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1、1四川省建筑业协会李又会长一行到培训现场巡考7 月省协会在成都举办了特种作业人员培训班，四川省建筑业协会会长李又、副会长戴宝城、副秘书长夏时金、分会秘书长牟华一行到眉山工程技师学院巡考省协会送教上门培训考试情况和考察水电七局下属单位眉山工程技师学院办学条件、规模、师资等情况。水电七局安全环保管理部综合处处长禹冬莲，学院院长黄健、副院长王刚陪同。巡考人员一行，在培训学院会议室进行了简短座谈。李又会长介绍了省建筑业协会的工作情况，禹冬莲处长也向省协会一行介绍了水电七局企业的发展史、企业文化、企业办学等情况，黄健院长介绍了学院招生就业、培训等工作。省协会对水电七局的发展壮大及学院的培训工作给予了充分
2、的肯定。省协会一行巡视了学院培训中心组织的 2016 年 7 月起重设备特种作业培训考试现场。考场符合要求，管理规范。本次培训由省协会派遣老师杨世德授课，主要讲解起重类特种作业法律、法规，安全知识，起重设备特种作业培训理论知识和实操技能，学院高级讲师杨驿华参与培训工作。此次培训及时地解决了水电七局起重类特种作业持证上岗问题，有利于企业施工安全生产。来自各分局 94 名员工参与了此次培训。水电七局感谢省协会送教上门，方便学员就近培训，为企业服务，也希望省协会今后将水电七局作为一个培训点。2关于召开第八届全国建筑施工机械租赁大会的通知第八届全国建筑施工机械租赁大会将于 2016 年 9 月 8 日
3、至 9日在江西省宜春市召开。现将会议有关事项通知如下：一、会议主要内容1、发布“2016 建筑施工机械租赁品牌”和“2016 全国建筑施工机械租赁 50 强企业” ，并大会授牌匾。2、发布“塔式起重机、施工升降机报废制度的调研”报告。3、邀请资深专家解读租赁企业营业税改增值税有关问题。4、组织参观考察。二、会议时间、地点时间：9 月 7 日报到，8 日大会，9 日参观考察。地点：宜春迎宾馆（江西省宜春市卢洲北路 669 号，电话：07953688888）三、会议费用会务费（含会议、资料、参观考察费）：会员单位 1500 元/人。住宿统一安排，费用自理。四、组委会联系方式中国建筑业协会机械管理与
4、租赁分会地址：北京市西城区阜外大街 41 号富成大厦 7078 室。 邮编：100037 E-mail ：联系人：张玉琍 闫志超电话：01068345534（含传真）3二一六年七月二十六日四川取消 10 余类工程建设领域保证金为建筑企业减负四川省住建厅 7 月 21 日透露，已印发关于切实减轻建筑企业负担有关工作的通知（简称通知），提出为减轻建筑企业负担、激发市场活力，我省将全面清理涉及建筑企业以及工程项目的各类保证金。只保留 4 项保证金根据通知，我省将保留 4 项保证金，即工程投标保证金、工程履约保证金、工程质量保证金和规范保证金。除此外的预付款保证金、安全生产风险抵押金、不出借资质保证金
5、、项目保证金、安全文明措施费、生活预留地保证金、租地保证金、天然气上户保证金、用电保证金和拆迁保证金等无法律法规依据的保证金一律取消。四川省住建厅相关负责人表示，保留 4 类保证金，是因其对约束施工单位诚信履约，保障招标人、建设单位等各方合法权益有重要作用。业内人士介绍，上述保证金通常可占到建筑招标项目估算价的 30%左右，清理后可减少到约20%。已收取的要今年底前退还对保留下的 4 类保证金，通知严禁擅自提高数额，同时要求在工程项目竣工验收前已缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；对已取消的保证金，通知要求各地已收取的要于今年底前退还。通知同时提出，将试行工程投标保证金、工程
6、履约保证金、工程质量保证金以保证保险方式缴纳，减少占用建筑企业资金；同时要求新开工建设的房屋建筑和市政工程项目原则上应实行业主支付担保，担保费列入建设项目总投资。今年上半年，我省建筑业完成总产值 4211.9 亿元，同比增长 9.76%，增速较一季度提高 0.56 个百分点，较去年同期放缓 0.14 个百分点。摘自 四川在线4建筑业营改增-你需要知道的 11 个问题 2016 年 3 月 23 日，财政部、国家税务总局正式颁布关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 （财税201636 号） （以下简称通知 ） 。作为建筑物资租赁承包行业的上游产业，建筑业的风吹草动都直接关系到我们企业的切身利益
7、。现根据文件精神，将涉及建筑业的主要内容整理出来，通过问答的形式，便于广大企业负责人浏览重点。一、建筑业增值率税率和征收率是多少？根据通知附件 1营业税改征增值税试点实施办法规定，建筑业的增值率税率和增值税征收率：为 11%和 3%。大家一直在讨论的税收比例，就是增值税税率 11%，怎么还出来了 3%，这儿有必要向大家解释一下“增值税征收率” 。增值税征收率是指对特定的货物或特定的纳税人销售的货物、应税劳务在某一生产流通环节应纳税额与销售额的比率。与增值税税率不同，征收率只是计算纳税人应纳增值税税额的一种尺度，不能体现货物或劳务的整体税收负担水平。适用征收率的货物和劳务，应纳增值税税额计算公式
8、为：应纳税额=销售额 征收率，不得抵扣进项税额。二、哪些建筑服务适用 3%的增值税征收率？根据通知附件 1营业税改征增值税试点实施办法第三十四条阐述：简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额= 销售额 征收率。试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。5换句话说：适用简易计税方法计税的，就可适用 3%的增值税征收率，按3%的比例交税，同时不得抵扣进项税额。那问题有来了，具体是哪些建筑服务是适用于简易计税方法计税呢？三、哪些建筑服务适用简易计税方法计税？根据通知附件
