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1、4-1装饰、装修分承包合同合同编号：甲方： 乙方： 地址： 身份证号 经甲乙双方反复磋商决定，甲方同意委托乙方计件承包外墙腻子油漆项目，为明确双方责任，统一协调管理，确保分项工程保质保量，按时完成，互相配合，共同合作，在等价有偿、平等互利、协商一致的原则基础上，明确双方权利、责任关系，经双方协商达成如下协议，以便在工程施工过程中共同遵照执行。第一条 工程概况一、工程名称：重汽翡翠郡居住宅小区北区四标段 27#楼二、工程地点：重汽东门三、单价中包含的承包范围及内容装修所有工序的工种和基层修理；外墙图示作法的全部工序内容;机械操作；工程废弃物及建筑垃圾清理集中运至指定地点；与其他专业的配合以及工序
2、衔接相互影响和因此造成的返工修补；现场内、外（除厂家供料外）的材料装卸；材料管理；文明施工；成品保护；交工与竣工的清理竣工验收前、后至交付业主的清理；接受检查；不可预见和发包人指令性的全部用工；凡因班组造成的返工其人工与材料费由班组承担；班组承包前全面了解本基层原有质量状况、现场的已知和未知及有利和不利的施工条件、本工地内在外在未知和不可预见的各种不利条件，施工中的结构处理费、其他一切不可预见的费用均包含在单价中。以上工作，凡单项施工的乙方必须按照施工操作及规范要求进行施工并全部配合质检部门的验收工作，如乙方没有履行上述合同的约定，罚款额度由甲方决定；以上工作全部完成并经各方（包括质检站、建设
3、方、监理、总包方）验收合格后业主接房方可结算。第二条 甲方工作1、甲方负责给乙方提供工程食宿和所用材料、设备（仅限电箱；其余由班组自备） ，但乙方必须正确使用，材料浪费及设备机具、周转性材料如有损坏或丢失，按原价赔偿给甲方。2、甲方向乙方进行书面安全技术交底。3、全权对乙方安全生产、施工质量、工程进度、现场文明、生活卫生等进行随时跟踪监督管理。第二条 乙方工作1、服从甲方的规章制度和管理，如不遵守规章制度，甲方根据情节有权辞退乙方，严重的终止合同清退整个班组，如甲方辞退乙方班组，按合同约定 50%给予结算。2、乙方负责下属职工宿舍区的卫生及施工的文明工作，宿舍内不得有长明灯，发现一次罚款50
4、元。3、乙方职工进场后第一月生活费由乙方自理。4、乙方必须履行甲方与总包方订立的进度所规定的时间(双方确认正式开工之日 30 天内完成,并保证在 09 年 4 月底完成) 内要求乙方约定完成的那些工程，绝对不准无故延误，如按时完成不了的，按合同约定工程款的 5%进行处罚。5、乙方的具体施工部位及范围按甲方书面交底中指定的内容为准。6、乙方施工所需的所有工器具、高空作业设备及安全措施由乙方自备。第四条 工程质量要求4-21、乙方必须按照山东省济南市优良工程施工规范进行施工，质量必须达到优良等级，若工程验收项目达不到优良标准以及在施工过程中发现的返工现象，由此造成的一切经济损失均由乙方全部承担，乙
5、方并承担建设单位、质检站、监理部门对项目的全部罚款及以后因工程结构质量所造成的一切后果。2、必须按甲方的技术交底执行，分项工程完成后必须先自检符合规范要求后，配合甲方、监理、业主单位依次进行验收，认为符合要求后，方可进行下一步工序施工。第五条 安全生产1、为了明确甲、乙双方的安全生产责任，确保施工安全，双方签订的建筑安装施工安全生产协议作为本合同附件，双方必须严格执行协议中的有关条例，在施工生产过程中，乙方职工遵纪守法，自觉遵守甲方的有关各项规章制度，不得发生赌博、打架等行为，如发生而造成的损失，一切后果由乙方承担。乙方使用的工人其用工手续必须符合国家及地方劳动用工管理规定，在本工程中应使用十
6、八岁以上，五十岁以下的男性公民，不得使用外来盲流人员及甲方单位职工的亲属，否则此类人员在施工中所发生的事故和一切责任均由乙方承担；进场人员的所有保险（含工伤保险）费用及办理由乙方自负,进场后将在本工地施工且已上保险人员名单交甲方。2、乙方必须遵守安全生产各项规章制度，教育职工加强安全生产意识、做到三不伤害的原则，以“安全第一，预防为主”为安全生产的总方针。尽量避免事故的发生，若发生，视情况由责任方承担。3、乙方所需的安全措施费用已含在合同单价中,施工期间乙方出现的一切自伤或他伤的工伤一切责任和经济损失由乙方承担，甲方出于人道主义抢救时给予全力配合。4、本工程是创文明标化工地，因此乙方施工人员进
