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1、恒凯雅苑（地块一）A 栋、配电房桩基础工程质量评估报告编制： 审核： 珠海英铭建设监理咨询有限公司日期：2016 年 3 月 15 日一、工程概况： 恒凯雅苑工程由珠海恒力电气设备有限公司开发，珠海英铭建设监理咨询有限公司负责监理，珠海市艺蓁工程设计有限公司负责设计，珠海市建筑工程勘察设计院有限公司负责地质勘察，广东建粤工程有限公司负责施工总承包，本工程由 5 栋单体组成，地下一层，基础采用预应力管桩基础 400mm，设计单桩承载力特征值为 1300KN。商业 A 栋、C1 栋、C2 栋、B 栋桩基础于 2015 年 11 月 11 日验收，此次为 A 栋、地下室桩基础子分部工程验收。（1）
2、、监理情况：1、熟悉图纸、组织图纸会审和技术交底工作，了解设计图意。解决图纸中的问题，为顺利施工保证质量。2、根据本工程的情况编制监理规划和细则，做到重点突出，针对性强。3、审查施工单位的质量、安全生产规章 度、机构、人员及措施。4、审查施工单位的施工组织设计和各项施工方案，对施工测量放线进行检查。5、完善各种工序报验和材料报验制度，认真审核工序报验单和材料报验单。6、对工程中各种材料质量进行审查，要求必须具备出厂合格证和试验报告。（2） 、事中监理：1、坚持隐蔽工程报验制度，实行三级教育合格后报验，层层把关，严格坚持上道工序未经检验合格，不得进行下道工序的施工。2、监理人员在工作中采用旁站，
3、巡视检查、平行检查的监理方法对工程质量进行监督，对关键部位巡视检查，随时掌握质量动态，及时消除质量隐患，避免各种事故发生。（3） 、事后监理对全部桩基检测过程全程监督，并检查检测结果是否符合设计及规范要求。2、监理依据：（1） 、 （建设工程监理规范）（2） 、施工合同（3） 、监理合同（4） 、国家现行的有关法规规定（5） 、基础结构施工图（6） 、图纸会审纪要（7） 、经审批的管桩施工方案3、基础工程监理过程中施工质量控制的成果资料：抗压静载：A 栋工程桩总数为 117 条，抗压静载检测 3 条，设计桩端持力层为强风化花岗岩，设计单桩承载力特征值为 1300KN，最大试验荷载 2600KN
4、，检测结果满足设计要求。配电房及地下室工程桩总数为 251 条，抗压静载检测 3 条，设计桩端持力层为强风化花岗岩，设计单桩承载力特征值为 1300KN，最大试验荷载 2600KN，检测结果满足设计要求。低应变检测：A 栋工程桩总数为 117 条，低应变检测 46 条，检测结果均为类桩，桩身完整性检测结果满足要求。配电房及地下室工程桩总数为 251 条，低应变检测 133 条，检测结果类桩 133 条，占所检测桩数的 99.2%；类桩 1 条，占所检测桩数的 0.8%。桩身完整性检测结果满足要求。抗拨检测：地下室工程桩总数为 251 条，抗拨检测 3 条，单桩设计抗拨承载力特征值 300KN，最大试验荷载 600KN，桩端持力层为强风化花岗岩，检测结果满足设计要求。四、综合评述：根据上述内容符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 的要求，本工程桩基础分部工程所有分项工程经检查，质量验收合格，质量控制资料齐全完整，符合规范要求。评定为合格，同意验收。
