土地登记上岗考试题与答案

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1、土地登记上岗考试题与答案（一） 土地 管理基础知识及相关法规此部分由 100 道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题 1 分，共：100 分。答题时间为 60 分钟。1 土地 的供给可分为。A弹性供给和元弹性供给； B国家供给和社会供给；C自然供给和经济供给； D划拨和征用2 土地 资源的总供给受能提供的总量限制。A地球表层陆地B地球表层空间C地球表层空气D地球总面积。3 土地 关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用 土地过程中发所生的之间的关系。A人与人B人与地C地与地 D土地使用者与所有者4社会主义条件下，实行土地有偿使用制度是完全符合

2、马克思主义的理论的。A土地使用B地租C价值5地价税是以为课征对象。A土地B地价C土地所有者 D 基准地价6田赋是以为课征标准，按年定期征收的一种土地税。A田地面积B田地C土地收益 D田上赋税7 中华人民共和国耕地占用税暂行条例是在 1987 年 4 月 1 日发布的。A国务院B农业部C国家土地 管理 局D国家 税务 总局8报酬递减规律所指的报酬递减是指递减。A平均报酬B总报酬C边际报酬D临界报酬9在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是A均不受限制的B均受一定限制的C所有权不受限制，使用权受一定限制 D以上答案都不对10我国土地制度改革主要是改革。A土地所有制度和土地使用制度 B土地所有制度

3、和土地 管理 制度C土地所有制度 D土地使用制度和土地 管理 制度11地籍最早是为而建立的一种田赋清册或簿册。A产权B不同用途C征税D土地估价12地籍调查包括土地权属调查和两部分工作。A土地利用现状调查B土地条件调查C地籍测量不对 13全国土地利用现状分类中一级地类共有个。A10 B6 C8 D714土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和调查，以及土地使用状况调查。A界址认定B权源C权属性质 D土地面积15土地登记的主要内容中的土地位置是指土地的。A座落B四至C座落和四至 D土地所处地段的优劣16土地登记的主要内容中的分摊面积是指土地使用者在面积中应分摊的面积。A共有使用权B土地使用C土地

4、所有D 建筑 总17土地使用权和地上 建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理登记。A变更B抵押C换押变更 D以上答案都不对18凡不按规定如期 申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销。A土地登记B土地登记 申请 C土地证书D土地使用证19初始土地登记又称。A变更土地登记B经常土地登记C土地总登记D首次取得土地的登记20土地登记发证必须达到三条标准，即。A合法、合理、合情B权属合法、界址清楚、面积准确C进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可D权属合法、等级价格适当、面积合乎规定 转21是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。A土地适宜性评价B土地需求量

5、预测C土地面积计算22乡级土地利用总体规划由主持技术验收。A县级政府B县级土地 管理部门C乡级政府D县级规划管理部门23从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地。A利用B如何进入市场问题C总供给和总需求D在各行业中如何分配24根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为。A土地利用总体规划和专项规划 B国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划 C 土地 利用总体规划和城镇规划 D城镇规划、农田保护区规划和 土地 开发规划25是 土地 使用权出让的方式之一。A继承B拍卖C赠与 D出租26铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据 建设项目总体设计，一次 申请 批准，办

6、理征用、划拨 土地手续。A可以分段B一次C分期 D以上答案都不对27教育、科技、文化、卫生、体育用地 土地使用权出让最高年限为年。A四十B五十C七十 D四十五28未按土地使用权出让 合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权。A可以转让B可以出租C不得转让、出租D应予收回29城市规划区内的集体所有的土地进入土地市场交易A可以直接B付清有关税费后方可C经依法征用转为国有土地后方可D以上答案都不对30外商投资 企业 用地方式取得。A必须通过出让B必须通过划拨C应通过出让或划拨D以上答案都不对 31集体所有的土地由登记造册，核发证书，确认所有权。A县人大常委会B县级人民政府C乡政府D县级土

7、地 管理部门32土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。A国有B集体所有C城镇集体所有 D个人所有33征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的倍。A2 一 4 B3 一 6C5 一 7D4 一 634每亩被征用耕地的安置补助费，最高不超过被征用前三年平均年产值的倍。A五B七C八D十35农村居民建住宅，政府不予批准。A使用原有的宅基地B使用村内的空闲地 C出租住房后再 申请 宅基地 D使用耕地的于：21是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。A土地适宜性评价B土地需求量预测C土地面积计算22乡级土地利用总体规划由主持技术验收。A县级政府B县级土地 管理部门

