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1、1一 、综合说明1.0 前言1.1 编制说明1.1.1 我公司诚恳的表示：我们完全接受业主、招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施，与业主、监理、设计院一起共同建设哈尔滨理工大学南区留学生公寓工程。1.1.2 我公司曾多次承建过哈尔滨、等全省各地综合楼工程及住宅楼，办公楼等、对综合楼及住宅楼、办公楼工程我们总结摸索了一套成型的施工经验，通过认真学习和研究本工程的招标文件、有关图纸资料，并勘察了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证以高质量、如期全面完成本工程招标文件规定的总承包工程范围内的任务。1.1.3 我
2、公司一旦中标，我们一定全力以赴，做好前期准备和现场总体规划布置。我们一定发挥公司管理优势，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。1.1.4 我们完全接受招标文件提出的质量和技术要求，并按国家质量标准和黑龙江省、哈尔滨市建委有关质量规定进行。本工程实行创优目标管理，确实每个单位工程达到国家和哈尔滨市优质工程的质量的验收标准。1.1.5 我们公司将严格按照黑龙江省、哈尔滨市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场文明施工，确保达到黑龙江省“省级文明工地” 、 “省级建设工程样板工地”标准。1.1.6 我们将与业主、设计
3、单位密切配合，真心诚意接受业主、施工监理和设2计人员的热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，使哈尔滨理工大学南区留学生公寓楼工程，早日建成投入使用。1.1.7 我公司各类施工机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适于本工程施工的多台大型塔吊、起重机械及搅拌机，这些机械设备随时需要随时调用，完全能满足本工程施工进度和质量要求。1.1.8 在认真、全面地阅读招标文件和有关图纸的基础上，深刻领会和贯彻设计意图及设计的要求，针对本工程特点结合我公司多年来在类似工程中的施工实践，本着实事求是的科学态度，编写哈尔滨理工大学南区留学生公寓工程施工技术投标书。1.1.9 本工程技术标
4、书的编制范围为按招标文件和招标答疑会交底要求，为土建工程施工方案及对工期、质量、安全、文明施工的管理措施。1.1.10 本技术标书的编制根据目前业主所提供的有关资料为依据，仅为一份初步的投标文件，若我公司中标后，将在原表述的基础上按照补充材料进一步完善施工方案，补充各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进性、科学管理性、经济适用性、操作简易性的施工组织设计，同时接受业主及监理工程师的指导和审查。1.2 编制依据1.2.1 哈尔滨理工大学南区留学生公寓楼工程施工招标文件；1.2.2 业主提供的哈尔滨理工大学南区留学生公寓楼工程的设计图纸；1.2.3 业主提供的建设基地地质报告及总平面
5、图；1.2.4 业主提供的答疑文件；1.2.5 国家及黑龙江省、哈尔滨市的现行设计及施工验收规范、质量评定标准、定额等文件。32.0 工程项目概况2.1 设计概况2.1.1 建筑：本工程为哈尔滨理工大学南区留学生公寓新建工程。本工程为于哈尔滨市南岗区理工大学南区内、地上六层、钢筋混凝土平屋顶、其中一层为办公楼、二层至六层为公寓。层高、一层 4、20 米、二五层 2、80 米、六层3、00 米、建筑高度 21、10 米、建筑物长 74、82 米，宽 18、66 米。总建筑面积为 6687 平方米。阳台面积 403、20 平方米。建筑占地面积 1360、14 平方米。建筑耐火等级、二级。屋面保温：
