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1、目 录第一章 总论 .1一、项目概述 .1二、可研编制依据指导思想及研究范围 .1三、项目承办单位简介 .2四、项目建设规模与内容 .2五、主要技术经济指标 .3第二章 项目建设背景、可行性与必要性 .5一、项目建设背景 .5二、项目建设的可行性 .6三、项目建设的必要性 .7第三章 市场分析及预测 .9一、市场供求及前景分析 .9二、市场竞争力分析 .10三、产品方案、模式 .12四、经营策略 .13第四章 项目选址与建设条件 .17一、项目所在地位置与现状 .17二、自然条件 .18三、施工条件 .20第五章 项目建设方案 .21一、产品方案和建设规模 .21二、建设规划和布局 .22三、
2、建设标准和产品标准 .23四、项目建设方案 .24第六章 建筑布置与公用工程 .39一、总图布置 .39二、公用工程 .43第七章 环境保护规划 .48一、环境规划基本原则 .48二、环境影响因素分析 .48三、环境保护所依据的主要标准及规范 .48四、环境保护与治理措施 .49第八章 项目组织与管理 .51一、企业组织机构 .51二、劳动定员 .52三、经营管理措施 .52四、技术培训 .53第九章 项目实施进度安排与招投标 .55一、项目实施进度安排 .55二、项目招投标 .55第十章 投资估算与资金筹措方案 .58一、建设投资估算 .58二、资金筹措 .60第十一章 项目财务评价 .61
3、一、财务评价依据及范围 .61二、基础数据及参数选取 .61三、同等规模肉牛养殖场财务效益与费用参考 .61四、财务盈利能力分析 .65五、社会效益分析 .65第十二章 项目结论及建议 .67一、结论 .67二、建议 .67附件万头优质肉牛养殖基地项目 可行性研究报告1第一章 总论一、项目概述1、项目名称：万头优质肉牛养殖基地项目2、项目性质：新建3、项目选址：X 县 XX 乡 XX 村4、项目承办单位：X 县 XX 农业开发有限公司4、项目法人代表： 二、可研编制依据指导思想及研究范围（一）编制依据（1）中央 2013 年一号文件（2） XX 省农业产业化十大主导产业发展规划之畜牧产业化发展
4、规划（3） XX 国民经济和社会发展第十二个五年规划（4）国家发展改革委、建设部（发改投资【2006】1325 号文）发布的建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ；（5） 建设项目环境保护管理条例国务院令第 253 号；（6） 建设工程项目可行性编制规程（7） 建筑抗震设计规范 （GB50011-2001） ；（8）建筑与建筑群综合布钱系统工程设计规范 ；（9） 现场勘查所得的资料数据（10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。2、研究范围根据国家对项目设计的有关规定，对项目建设的必要性、市场需求、万头优质肉牛养殖基地项目 可行性研究报告2建设内容及建设规模、环境
5、保护、投资估算与资金筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为项目的立项决策提供可靠的依据。三、项目承办单位简介X 县 XX 农业开发有限公司，属科技型农业产业化龙头企业，现自与资金 3000 多万元。技术力量雄厚，高级畜牧师 3 名，中级工程师 7名。该厂现有管理人员 10 名，熟练工人 20 名，其中技术工人 15 人，普通工人 20 名。四、项目建设规模与内容（一）项目建设规模该项目总占地面积 170 亩，总建筑面积 45700 平方米，总投资11558 万元。其中规定资产投资 10858 万元，铺底流动资金 700 万元。项目达产后年均出栏肉牛 10000 头。（二）项目主要建设内容肉牛养殖基地建设分三期实施：第一期工程：2014 年 5 月至 2015 年 4 月实施，租用土地 133 亩，建设养殖 5000 头预肥牛养殖场，引进预肥牛 5000 头。基建工程主要为场地平整、道路建设、牛棚建设、道路建设、水电工程、办公生活区简易建设等。第二期工程：2015 年 5 月至 2016 年 4 月，购置土地 37 亩，建设养殖 500
