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1、房屋租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：地址： 地址：电话： 电话：甲、乙双方根据房屋租赁管理规定和其它法律法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成如下合同条款：第一条 出租房屋的位置、面积及装修标准1位置：2面积：3装修标准：第二条 房屋的用途仅限作第三条 租赁期限为年 年，从 年 月 日至 年 月 日第四条 租金、押金和装修费及付款方式。1租金数额：月租金单价每平方米 元，共计月租金 元，水电、卫生及管理费乙方自理。2租赁押金为 个月租金之各，即人民币 元，合同期满办理退租手续后退还乙方。3装修押金每间为 元。4付款方式：本合同签署之日乙方须向甲方一次性交付金额为三个月租
2、金的租赁押金并预交 个月租金。以后每次预付 个月租金，交纳时间为每月到达租赁日的前五天内，逾期每天收取 滞纳金，超过 30 天视本合同自动终止，甲方没收全部押金并收回房屋。第五条 乙方如对房屋进行二次装修，须事先向甲方申报并按甲方有关规定执行。第六条 违约责任1乙方不得将房屋用于各种非法活动而违反市关规定，否则，甲方有权终止合同并没收全部押金。2乙方不得擅自将房屋转借、转租，否则，甲方有权终止合同并没收全部押金。3甲方若不按期交 付乙方房屋使用，除延误期不得收取乙方租金外，并向乙方赔偿延误期租金 10%的损失。4乙方如在房屋交付使用后 个月内还未完成装修事宜或仍未正式开张营业，甲方有权收回所
3、出租房屋，并要求乙方恢复房屋原状。第七条 租赁期超过 年以上，须于下年度前一个月内进行租金价格协商，因协商不能达成一致意见，也视本合同终止。租赁期满，甲方对本合同房屋续租时，乙方在同等条件下享有优先权。租赁期满乙方交回房屋必须保证结构及设施完好，如有损坏，由乙方负责赔偿。租赁期满乙方不再续租时，应提前一个月通知甲方。第八条 乙方须严格遵守甲方物业管理的各项制度和规定。第九条 本合同与总体规划发生矛盾，确须拆除或使用房屋时，甲方应提前一个月通知乙方，双方可提前终止本合同，甲方可以考虑给乙方继续安排租赁地点。第十条 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具同等法律效力。甲方代表： （章） 乙方代表：
4、 （章）开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：年 月 日乙方须提供下列证件：1居民身份证、暂住证或其它有效证件；2企业单位持营业执照副本；上述证件以复印件或单位介绍住留存。房屋租用协议书姓名（单位）：于 年 月 日进住（租用） 号房。经查验房内设施齐全，完好无损，就今后有关事项与管理处达成协议如下：1住（租）户进住 7 天之内，如发现室内有诸如电器设施断路、短路、开关不灵、灯具不亮、上下水道不通等，可报管理处，由管理处通知原施工队尽快修复。7 天后发生问题由住户自己解决。2住（租）户所住之楼宇，是经市建筑质量检验部门检验合格后交付使用的，一年内如因建筑质量问题需要维修的，由管理处通知放工尽快
5、修复。一年后由住（租）户自己负责。3为保持住宅区高雅的格调及外貌美观协调，住（租）户绝对不得将窗户及外墙作任何更改，不得擅自安装防盗网、雨篷，至于认可的装置，例如窗花，则必须依照指定的规格装设。4住（租）户必须自觉遵守管理处的有关管理条例，不准在小区内乱丢垃圾、杂物；乱贴广告、标语；乱竖广告牌、指路牌等；不得将神位、神像等设置在户外；不准损坏绿化植物或在树上晒衣服；不准机动车辆在小区范围内乱停乱放；不准违反消防管理规定等。违者，管理处将予处罚。5住（租）户就与管理处密切配合，共同管好住宅区。住宅区内严禁饲养家禽、家畜，违者按城市卫生管理条例处理。垃圾诸以袋装并放入垃圾箱内，电视或音响之音量不要
6、影响他人，使小区有一个良好的生活和办公环境。6根据市政府有关收取管理费的文件规定，住（租）户必须按时交管理费、租金等有关费用。如欠交上述费用，除按规定收取滞纳金外，管理处有权截断该单位的水电供应。7根据市商品房产管理规定 ，未经市人民政府或指定的机关批准，自己改变房屋结构、用途，外貌或进行扩建、拆建者，除责令停止或恢复原貌外，并根据情节轻重，处以人民币5000 元以下罚款。8双方确认进住前水表读数为 立方米；电表读数为 度。9以上协议一式两份，管理处与住户各执一份。双方签字生效。附 1：返修申请表附 2：住户情况登记表租户签字： 管理处签字：年 月 日 年 月 日 物业租赁代理协议委托方（以下