6、钢筋混凝土平屋顶 100 厚苯板外保温。 2.1.2 结构：本工程抗震设防烈度为六度、结构类型为：底层框架一抗震墙多层砖房；场地类别三类场地土、基础采用钻孔射浆扩底桩基础，单桩承载力设计值均为 1250KN。桩长 15.35 米，桩径 0.4 米。桩身采用 C30 混凝土，承台采用 C30 混凝土，柱采用 C30 混凝土，一、二级钢筋。地梁采用 C30 混凝土，一、二级钢筋。在-0.06 高度设置防潮层，防潮层采用 1：2 水泥砂浆，厚 20，内掺 5%防水粉。主体一层为框架结构、二六层为砖混结构。2.1.3 装饰：本工程部分外墙面水泥沙浆抹面，均刷外墙普通涂料。2.1.4 暖卫：给排水、暖通
7、系统安装，内容主要包括给排水、消防、采暖、等。各系统均分区设置，其中采暖系统采用上供下回系统，给水系统下行上给式。消防系统包括室内、室外消防。2.1.5 电气：电气专业涉及照明、动力、消防、高低压配线等，项目多，技术施工要求高，在同一开竣工期内，多工种配合交叉，穿插作业多是本建筑的另一大特点，这就需要本工程的电气专业队伍要有一个管理经验丰富，组织工作4严密，技术水平过硬的领导班子，从临时设施开始，一切按照国家施工规范施工，高标准要求一直贯穿主体工程的各个环节，最终使该工程能按期保质安全的顺利达标。2.1.6 消防：该建筑为二类多层防火建筑，为在突发火灾时有利于人员安全疏散，控制火势，排除灭火的
8、障碍，根据防火规范，在楼梯间处设机械加压送风设施，引起火灾扩大，在室内天棚下吊设，为保证消防设施始终处于良好的运行状态，要严把安装和检测等质量关，使其在火灾发生时，减少不必要的损失，发挥应有的作用。2.2 开竣工要求2.2.1 开工日期：2004 年 5 月 1 日2.2.2 竣工日期：2004 年 8 月 25 日2.2.3 主体工程竣工日期：2004 年 6 月 20 日2.3 建设地点情况2.3.1 地质情况：本建筑位于哈尔滨市南岗区理工大学南区院内,该建筑场地地貌单元为岗阜状冰水洪积波状平原，地形平缓，相对高差在 0.3 米以内，钻探深度内除上覆杂填土外，所见地层均为第四系冲击地层，设
9、计桩端持力层为中砂层，承载力标准值 fk=300kpa。地区标准冻结深度为 2.00 米。2.3.2 水文地质条件：该场区在钻探深度内未见地下水出露。2.3.3 地震设防烈度：本地区地震设防烈度为 6 度。2.4 施工条件2.4.1 施工所用的水、电均由甲方引入，道路平整交通便利可以满足施工需要，由于施工现场狭小，无法大批存料故需随时供应，给施工带来很多困难。2.4.2 场地四周情况：5本工程位于理工大学南区院内，东西紧邻宿舍楼。主入口由学府三道街直达院内。2.4.3 材料、构件、加工品的供应来源和加工能力： 本工程所采用的材料、构件及加工品除甲方供应的以外均由本公司按照合格物资分包方名录以优
10、质优价的原则在市场上购买。2.4.4 施工机械和运输工具的供应来源：本工程的施工机械和运输工具均由本公司供应。2.4.5 劳动力来源及技术水平：本工程所采用的劳动力均按照我公司的合格劳务组织分承包方名录进行择优选用，主要工种施工队伍已与我公司合作过多年，经过多个项目的考察其技术水平达到优质水平。2.5 主要施工特点 2.5.1 本工程由于占地面几积大，高低层交错，工期短，工程量大，结构较复杂。2.5.2 质量标准高，达到哈尔滨市优质工程质量标准。2.5.3 专业多，搞好施工穿插，配合协调科学组织施工很重要。二、施工组织设计1.施工准备工作计划11 技术准备a.组织现场施工人员熟悉审查图纸，做好
11、质量安全技术交底和图纸会审工作。b.准备本工程所需要的规范、图集等技术资料。c.配置本工程所需的计量、测量、检测、试验等仪器和仪表。d.做好测量基准点和基准线的交底、复测交底及验收工作。6e.制定技术工作计划，包括分项施工方案的编制和试验工作计划等。f.编制施工图预算。12 物资准备a.对现场所需材料进行市场调查，根据工程施工需要编制施工日、旬、月、季计划。b.组织三材进场，材料进场后按施工平面布置图进行堆放，不合格产品不得进入现场。c.组织施工机械进场，安装调试。13 劳动力准备 a.考核合格劳务组织分承包方名录中的劳务队伍，确定施工队伍。b.组织劳动力进场，对进场工人进行专业培训及交底。c