7、入现场必须带好安全帽、不准抽烟，随地大小便，如违反规定引起的罚款由乙方人员承担。第六条 价款与结算：1、承包单价：外墙腻子加涂料综合 20 元/m2;按清单量计算,单价中含安全费用。2、以上价格包括工程质量 5%、进度 3%、文明 1%，材料节约 3%，余 88%包括职工的工资、保险费、暂住证、车费以及手推车、手执工具、小型工具及高空作业所需工具，甲方不另外支付任何费用。3、额外用工每 10 小时按小工 50 元/工 ，大工 120 元/ 工元计算4、付款方式乙方进入工地后，满一月后生活费按实际工人数借支 600 元，完活后一周内付至已完工程量的60%，经质检站竣工验收后一月内付至已完工程量的
8、 70%。业主办完交房手续后三十天内付至95%；5%余款作为质量保证金在国家质保期满后一年内付清。安全帽、雨衣等劳防用品费用由乙方承担。第七条 文明施工1、乙方职工中途出现消极罢工，延误工期影响企业声誉，视情节轻重，给予从重罚款处理，经甲方同意乙方中途出现无故退出现场单方面终止合同的按工程 90%结算，情节严重的移交公安司法机关追究刑事和违约责任。2、乙方职工如发生偷盗财务除按原价赔偿外另加 200%的罚款，并在职工大会上作书面检讨，严重的移交司法机关处理。3、乙方职工打架斗殴，第一次罚款 500 元，受伤者的工资、治疗费全部由打架者承担，第二次打架罚款 1000-3000 元，并且开除离队，
9、工资按 90%结算，年底付款。4、保持宿舍个人卫生，有义务维护现场文明，生活区发生随地大小便一次罚款 50-100 元。5、严禁私拉乱接燃电炉、热得快及大功率灯泡取暖，发现没收并罚款 50-100 元。4-36、严禁擅自动用明火，防止发生火灾。7、乙方必须按照甲方要求，做好施工现场的环境卫生工作，创造整洁、有序的现场面貌，职工宿舍内物品的摆放必须遵照甲方的管理要求。8、乙方负责自备除甲方提供的材料、设备（砂浆搅拌机、提升机、斗车、电箱）外的所有工具。9、乙方若有人员因琐事与建设单位人员吵架、打架的，或与甲方人员发生此类不理智行为造成不良影响的，甲方有权给予乙方 500 以上罚款，情节严重，甲方
10、将进一步追究乙方责任。第八条 工期要求1、乙方承包前必须编制工期计划由甲方审核同意后作为双方核定工期要求（详合同附件二） 。2、乙方必须在每月 30 日前完成分项工程合理的指标，如完不成，甲方拒绝给乙方结算及支付一切费用，每拖延一天甲方扣罚乙方该层人工费的 10%，到分项工程指标完成为止，施工中达不到工期及质量的，甲方要求乙方中途退场（包括乙方任何原因中途退场） ，甲方将以工程量的 80%结算给乙方，以弥补甲方的损失，乙方并相应承担一切工程延误损失（施工过程中如遇有风雨天气，工期顺延，但必须在后续施工期间抢回工期） 。3、为了保证工期的要求，必须保证现场人员充足、到位，若因达不到人数要求且延误
11、工期的甲方将辞退乙方，工程量按 80%结算。第九条 治安管理乙方人员有下列行为之一的，甲方有权要求乙方将行为人开除，乙方必须无条件执行： 1、打架、寻衅闹事的，2、偷盗行为，3、殴酒等不良习性，4、赌博、嫖娼，5、其他违反当地治安条例而受到警方处罚的行为，6、其他严重损害企业形象的行为。第十条 其他施工现场不可预计人工，不在签发点工，其范围包括：1、施工中临时停水、停电、机械发生故障的等工。2、隐蔽工程验收及工程质量检查的操作时间。3、材料可能中断供应的时间。4、各类材料、设备由仓库或堆放点搬运至施工地点超运输用工及多次搬运用工。5、现场操作时落手清，材料整理堆放及文明施工 。6、因施工场地狭
12、小等特殊因素，而发生的二次搬运所需的用工。7、施工中可能与兄弟班组在配合中所引起的材料、机械等间歇时间。8、为完成本工作所必须完成的其他工作。9、凡工程中所包括的大小结构，全部按本协议单价执行。乙方不得以任何借口将部分甩项不做，如有，甲方将另行安排有关人员施工，其工程差价由乙方承担，并在乙方工程款中扣除，并处相应罚款。10、因乙方原因在工期、质量上不能满足甲方要求时，甲方有权调整部位和人员安排。11、甲方的工程现场施工管理措施 、 安全管理措施 、 材料管理措施 、 班级长职责及要求 、 班级长安全生产责任制等管理性文件属于本协议构成要素，与本协议具有同等效力。本合同一式两份，甲乙方双方各执一份，本合同 一经甲乙双方自愿签字后即具有法律效力。工程竣工验收合格，帐款结清，自行废除。甲方代表： 乙方负责人：4-4年 月 日