9、 1营业税改征增值税试点实施办法和附件 2营业税改征增值税试点有关事项的规定规定，有如下几种情况。1、小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。2、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。3、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。4、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。四、建筑工程老项目是如何规定的？建筑工程
10、老项目，是指：（1） 建筑工程施工许可证注明的合同开工日期在 2016 年 4 月 30 前的建筑工程项目；（2）未取得建筑工程施工许可证的，建筑工程承包合同注明的开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目。五、建筑服务发生地与机构所在地不同，如何纳税？1、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应6以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照 2的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2、一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得
11、的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。3、试点纳税人中的小规模纳税人（以下称小规模纳税人）跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照 3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。4、一般纳税人跨省（自治区、直辖市或者计划单列市）提供建筑服务或者销售、出租取得的与机构所在地不在同一省（自治区、直辖市或者计划单列市）的不动产，在机构所在地申报纳税
12、时，计算的应纳税额小于已预缴税额，且差额较大的，由国家税务总局通知建筑服务发生地或者不动产所在地省级税务机关，在一定时期内暂停预缴增值税。六、进项税额中不动产如何抵扣销项税？适用一般计税方法的试点纳税人，2016 年 5 月 1 日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分 2 年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为 40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产以及在施工现场修建的临
13、时建筑物、构筑物，其进项税7额不适用上述分 2 年抵扣的规定。七、建筑业哪些可以免征增值税？1、工程项目在境外的建筑服务。2、工程项目在境外的工程监理服务。3、工程、矿产资源在境外的工程勘察勘探服务。八、什么是建筑业纳税人和扣缴义务人？单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。九、纳税与扣缴义务发生时间如何确定？1、纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。2、纳税人提供建筑服务、
14、租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。3、增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。十、纳税地点如何确定？1、固定业户应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经财政部和国家税务总局或者其授权的财政和税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。2、非固定业户应当向应税行为发生地主管税务机关申报纳税；未申报纳8税的，由其机构所在地或者居住地主管税务机关补征税款。3、其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、
15、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。4、扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地主管税务机关申报缴纳扣缴的税款。十一、建筑服务包含哪些类服务？建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。1、工程服务：指新建、改建各种建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的各种设备或者支柱、操作平台的安装或者装设工程作业，以及各种窑炉和金属结构工程作业。2、安装服务：指生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备以及其他各种设备、设施的装配、安
16、置工程作业，包括与被安装设备相连的工作台、梯子、栏杆的装设工程作业，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业。固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费，按照安装服务缴纳增值税。3、修缮服务：指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。4、装饰服务：指对建筑物、构筑物进行修饰装修，使之美观或者具有特定用途的工程作业。5、其他建筑服务：指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井9（打井） 、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚（不包括航道疏浚） 、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理等工程作业。特殊政策为两大行业“减压”营改增政策全面推开，涉及 1000 多万户纳税人，情况复杂、千头万绪。但
