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1、 1 北京天易幕墙工程有限公司第二车间钢结构厂房项目阶段竣工验收方案编制：审核：批准：编制单位：北京天易幕墙工程有限公司编制时间：2013 年 9 月 13 日天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案10一、 工程概况：工程名称：天易幕墙第二车间钢结构厂房建设项目建设地点：公司内部。建设单位：天易幕墙工程有限公司设计单位： 勘察单位： 监理单位：廊坊金辉监理公司施工单位： 建筑概况：本工程为单层门式钢架、双跨结构、轻钢型厂房（局部二层） ，抗震设防烈度为 7 度，建筑物耐火等级为二级。建筑面积为16500m2，高度 14.5 米，跨度 115m。结构概况：本工程基础形式为 XXXX 桩，承台
2、基础，基础垫层及条形基础为 C15 砼，基础承台、基础梁为 C30 砼；主结构采用焊接 H 型钢梁、箱形柱，材质选用 Q345B 钢材，基础砌体及主体 1.2 米以下的围护墙砌体采用普通建筑砖，1.2 米以上采用复合压型钢板保温墙，内隔墙为 ALC墙板；屋面为轻钢保温屋面，装修概况：地面包括细石混凝土地面（表层为专业涂层） 、地砖楼面；内墙面为白色内墙涂料，外坎墙为灰色涂料墙面；吊顶为轻钢龙骨矿棉石膏板吊顶。门采用钢制乙级防火门和钢板复合门，大门为电动垂直提升门，窗为 窗。专业概况：给排水配套；消防配套（含防火涂层） ；防雷接地、照明、动力配套。天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案10二
3、、 验收程序：1、工程完工，建设单位收到施工单位的工程质量竣工报告、勘察、设计单位的工程质量检查报告，监理单位的工程质量评估报告，对符合验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组、制定验收方案。2、建设单位应在工程竣工验收 7 日前，向建设工程质量监督机构申领建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告 ，并同时将竣工验收时间、地点及验收组名单书面通知建设工程质量监督机构。3、建设工程质量监督机构应审查该工程竣工验收十项条件和资料是否符合要求，符合要求的发给建设单位建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告 ，不符合要求的，通知建设单位整改，并重新确定竣
4、工验收时间。4、验收时，建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。5、验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。6、实地查验工程质量。7、对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实物质量等方面做出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。8、参加竣工验收的德建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决方法。待意见一致后，重新组织竣天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案10工验收，当不能协商解决时，由建设行政主管部门或者其委托的建设工程质量监督机构裁决。9、
5、工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况、报建日期、建设单位执行基本建设程序情况、对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。三、 验收组：1、建设单位：北京天易幕墙工程有限公司项目负责人现场负责人现场代表2、勘察单位： 项目负责人技术负责人3、设计单位： 项目负责人 结构设计师 工民建给排水设计师 水专业消防工程师 消防专业门窗工程师电气设计代表 电气专业天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案104、监理单位：廊坊金辉监理公司总监理工程师 工民建土建监理工程师
6、 工民建水暖监理工程师 水暖专业电气监理工程师 电气专业消防监理工程师5、总包单位： 公司副经理 工民建公司质量部经理 工民建项目经理 工民建项目总工 工民建土建专业负责人 工民建电气专业负责人 电气专业水暖专业负责人 水暖专业6、分包单位：桩基分包 钢结构分包 土建分包水电分包消防分包 内地基表面天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案10四、 验收内容：1、资料验收内容：包括各类隐蔽工程质量验收单、检验批质量验收记录表、工程质量控制表、报验记录等。2、工程验收内容：分部工程 子分部工程 分项工程桩基 预应力离心管桩无支护土方 土方开挖、土方回填混凝土基础 模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土
7、地基与基础砌体基础 砖砌体混凝土结构 模板、钢筋、混凝土砌体结构 砖砌体主体结构钢结构钢结构焊接、紧固件连接、单层钢结构安装、钢结构涂装、钢构件组装、压型金属板、焊接防腐除锈地面 整体面层：基层、水泥混凝土面层 板块面层：基层、转面层抹灰 一般抹灰门窗 门窗制作安装、金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装吊顶 明龙骨吊顶轻质隔墙 板材隔墙涂饰 防火涂料、涂饰建筑装饰装修外界幕墙 垂直、水平天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案10建筑屋面 屋面 金属板屋面防火、排水室内给水系统 给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装， 给水设备安装，管道防腐、绝热室内排水系统 排水管道及配件安装，雨水管道
8、及配件安装卫生器具安装 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫 生器具排水管道安装室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外栓安装、管沟及井室建筑给水、排水及采暖室外排水管网 排水管道安装、排水管沟与井池电气动力成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电器照明安装成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，插座、开关、建筑电气照明通电试运行建筑电气防雷及接地安装接地装置安装、避雷引下线和变配电
9、室接点干线敷设，建筑物等电位连接通信网络系统 通信系统智能建筑 火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案10通风与空调 防排烟系统风管系统安装，防排烟口、常闭正压风口与设备安装，系统调试吊车系统五、 验收数量：见竣工验收资料。六、 使用仪器：验收部位 使用仪器建筑地基基础工程 钢尺、沉渣仪、重锤、水准仪砌体工程 经纬仪、钢尺、吊线、靠尺混凝土结构工程 经纬仪、钢尺、吊线、塞尺钢结构工程 经纬仪、钢尺、磁力锥、塞尺屋面工程 钢尺、塞尺钢结构涂装工程 测厚仪建筑地面工程 靠尺、水准仪、钢尺、小锤建筑装饰装修工程靠尺、塞尺
10、、直角检测尺、钢尺、垂直检测尺、水平仪、建筑给排水及采暖工程水平尺、直尺、拉线、吊线、水准仪、塞尺七、 执行标准：序号 名 称 编 号1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-20023 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案104 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20027 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20109 建筑装饰装修
11、工程施工质量验收规范 GB50210-200110 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200211 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200212 XXX 预防混凝土碱-集料反应技术规程1 建筑法2 环境保护法3 中华人民共和国安全生产法八、 单线平面图：见后附图。九、 预验收综合意见：实体检查一：检查项目：墙面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、地面平整度。一层：经实测检查的数据合格率达到 88.2%。二层：经实测检查的数据合格率达到 89.7%。检查存在的质量缺陷：1、个别室内房间门槛、门缝未处理好。2、F 轴有的管线穿墙洞口未封堵严。3、钢柱、斜撑后墙面抹灰
12、及涂料不美观。4、部分电缆沟电气管线、支架防锈漆未刷到位。5、外露电气 KPG 管线存在线管安装不平、不直、暗管外露等问题。天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案106、插座面板安装不严。7、部分房间废弃线管未处理。6、部分房间墙面有污染，未清理干净。7、钢柱与墙面、彩板墙与砖墙之间阴角、阳角有缝隙。8、二层吊顶以上的电管剔槽后，未用水泥砂浆封堵。9、一些地砖空鼓。10、厂房西侧天沟流水坡度与接缝处处理不合理，有漏水现象。11、局部有防火涂料涂刷不到位的地方。 实体检查二：1、墙面、抹灰检查垂直度、平整度、阳角方正：总体合格率达86%。2、地砖地面（平整度）：总体合格率 91%。3、混凝土地面（平整度）：总体合格率 80.2%。3、钢板复合门（垂直度、扇上下留缝、立面留缝、框扇高低差）：总体合格率 90.9%。天易幕墙第二车间钢结构厂房项目竣工验收方案10