12、.主要劳动力计划见附表14 施工现场准备a.进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的埋设及保护。b.根据临时现场供电供水施工方案，合理的布置管线，并考虑现场生活生产用水及雨水的排放。c.进行现场临时建筑设施的搭设及各种加工作业场地的安排。15 水、电、道路151 临时用水设计提供生活区，办公区、钢筋模板加工区、塔吊及其它现场施工用水。a.用水量计算施工用水量计算q1=k1Q 1N1/T1tK2/836007=1.1(100400/11.0) 1.5/83600=2.3L/Sq1-施工用水量k1-未预计的施工用水系数（1.05-1.15）说明：施工现场用水量主要为砂浆搅拌和砼养护用水量b.施工现
13、场生活用水量计算q2=PNK/t83600=403501.5/183600=1.05L/SC.生活区生活用水量计算q3=PNK/243600=3451002.5/243600=1.0L/Sd.消防用水取 q=10L/Se.计算总用水量由于 q1+q2+q3q因此 Q=q3+（q 1+q2+q3）/2=12.18L/Sd.管径计算d= =102mm0/4VQ选用 150mm 管径本工程施工现场业主提供临时用水干管直径 150，成环状布置。在从制定水源点生活污水、施工用水，引入施工现场。现场排水均围绕施工现场，在道路临边布置一圈宽 300mm，深 400mm 的排水明沟，均经过明沟排入沉淀池，经沉
14、淀池排入市政管道，厕所污水经化粪池处理后，排入市政管网。搅拌站各设一个水箱，生活用水设 1 寸水管，现场管线采用尼龙管，以明8设为主，过路时埋 0.5 米。152 临时用电设计施工现场的电力供应是正常施工的一个重要环节，因此必须安全、经济、合理的为施工做好电力供应工作，为保证安全，节约能源，降低成本，特制定供电系统初步设计。a. 全部施工动力用电设备额定用电之和P C=75+15+3+3+24+7.5+5.5+6+6+7.5+80+48+45+5.5=331 KWb.用电量P=1.1(K1P C+0.1P)=1.24 K1P C=1.240.7331=287.31 KW经过计算，现场 350K
15、W 的用电量即可满足施工的需要。整个施工现场采用三相五线制，施工用电由变电室采用橡胶电缆接引至现场，在现场分别设不同的二级配电箱，提供生活区，办公区、钢筋模板加工区、塔吊、双笼电梯及其它现场用电施工用电。C.配电导线截面计算按导线的允许电流选择 I=1000P/1.73UCOS=1000287.31/1.733800.75=583 A为安全起见，选用 BX 型(铜心橡皮线)，经查表选择导线截面为 240 mm2 持续电流为 600 A583 A，可以满足要求。153 临时道路根据施工平面布置图设立临时道路，用小石子打成砼地面，与建筑物成反9向 2%布置，以利排水。2.0 施工部署2.1 施工总
16、体安排：2.1.1 任务的划分： 本工程是一个站地面积庞大，立面造型高低错落复杂，各种功能齐全的综合性建筑，在施工过程中由于建设单位工期要求紧，质量要求高，为了充分利用现有工作面，提高专业化队伍的劳动生产力，对每天投入施工的资源量进行均衡的科学的管理，在进行施工总体部署时，我们以建筑物高低跨处 10 轴处将其在平面上划分为二个施工段，1-10 轴，为 I 段 ，11-17 轴，为 II 段进行平面流水，立体交叉，各专业合理穿插的施工方案，为给多工种立体交叉作业创造条件,在基础和先期的主体施工时，重点投入劳动力保工期。同时组织暖卫、电照穿插施工，以确保按形象进度计划完成预期的施工任务。在冬季来临前重点投入劳动力抢先完成主体和屋面工程。由于本工程桩基础设计上采用了钻孔灌注桩基础。为保证优质快速完成施工任务，对专业性强,技术先进,质量要求高的施工项目，我公司经多方考察选择技术力量强