8、C乡级政府D县级规划管理部门23从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地。A利用B如何进入市场问题C总供给和总需求D在各行业中如何分配24根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为。A土地利用总体规划和专项规划 B国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划 C 土地 利用总体规划和城镇规划 D城镇规划、农田保护区规划和 土地 开发规划25是 土地 使用权出让的方式之一。A继承B拍卖C赠与 D出租26铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据 建设项目总体设计，一次 申请 批准，办理征用、划拨 土地手续。A可以分段B一次C分期 D以上答案都不对27教育、科技、文化、卫

9、生、体育用地 土地使用权出让最高年限为年。A四十B五十C七十 D四十五28未按土地使用权出让 合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权。A可以转让B可以出租C不得转让、出租D应予收回29城市规划区内的集体所有的土地进入土地市场交易A可以直接B付清有关税费后方可C经依法征用转为国有土地后方可D以上答案都不对30外商投资 企业 用地方式取得。A必须通过出让B必须通过划拨C应通过出让或划拨D以上答案都不对 31集体所有的土地由登记造册，核发证书，确认所有权。A县人大常委会B县级人民政府C乡政府D县级土地 管理部门32土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体所有制单位使用。A国有B集体所有

10、C城镇集体所有 D个人所有33征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的倍。A2 一 4 B3 一 6C5 一 7D4 一 634每亩被征用耕地的安置补助费，最高不超过被征用前三年平均年产值的倍。A五B七C八D十35农村居民建住宅，政府不予批准。A使用原有的宅基地B使用村内的空闲地 C出租住房后再 申请 宅基地 D使用耕地的 被征地单位的土地被全部征用的，经省、自治区、直辖市人民政府审查批准，原有的农业户口可以转为户口。A城市B非农业C城镇42乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡级人民政府审核，向县级人民政府土地管理 部门提出 申请，按照省（区） 、直辖市规定的批准权

11、限，由地方政府批准。A省（区） 、直辖市B县级以上C乡级D乡镇43单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发，确认使用权。A国有土地使用证B集体土地使用证C国有土地所有证44土地证书式样由统一制定。A国家土地 管理局B国务院C县级以上人民政府D省级土地管理部门45农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于所有。A集体B个人C城镇集体 D以上答案都不对46在保证和开发土地资源、全理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由给予奖励。A人民政府B土地管理部门C农业部门D国务院47开发国有荒山、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由批准，可以确定给

12、开发单位使用。 A乡镇人民政府B县级林业管理部门 C县级以上土地管理部门 D县级以上人民政府 48使用国有土地，有情形的，应由土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证 A不按批准用途使用的B未经原批准机关同意见，连续一年未使用的 C用地单位改变隶属关系的D需要复垦的土地 49农村居民民建住宅使用原有的宅基地，村内空闲地和其他土地的，由批准。 A县级土地管理部门B乡镇土管所C乡级人民政府 D乡级人民政府审核后，报县级人民政府 50国家依法实行国有土地使用制度。 A有偿有限期B无偿有限期C有偿无限期D按需分配 51虚报、瞒报、拒报；屡次迟报或者伪造、篡改的，依照

13、中华人民共和国统计法有关条款的规定处罚。 A报表数据B土地调查成果C土地统计资料D土地登记成果 52单位和个人将耕地改为非耕地的，须经批准。 A县级以上土地管理部门 B县级以上人民政府 C县级人民政府D国务院 53县级以上政府土地管理部门应当会同有关部门根据土地调查成果评审。 A土地等级B土地使用状况C土地质量D土地价格 54建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核实，经认可后依法办理土地登记，核发国有土地使用证。 A实际用地面积B面积C实际用地 55土地使用权发生争议，当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起内，向人民法院起诉。 A十五日B三十日C一个月 D六十日 56土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之。 A消亡B转移C不变 D重新确定 57房地产中价服务机构包括、房地产价格评估机构。房地产经纪机构等。 A房地产咨询机构