7、简称甲方）: 受托（以下简称乙方）：地址： 地址：电话： 电话：邮编： 传真：1甲、乙双方经过协商，一致同意由甲方委托乙方提供代理服务。2甲方通过乙方代理下列物业：物业地段：物业类别：商住/写字楼/民用住宅/商铺/公寓用墅/其他 。使用（建筑）面积 ，租赁期限 ，单位租价 。其他费用 ，日租金 合计租金 。租金支付方式 租金支付日期 。3甲方需出租该物业时，应按乙方要求如实提供有关资料、证明、乙方应严格按甲方的要求进行真实公平的代理服务（甲方的具体要求见房屋租赁登记表） ，甲、乙双方在代理服务中应相互配合。4本协议有效期自 日起，到 日止。甲方在本协议有效期内不根委托第三方做该物业的代理。5代
8、理服务费按该物业租赁总金额的 计费，计金额为 由甲方与租 借方签订该物业租赁合同时支付给乙方，逾期每日按应付金额的1%累计。6本协议甲、乙双方须严格遵照执行，若一方擅自中断或违反本协议，毁约方须既时支付 给另一方以弥补其损失。7备注：8本协义一式两份，双方各执壹份，自签订日起生效。委托方： 受托方：盖章： 盖章：代表签字： 代表签字：日期： 日期：委托代理经租合同甲方（委托单位） 乙方（代理经租单位）甲方将附表所列系统公有房屋委托乙方代理经租，经双方协商，协议如下：（一）甲方将坐落本市 路 号 室，建筑面积共 平方米（附清单）系统公有房屋委托乙方代理经租。（二）乙方愿意接受甲方委托，并负责房
9、屋验收接管和经营管理，与承租人建立租赁关系，发放租用公房凭证，签订租赁合同，及时回收租金，处理租赁中的一切有关事宜。本合同生效后，加经乙方同意，使用人的变化不影响本合同的履行。（三）乙方负责对经租房屋修理保养，确保房屋安全和正常使用，对房屋自然损坏按上海市城镇公有房屋管理条例规定及时查勘，并在规定时间内修复。（四）甲方负责房屋的第一次分配；在代理经租期间，如属自然穿屋仍由甲方负责分配。（五）甲方有权对乙方的日常管理、修理进行监督，并负责房屋的重置改造。（六）代理经租费用结算；甲方愿在本合同签订之日起向乙方一次性按 元/平方米支付代理经租费本金 元，乙方将本金所产生的利息连同收取的房租用于日常房
10、屋经营、业务、维修、税收等支出。代经期间，如发生大楼电梯、消防设施更新等巨额费用需动用甲方本金，乙方按产权单位建筑面积进行分摊，到时以书面形式通知甲方。（七）乙方应将经租房屋收支情况专列帐户，甲方可以向乙方查询经费列支情况。（八）代理经租的期限为十年。自本合同签订之日起，合同期满后，如未发生动用本金，合同自然延续。任何一方需解除委托经租，须征得全体所有代理经租委托单位同意，签订一并解除委托经租协议，提前三个月书面提出，在征得另一方同意后方可解除合同。合同解除后，乙方将代理经租费本金经结算后，多余部分如数退还甲方。（九）合同未尽事宜应遵照 市城镇公有房屋管理条例及有关房管政策、规章办理。（十）甲
11、乙双方应依约履行，如有一方不履行或不完全履行应向另一方赔偿损失和承担违约责任，违约责任的数额是损失费的二倍。（十一）本合同经双方签约并经各方上级单位签证后方为有效。本合同一式四份，甲乙双方及上级单位各执一份。甲方： 乙方：代表： 代表：签章： 签章：签订日期： 签订日期：房屋委托出租申请序号 房型 出租价格申请人签名业主联系电话出租时间备注物业管理员意见：签名： 日期：JAW0401117出租房屋申请表出租房屋房号业主姓名联系电话出租用途出租期限 年 月 日至 年 月 日承担人姓名联系电话证件名称及号码承担人单位管理处意见物业管理员签名： 日期：说明1业主及承租人应加实填写以上栏目；2业主应保
12、证承租人清楚了解花园的有关管理规定；3业主应要求承租人按时交纳各项费用，出租房屋所产生的滞交费用管理处最终将同业主结算；4终止租赁时，双方应提前三天到管理处填写以下项目。终止租赁时间 年 月 日 承租人费用交缴情况财务内勤人员： 日期：业主意见业主： 日期：管理处意见物业管理员： 日期：JAW0401118出租房屋验收交待单租赁房屋位置租用面积房屋装修概况：房屋设施 备 注123456789交付方验交人日期验收方验收人日期承担方退房归还验收情况：验收人： 审核： 批准：JAW0401119停 租 申 请 书申请人 许可证号码房屋坐落合同书号码记屋面积（）合同有效期 自 年 月 日至 年 月 日止月租金（元/月）房屋用途停租原因业主意见签章： 年 月 日 承担人意见签章： 年 月 日经办人初审意见签章： 年 月 日 管理处审核意见签章： 年 月 日 JAW0401120
