记录；（10）注册建造师证书、安全生产考核证书，以上符合本投标邀请书要求的所有资格证明材料原件及加盖公章的复印件，到天和项目管理有限公司（道里区安升街46号）进行投标登记。4.2凡通过上述登记的投标人，可自由购取本项目招标文件。招标文件售后不退。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理；4.3如需邮购招标文件的，需另加手续费(含邮

7、费) 100元。招标人在收到投标人寄送申请和邮购款(含手续费)后2日内寄送。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间、递交地点(投标截止时间及开标时间、开标地点下同)详见招标文件；5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接收。6.其他6.1依据中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第613号）规定，投标人或者其他相关利害关系人认为本项目投标邀请书、招标文件内容违法或者不当的、或招标投标活动不符合法律、法规规定的，应在知道或者应当知道之日起10日内，以书面形式并加盖投标人公章、法人或授权委托人签字后向招标人提出异议，招标人将自收到异议之日起3日内作出答复。投标人或者其他

8、相关利害关系人在本项目招标投标活动中如出现串通投标、以他人名义或弄虚作假投标的，或者捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、或者恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按国家及省市相关法律法规规定处理；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；7.你单位收到本投标邀请书后，请于2016年10月12日前以传真或快递方式予以确认。8.联系方式招 标 人：哈尔滨江泰房地产开发有限公司招标代理机构：天和项目管理有限公司地 址：哈尔滨市道里区安升街48号联 系 人：王先生 电 话：1864628123442016年09月30日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编

9、列 内 容1.1.2 招标人名称：哈尔滨江泰房地产开发有限公司地址：哈尔滨利民开发区哈黑副路西侧江霆华府联系人：马经理电话：133295181481.1.3 招标代理机构名称：天和项目管理有限公司地址：哈尔滨市道里区安升街 46 号联系人：王晓楠电话：17758880743电子邮件：1.1.4 项目名称 哈尔滨江临苑小区建设项目施工1.1.5 建设地点 利民开发区北京路南侧与三亚大街西侧交汇处1.1.6 建设规模及总投资额第一标段：13142.71平方米第二标段：60103.24平方米第三标段: 16221.45平方米总投资额：第一标段：￥21028336元第二标段：￥96165184元第三标

10、段: ￥25954320元1.2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围 完成施工图纸范围内所包含的所有工作内容1.3.2 计划工期开工日期：2016 年 10 月 26 日竣工日期：2018 年 8 月 30 日（工期 673 日历天）1.3.3 质量要求 质量标准：合格1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具备行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人组织安全生产许可证：具备有效的安全生产许可证：原件，在有效期内。5财务要求：企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的能力

11、，设备和其他物质设施状况良好，有足够满足本项目施工组织需求的流动资金。信誉要求： 1、没有被列入最新的“限制在哈从业招投标企业名单”或经整改后重新取得投标资格。2、投标人应有哈尔滨市建设领域清理拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室出具的针对本项目投标的“不拖欠工程款和农民工工资”证明。3、无不良行为记录。项目经理资格：贰级及其以上注册建造师（专业为房屋建筑工程专业），同时具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。招标人将在相关主管部门的网站上对投标人拟派项目经理相关信息进行查验，发现弄虚作假的取消投标资格。开标资格审查时，由招标人、建设行政监督部门、招标代理

12、公司、评标专家共同对投标企业拟派建造师在相关网站进行网上查询，一经发现有拟派项目经理有在建工程，按废标处理。其他要求：1、投标人如果是非本省注册企业，应持有黑龙江省建设厅出具的针对本项目投标的“外省建筑业企业投标备案介绍信”。2、集团公司的母公司，子公司投标的，只接收母公司投标或不超过两个的子公司同时投标。3、集团公司的母子公司、子公司间不得相互借用项目小班子人员证件进行投标。4、项目管理机构配置要求：建造师 1 人专业类别 房屋建筑工程专业 ，工长（施工员） 1 人、技术负责人 1 人、安全员 1 人、质量员 1 人；1.4.2 是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联

13、合体协议约定的分工认定。1.5.1 投标保证金(不提供)递交方式：形式：电汇/（基本账户开立在哈尔滨银行的企业除外，必须从其基本账户将保证金以“辖内通存”的方式转入专用账户。）金额：60 万元 递交方式：由投标人从企业工商注册所在地基本账户拨付至天和项目管理有限公司设立的专用账户，且投标保证金的付款单位与投标单位的名称必须一致。1、（1）户名：天和项目管理有限公司（2）账号：231000766018010047578（3）开户银行：交通银行尚志支行6（4）联系电话：18646281234联 系 人：王晓楠2、保证金到账截止时间：2016 年 10 月 20 日 16：00时前。注意事项：1、企

14、业基本账户开户许可证复印件必须注明工程项目全称及标段号，电汇表须注明工程编号及标段号（SG0116Y16014）。2、各投标单位汇款后须向负责该项目的代理机构核实投标保证金是否到账、并经常查询本企业开户银行投标保证金是否存在退汇的情况。3、投标保证金到账截止时间以项目截止日的专用账户收到此款项的时间为准。1.9.1 踏勘现场不组织组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2 投标人提出问题的截止时间 开标前 15 天1.10.3 招标人书面澄清的时间 在收到相应澄清文件后 48 小时内1.11 分 包不允许允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.12 偏 离不允许允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”：允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1 构成招标文件的其他材料 无2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 开标前 15 天2.2.2 投标截止时间 2016 年 10 月 21 日 14 时 00 分2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 在收到相应澄清文件