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1、一、 销售管理软件序号 主要功能 子功能 功能说明销售提示 销售和收款情况预警提示今日看板 销售每日信息查询我的桌面消息公告 可以查询管理者在系统中发布的重要信息快捷菜单 设置快捷菜单便于个人频繁使用模块直接进入更改密码 更改自己账户密码1.通用工作区系统设置 工作台设置 用户可以定义自己的个性化工作界面，包括常用功能模块等字典管理 项目管理用来建立一个开发项目的详细信息币种管理 定义开发项目销售需要使用的货币单位银行管理 定义项目收款管理银行帐户及名称利率类别管理利率表管理贷款利率及分类自定义款项定义 收款款项名称自定义打印模版设置 设置项目打印模版销售员分组 对置业顾问划分不同的销售组进行
2、定义销售员级别定义 定义每个月销售员任务系数项目参数设置 定义客户重复是否保存和销控表颜色等基础规则设置基础数据基础数据复制 实现一个项目基本通用数据向另外一个项目进行复制项目管理 项目管理用来建立一个开发项目的详细信息楼座管理 定义一个开发项目的每一个楼座信息户型管理 定义一个开发项目的户型信息房屋管理 定义一个开发项目的房屋基本信息附属房产管理 定义多套房源进行捆绑销售项目数据房产数据顾问项目定义放盘管理 定义开发项目每期可推出哪些房源付款方式管理 定义开发项目都有哪些付款方式及对应的付款规则价格管理 定义每套房源的销售价格营销策略折扣管理 定义房屋销售价格优惠方案广告计划管理 对某个项目
3、销售进行广告投放的计划进行登记和管理广告执行管理 对某个项目进行广告投放的实际投入情况进行登记和管理市场调查管理 对市场研究和调查结果进行登记和管理营销策划营销活动企策文案管理 定义每套房源的销售价格客户管理 来电来访客户登记和管理2.营销管理销售中心 客户管理 客户验证 销售员验证客户是否已经是老客户客户价值分析 客户因为哪些因素购买或者未购买房屋的分析客户分单 销售员离职客户由此销售员划分到其它销售员客户信息变更日志 客户基本信息变更查询房屋查询 供置业顾问查看的销控表选房管理 适合开盘当天快速的销控房源排号管理 排号发放 VIP 卡登记和管理诚意认购 小定登记和管理认购管理 大定登记和管
4、理合同管理 合同登记和管理（注：可支持网签接口，此接口需单独购买）保留管理 内部保留房的定义和管理退房管理 负责对合同后的退房问题进行统一管理换房管理 负责对认购后的换房问题进行统一管理更名管理 负责对合同后的买受人信息变更进行统一管理销售计划 销售经理或主管制定自己每月的销售任务计划销售日志 可以查看某天客户接待和销售总体情况其他方销售 其他方快速销控销售视图 设置各项目销控表楼层/楼栋显示房屋状态展示 供客户查看的房屋销售状态表,可滚动播放销售管理顾问项目数据录入 项目销售套数金额录入排号收支管理 对作了排号登记的客户进行收款登记和管理诚意认购收支管理 对签订了小定协议的客户进行收款登记和
5、管理房款收支管理 对签定了认购或合同的客户进行收款登记和管理票据管理 对财务收据或发票进行登记和统一管理收款审核管理 审核财务收款凭据房款催收管理 对某个期限内房屋应收而未收的房款收取情况进行查询代收其它欠款催收 对应收而未收的房款以外的其他代收款项收取情况进行查询财务管理代收其它费用计划维护按照付款计划批量生成选定房屋的代收款收款计划备案管理 网上备案情况跟踪和管理预告登记管理 每套房屋做了预告登记的管理贷款管理 办理购房者银行贷款情况跟踪和管理合同交接管理 合同交接情况的跟踪和管理工程变更管理 房屋工程变更情况的登记和存档面积实测 房屋完工后实际房屋面积的调整和统一管理入住管理 业主入住后
