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1、 -湖景天颐家园湖景天颐家园红酒品鉴会（一期客户答谢会及二期产品推介会）昆明天方房地产公司湖景天颐家园项目组09 年 9 月 14 日 -湖景天颐家园湖景天颐家园红酒品鉴会（一期客户答谢会及二期产品推介会）活动目的：在项目一期交房一年之际（时间以二期样板区竣工为准） ，为答谢老客户，吸引新客户，特举行湖景天颐家园客户答谢及二期产品推介会即红酒品鉴会，主要目的为对二期产品进行推介，同时带动一期尾盘销售，提高项目知名度及关注度，凸显项目高端品质形象，提高项目来访量，促进项目销售。1、通过红酒品鉴会，邀请政府相关领导嘉宾，对昆阳未来的规划前景及本项目在昆阳城市发展中所具有的特殊地位进行宣讲，充分展现
2、项目在昆阳地区的高端领袖楼盘的地位，同时，借助政府媒介对此次活动的报道，对项目进行宣传推广；2、通过红酒品鉴是高端消费人群的气质体现，通过红酒品鉴会，展示项目所具有的高端形象，吸引高端消费人群的关注度，为高端客户群体提供一个聚在一起、住在一起的交流沟通平台。同时为吸引客户购房，意向客户在活动当天下定给予 3%的优惠；3、邀请老业主参加红酒品鉴会，展现开发商对业主的尊崇身份的敬重，体现开发商人性的开发理念，吸引老客户带动新客户购房，促进项目销售（老客户带动新客户购房给予一定的奖励措施及优惠措施，给予老客户的奖励为：其所带的新客户所购房款 2%的现金奖励，奖励兑现时间为新客户签订购房合同后 1 周
3、内给予兑现；给予新客户的优惠措施为：所购房款优惠 3%） ； -湖景天颐家园4、在红酒品鉴的氛围下，对项目产品进行推介，能更好的煽动客户情绪，刺激客户的购买欲望；5、邀请合作媒体对本次活动及本项目的最新进展进行全方位的宣传，吸引周边城市的高端客户。活动时间：09 年 10 月（项目二期样板区竣工为准）活动地点：昆阳三星级酒店活动对象：1、邀请政府相关领导亲临活动现场，突出政府对项目开发的关注度；2、邀请老业主参与活动，推动老带新，促进项目销售；3、邀请诚意客户，通过红酒品鉴会，让诚意客户更好的了解项目，增加客户对开发商的了解，刺激购买欲望。（共 100 至 150 人左右）活动组织形式：在所有
4、嘉宾到场后，由礼仪小姐引导入座，品鉴会开始，政府嘉宾致辞、开发商领导致辞，然后由项目经理对项目二期进行推介，在活动期间穿插有奖问答等互动游戏及歌舞表演。配合工作：1、选定一个三星级酒店作为活动地点；2、与红酒供应商洽谈，提供酒水；3、与礼仪公司联系，商谈活动礼仪服务事宜；4、购买活动所需礼品（30 元/份） ；5、购买点心，供嘉宾在品鉴会时享用；6、设计活动背景板，主题：湖景天颐家园红酒品鉴会即一期客户答谢会及二期产品推介会；7、联系知名的当地表演团队。 -湖景天颐家园活动相关工作安排序号 内容 完成时间 备注 责任人 协助人1 与红酒供应商洽谈 所需红酒品质需要较好 天方地产 永益地产2 与
5、礼仪公司联系 提供活动时礼仪服务工作 天方地产 永益地产3 与酒店联系会场 会场要求能同时容纳 200 人（提供座椅及酒杯）天方地产 永益地产4 购买活动所需礼品 每份 30 元左右 永益地产 天方地产5 联系糕点供应商 提供糕点供应 永益地产 天方地产6 设计及喷绘活动展板 要求版面喜庆 天方地产 永益地产7 邀请嘉宾 政府领导、老业主、诚意客户 天方地产 永益地产8 邀请媒体 电视台、报纸媒体 天方地产 永益地产9 邀请表演团队 在本地较知名的表演团队 天方地产 永益地产活动费用：1、红酒费用 100150=15000 元2、礼仪小姐：10200=2000 元3、酒店会场：8000 元/半
6、天4、礼品：3010=300 元5、糕点：3000 元6、活动展板：1000 元7、表演团：2000 元8、红包：领导 5600=3000 元、记者：6200=1200 元 -湖景天颐家园9、机动费用：5000 元合计：15000+2000+8000+300+3000+1000+2000+3000+1200+5000=43200 元活动时间安排：1、14：30：嘉宾入场2、15：00：活动开始，主持人致开幕辞；3、15：05：政府领导致辞；4：15：15：开发商领导致辞；5：15：25：项目经理对产品进行推介；6：16：00：有奖问答游戏；7：16：20：置业顾问接待诚意客户咨询，同时开始歌舞
7、表演；8：17：00：活动结束。 -湖景天颐家园有奖问答内容：1、 湖景天颐家园的地理位置如何？答：湖景天颐家园地处昆明西城晋宁县昆阳镇兴隆村与太史村之间，面向滇池，距离昆阳镇镇中心约 1.7 公里。2、 湖景天颐家园（1-4 期）规划总用地面积、净用地面积是多少？答：规划总用地面积 408724.4（613.1 亩） ；规划净用地面积 381202（571.8 亩） 。3、 湖景天颐家园（1-4 期）总户数？答：居住户（套）数：1974 套；容积率 1.07。4、 湖景天颐家园绿地率？答：绿地率 46.8%。5、 湖景天颐家园（1-4 期）主要有哪几种产品类型？答：多层、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅、商铺、酒店。6、 永益地产开发的地产项目有哪些？答：湖景天颐家园是永益地产开山制作。7、 在小区的出入口处有什么特色？答：小区内实行人车分流，节点景观。8、 在几楼可以看见滇池水面？ -湖景天颐家园答：住宅（地上）二层及以上楼层面朝滇池的窗户。9、 周边的交通及区域的市政规划状况？答：安晋高速、40 米市政规划路、 （规划中）环湖景观大道、 （规划中）轻轨。10、 小孩入学问题如何解决？答：小区幼儿园、 （规划）九年一贯制学校（小学-中学）昆明天方房地产公司湖景项目组09 年 9 月 14 日
