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1、 3520 厂拆迁安置项目主体工程招标文件山东莱钢建设有限公司第 0 页第一条、招标投标日程安排招标投标日程安排序号 程序 时间 地点1 资格预审 已 完 成2 领取招标文件 2010 年 11 月 19 日 济南市经十路 25166 号凯旋新城 1#公建 112 房间3 提出需要澄清的 一切问题 2010 年 11 月 22 日16:00 前 各投标人将需解答的问题以传 真形式提交招标人4 提交投标文件截 止时间 2010 年 11 月 29 日12:00 前 济南市经十路 25166 号凯旋新城 1#公建 112 房间5 评标 另 行 通 知 评标委员会成员进行评标6 揭晓评标结果 评标结
2、束后 由招标委员会确定注：1、资格预审：房屋建筑总承包二级以上资质；需提供以下证件的原件：营业执照、安全生产许可证、税务登记证、 组织机构代码、资质证书，并具备独立法人资格、进济南备案证、近三年内有在济南施工的项目。2、本表安排如有变动以招标人最新通知为准。 3520 厂拆迁安置项目主体工程招标文件山东莱钢建设有限公司第 1 页、 工程概况序号 项 目 说明与要求1 工程名称 3520 厂拆迁安置项目招标人 山东莱钢建设有限公司2工程地点 济南市槐荫区经十路 25156 号3 建设规模 1#楼、3#楼、4#楼，约 47399.23m2（最终以经审查通过的图纸所载建筑面积为准）4 承包方式 包工
3、、包部分材料5 质量标准 合格6 招标范围 本工程 1#、3#、4#工程图纸范围内的土建、安装及装饰项目。7 工期要求一标段工期： 690 日历天二标段工期： 360 日历天计划开工日期暂定：2010 年 11 月 30 日具体开工日期以甲方通知为准8 资金情况 已落实9 招标控制价 另行通知10 投标人资质 等级要求（1）投标人必须具备独立法人资格；（2）房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（3）项目经理资格：国家注册二级建造师以上；（4）具有安全生产许可证；（5）外地企业须具有进济备案证明；（6）本项目不接受联合体投标。11 资格审查方式 资格预审12 工程报价方式 工程量清单报价13
4、投标有效期 90 日历天数(从投标截止之日算起 )14 投标保证金额 贰万元，领取招标文件时缴纳。15 踏勘现场 投标人自行踏勘18 投标文件份数一份正本：含商务标和技术标；三份副本：含商务标和技术标；电子文档光盘（内容包含投标书所有内容）一份 电子光盘内容必须准确。20 开标会 地点：另行通知 时间：另行通知21 评标方式及办法 综合评标价法22 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为 50 万（签订合同前提供银行保函，保函期限至工程竣工验收完毕）23 招标人联系人 田臣 沈烨楠 电话 0531-87038763 24 招标资料售价 依据鲁价费发200364 号文件规定，本招标文件售价为人
5、民币 200 元整，售后不退。第三条 现场情况简介（1）道路：已通；（2）电源：已通；（3）水源：已通；（4）场地平整：已平整。第四条 招标要求 3520 厂拆迁安置项目主体工程招标文件山东莱钢建设有限公司第 2 页4.1 标段划分层数 建筑面积（）地上序号 楼号 使用性质地上 地下建筑高度（m）总面积地下 总面积一标段1#住宅、配套公建及地下车库26 1 76.05 27102.06 3002.32 30104.383# 住宅 6 1 17.44 7121.94 1114.94 8236.88二标段4# 住宅 6 1 17.44 7800.36 1223.53 9023.89注：各标段兼投不
6、兼中4.2 本工程采用固定综合单价合同。4.3 拟招标 范围： 图纸设计 范围内的土建、安装工程，包括 0.00 以下基础工程（清槽及零星土方工程）、主体框架工程、砌体工程、地面工程、室内一般装饰工程、外墙保温及装饰等除建设单位及总包单独发包外的图纸内的所有内容。不包括桩基础工程、场地平整及基坑土石方工程、基坑降水支护工程、幕 墙工程、门窗工程（含防火门、防盗门、铝合金门窗、塑钢门窗，储藏室夹板门除外）、窗户防盗护栏、阳台栏杆、坡道栏杆、楼梯栏杆、空调栏杆、防水工程、 轻钢 雨棚工程、阳光板采光顶棚工程、人防设备工程、燃气工程、智能化工程、电 信（包括宽带网）工程、有线电视工程、电梯工程、消防
7、工程（包含消火栓系统、喷淋系统、报警系统、通排风系统以及防火卷帘、消防水箱、消火栓箱、灭 火器、 应急灯具等，不含 预埋管及穿铁丝）、泛光及景观照明工程、永久供电工程、中水工程、 节水工程、 发电机及环保配套工程、变频供水设备工程（含设备、安装、就位），以上工程及图纸范围内的预埋预留包括在本次招标范围内（甲分包、甲供材范围明细见附件三）。4.4 工期要求：开工日期为 2010 年 11 月 30 日绝对工期 690 日历天。4.5 质量要求：合格4.6 材料供应及结算办法:4.6.1、供应方式：招标人供货见后附明细（见附件三），其它材料均由投标单位按图纸及投标书承诺采购，所供的材料需经建设单位
8、、监理单位确认其生产供货厂家、样式及质量后，方可进场、使用。施工单位负责采购的其他材料按投标价一次性包死，不再调整。 3520 厂拆迁安置项目主体工程招标文件山东莱钢建设有限公司第 3 页4.6.2、结算方式：发包人供应材料的用量按照图纸计算工程量后，根据所套用的定额子目所规定的相应材料用量计算，超出定额用量部分的材料费用（发包人供应材料超过结算材料用量的 5%时，按 发包人供应价格的120%乘以超出量从乙方结算工程款中扣除，不超 过 5%时，按发包人供应价格乘以超出量从乙方结算工程款中扣除）及保管配合费均由承包人负责。特殊施工条件下，承包人须提前报发包人审核，经发包人核实确认后协商调整。4.