6、的跟踪登记产权办理管理 产权办理情况的跟踪和管理客服管理客户佣金管理 对买受人介绍其他客户买房并成交进行佣金返还登记和存档客户投诉管理 对客户的投诉进行登记和管理客户建议管理 对客户的建议进行登记和管理发函通知管理 对发送给客户的催款通知等信函的登记和管理房源明细表 房源登记情况明细报表房源汇总表 房源登记情况汇总报表房源纬度项目销控表 管理层查看的房屋销控表客户信息表 来电来访客户登记情况明细报表客户跟踪明细表 客户跟踪信息的明细表客户联系人明细表 客户其它联系人明细表客户调查汇总表 来电来访客户调查内容的汇总表客户来电来访统计表来电来访客户汇总分析表客源纬度客户走势统计表 来电来访客户走势
7、汇总分析表全年销售费用分析表广告执行情况和同期销售情况对比表广告执行情况表 广告计划和执行情况对比表策划纬度广告投放情况汇总表公司广告投放年度总表房屋销售明细台帐 认购和合同登记综合明细列表项目销售一览表公司销售统计表公司销售分类统计表销售情况统计分析类报表销售员业绩统计表 销售员销售业绩统计表销售纬度销售计划完成情况 销售情况统计分析类报表应收款明细表 财务应收和未收对比明细表财务收款明细表 每笔房款收款明细表财务收款房屋一览表每间房屋分时段收款明细表财务收款统计表 财务收款日/周/月报表财务纬度财务收款日报表 财务每日收款明细表合同条款汇总表购房优惠汇总表售后服务汇总表按揭贷款汇总表售后服
8、务各种跟踪情况明细一览表产权汇总表工程变更汇总表客户投诉汇总表统计报表客服纬度客户建议汇总表售后服务各种跟踪情况明细一览表用户管理 按岗位和员工姓名增加登陆 RIS 的用户更改密码 操作者修改自己的用户密码3系统管理安全管理 用户管理角色组权限 建立不同的岗位,每个岗位可以分配不同的使用权限操作记录监控日志管理操作日志管理查看所有用户软件登录和操作记录组织机构管理 购买 RIS 的客户基本信息登记,包括公司名称和各部门代理销售机构管理 对代理机构的基本信息进行登记开发商管理 对开发商的基本信息进行登记 组织结构人员管理 增加公司的员工姓名及其他基本信息消息管理 发布所有登录软件的用户能看到的通
9、告消息快捷菜单设置 设置便捷操作模块客户调查升级程序 客户调查表变换后台修复系统数据系统设置工作流程设置 设置各层次多级审批流程二、租赁管理软件序号 主要功能 子功能 功能说明报警提示我的任务逾期公示消息公告快捷菜单联机帮助1.我的桌面 RIS 产品中心租赁字典管理租赁币种管理租赁银行管理租赁项目参数设置收费标准管理代扣代缴税费设置企划类别定义设备类型定义基础数据能耗参数设置租赁项目管理租赁楼座管理租赁户型管理租赁房屋管理租赁房屋推出仪表规格定义项目数据房产数据租赁房屋规划整租合同管理企划项目定义企划项目进度2.租赁管理业务中心 前期管理企划项目验收企划项目付款租赁客户管理租赁客户信息变更日志
10、客户管理租赁客户存在验证返租合同管理租赁合同管理租赁入住管理退租管理招商管理房屋租赁视图租赁应收款管理租赁用量管理租赁费用减免租赁收款管理打印催款通知单返租应付款管理返租付款管理财务管理退物管费管理业户区域报修管理公共区域报修管理活动计划管理活动执行管理租赁客户投诉管理租赁客户建议管理客服管理消费者投诉管理设备管理能耗计划管理工程设备管理实际能耗管理凭证参数设置凭证科目定义凭证模板管理系统集成财务软件接口凭证管理项目毛利分析表已签订合同商家统计表销售维度租赁合同明细表租赁收款统计表租金明细表租赁收入月报表租赁欠费统计表财务维度能耗分析表租赁房屋统计表统计报表房屋维度 租赁空租率统计表租赁空租明细表投诉分类统计表消费者满意度汇总表客服纬度客户投诉统计表返租总表返租维度返租出租租金对比表用户管理更改密码用户管理角色组权限操作记录监控安全管理日志管理 操作日志管理组织机构管理代理销售机构管理开发商管理组织机构人员管理消息管理快捷菜单设置工作流程设置会计期定义收费类别定义3.系统管理系统数据系统设置收费项目定义