9、6.3 钢筋的进场验收由双方材料员共同验收，钢筋的数量按延长米乘理论重量计算。4.6.4 凡招标人供应的材料，中标人根据施工图纸提出材料计划，并根据双方确定的施工网络计划，提前一个月提出计划，作为招标人备料依据。中标人所报材料计划必须把数量、材质、规格型号、使用日期填写清楚，经招标人项目部审核后方可办理供货，招标人将材料供至施工现场后，中标人及时组织验收卸货，不记取费用，因卸货不及时造成的损失由中标方承担。4.7、报价要求4.7.1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现（含总包管理费、成品保护费、甲供材采保费及应取的税金等）。投标企业根据企业的实际情况计取管理费、利润
10、，同时应考虑工程建设过程中可能发生的措施项目费用和其他项目费用，经过仔细分析、理解招标文件的内容，结合 现场情况、施工组织设计方案、技术规范、验收标准、市场状况、政策性调整和市场价格波动等风险因素及建设过程中可能发生的所有各项费用，根据本企业的具体情况，确定合理标价，并且不得违反有关的法律、法规和规定。4.7.2、投标报价时工程量严格按甲方提供的清单及图纸进行报价，固定单价；4.7.3、投标人由于对招标文件有误解和忽略的内容，中标后发生的任何风险其责任自负。4.7.4 投标报价依据：(1)招标 人提供的工程量清单、图纸；建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、山东省建设工程工程
11、量清 单计价办法、 山东省安装工程工程量清单计价办法、 山东省建筑工程消耗量定额（2003）、 山东省安装工 3520 厂拆迁安置项目主体工程招标文件山东莱钢建设有限公司第 4 页程消耗量定额（2003）及济南市建设行政主管部门的有关规定,按山东省建筑、装饰及安装工程工程量清单计价计算程序，投标单位根据自身实际及市场情况自主报价。每项清单必须填报，否则，视为已包含在其他清单单价中。(2)、混凝土采用商品砼。(3)报 价形式：工程量清单综合单价方式报价，部分采用包干单价。 4.7.5 报价特别要求：(1)暂定价材料价格必须按本招标文件提供的暂定价进报价，不得修改，否则废标。(2)招标 文件中提供
12、的成活价项目采用包干单价报价，该包干单价包含承包人完成该施工工作的一切人工费、施工机械使用费、材料费（如甲方供主材，则指辅 材费）、措施费、安全文明施工 费 、材料上涨风险、管理费、利 润、所有相关规费及税金等全费用单价。(3)措施 费按建筑面 积包干，一标段措施费取完规费及税金后的平方米单价不得超过 240 元/，二标段措施费取完规费及税金后的平方米单价不得超过 200 元/否则视为废标。承包人投标报 价中的措施费包括但不限于混凝土、钢筋混凝土模板及支架、泵送混凝土输送机械费、脚手架费、大型机械设备进出场及安拆费（包括塔吊基础部分土石方开挖及回填等）、垂直运输机械及超高增加费、施工排水费、临
13、时设施费、文明施工费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、环境保护费、夜间施工费、冬雨季施工增加费、室内空气污染测试费、材料检测试验费（发包人供应材料试验检测费除外）、发包人供材卸车费及场内运输费及本合同专用条款中约定的由承包人承担的费用。措施 费由承包人按建筑面积包干计取（设计变更、签证造成工程量增加或减少均不得调整措施费）。(4)除成活价及措施费外的分部分项工程量清单采用如下原则进行组价：组价定额套用山东省建筑工程消耗量定额（2003）、 山东省安装工程消耗量定额（2003）；价目表采用山东省建筑工程价目表（2006）【人工基价 44元/ 工日版本】、山东省安装工程价目表（2006）【人工基
14、价 44 元/ 工日版本】，机械费的调整按山东省建筑工程施工机械台班单价表（2008）进行调整；类别套用三类；材料单价根据济南市工程建设标准定额站发布的 2010 年第 3520 厂拆迁安置项目主体工程招标文件山东莱钢建设有限公司第 5 页八期工程造价信息并结合市场情况自主报价，由发包人供应材料，报价时提供的范围及暂定价进行组价，工程结算时如甲方供应材料转帐给承包方，则按甲方实际转帐价格调整价差，价差部分仅计取税金，不再计取其他任何费用。(5) 一标段各投标单位除成活价及措施费外的分部分项工程量清单的报价按上述第(4)款组价后整体让利 8%为报价上限（该部分整体让利低于 8%的报价视为废标），
15、各投标单位自由竞报。二标段各投标单位除成活价及措施费外的分部分项工程量清单的报价按上述第(4)款组价后整体让利 5%为报价上限（该部分整体让利低于 5%的报价视为废标），各投 标单位自由竞报。(6)含砼项 目 组价时， 砼泵送费用不得超过 30 元/m。(7)发包人已完成施工现场围挡、施工道路、临时水电、办公用房（具体情况已现场勘踏为准）等临时设施共计 15 万元，其中一标段承担临时设施费用 11.25 万元，二标段承担临时设施费用 3.75 万元。承包人各标段报价中须包含上述费用。(8)施工 过程中 产生的建筑垃圾及生活垃圾由承包人负责清理、集中堆放并外运。该 部分费用须包含在各投标单位的安全文明施工费用中，不再单独计取。(9)发包人分包项目配合费计取方式见附表九，此项投标人必须接受且不得更改计取方式，否则视为不响应招标文件要求，发包人可根据情况视为废标。(
