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1、- 1 -施 工 方 案- 2 -*中 学 教 学 楼 危 改 工 程 施 工 方 案第 一 章 编 制 总 说 明一 、编 制 依 据 ：职 业 中 学 教 学 楼 危 改 工 程 招 标 文 书职 业 中 学 教 学 楼 危 改 工 程 建 筑 设 计 图职 业 中 学 教 学 楼 危 改 工 程 地 质 详 细 勘 察 报 告职 业 中 学 教 学 楼 危 改 工 程 招 标 答 疑 统 一 标 准现 行 建 筑 施 工 规 范国 家 、市 颁 布 的 各 种 法 律 法 规公 司 质 量 体 系 文 件二 、工 程 概 况本 工 程 位 于 *职 业 中 学 内 。位 于 现 有 教
2、学 楼 的 左 右 侧 ，并与 之 相 连 。该 工 程 基 础 为 柱 下 独 立 基 础 和 带 形 基 础 ，主 体 结 构 为 框架 结 构 ，屋 面 板 、楼 面 板 为 现 浇 板 ，场 地 无 不 良 地 质 现 象 ，场 地 整体 稳 定 ，三 通 一 平 工 作 已 完 成 。本 教 学 楼 为 框 架 结 构 ，左 面 为 3 层 ，左 面 为 2 层 ，总 建 筑 面 积2045 平 方 米 。1.建 筑 及 结 构 特 点 ：1.1 本 工 程 采 用 薄 壁 框 架 结 构 体 系 ，结 构 抗 震 设 防 烈 度 为 六 度 ，耐 久 年 限 为 50 年 。1.2
3、 屋 面 防 水- 3 -屋 面 防 水 等 级 为 II 级 ，屋 面 防 水 做 法 为 ： 40mm 厚 刚 性 防 水 屋面 （详 西 南 J212-1-9-2104a）屋 面 做 法 ：结 构 层 刷 冷 底 子 油 1 道 1:8 水 泥 炉 渣 找 坡 层 20 厚 1:3 水 泥 砂 浆 找 平 层 二 布 三 油 40mm 厚 刚 性 防 水 屋 面（详 西 南 J212-1-9-2104a）1.3 楼 地 面楼 地 面 均 采 用 水 磨 石 地 面 。楼 地 面 详 西 南 J312（3130a）,地 面 详西 南 J312（3128a）,具 体 规 格 为 600mm6
4、00mm，用 5mm 厚 的 玻 璃条 分 格 。1.4 内 、外 墙 面 及 天 棚内 墙 均 采 用 中 级 抹 灰 、砼 基 层 详 西 南 J505 43-5613，砖 基 础详 西 南 J505 43-5604，加 气 砼 基 层 详 西 南 J515 43-5618。所 有 教 室 内 墙 设 高 1050mm 墙 裙 ，踢 脚 板 为 150mm 高 ，作 法 详西 南 J515 9-006。顶 棚 基 层 为 水 泥 砂 浆 抹 灰 （详 西 南 J505 31-105），表 面 刷 白色 803 涂 料 两 遍 。外 墙 面 为 优 质 石 材 面 砖 饰 面 。基 层 清
5、理 13 厚 1:3 水 泥 砂 浆 打 底 二 次 成 活 、扫 毛 7 厚 1:3水 泥 砂 浆 找 平 贴 外 墙 砖 1:1 水 泥 砂 浆 擦 缝 。1.5 其 它油 漆 、门 窗 及 扶 手 和 附 属 工 程 详 设 计 说 明 。2、现 场 主 要 施 工 条 件- 4 -场 区 交 通 利 用 现 有 道 路 ，各 种 材 料 可 直 达 现 场 ，供 水 和 供 电 均可 就 地 解 决 ；施 工 用 材 及 设 备 均 可 直 接 运 至 施 工 现 场 ；城 市 排 水 设施 完 备 。第 二 章 施 工 组 织 与 部 署一 、施 工 目 标认 真 贯 彻 公 司 质
6、 量 方 针 ，以 质 量 求 信 誉 、求 发 展 ；以 先 进 的 技术 和 一 流 的 管 理 创 一 流 的 工 程 ；为 用 户 提 供 满 意 的 产 品 和 服 务 。若该 工 程 中 标 ，我 司 将 在 人 、财 、物 上 全 力 保 证 该 工 程 所 需 ，确 保 该工 程 优 质 、高 效 地 完 成 。并 承 诺 ：保 证 该 工 程 达 到 优 良 工 程 标 准 。保 证 该 工 程 在 150 天 内 完 成 。保 证 该 工 程 不 发 生 重 伤 、死 亡 事 故 ，不 发 生 重 大 设 备 、火 灾 事故 。一 般 轻 伤 率 控 制 在 10以 内 。
7、保 证 施 工 现 场 内 的 文 明 施 工 环 境 。在 贯 彻 执 行 建 设 部 建 筑 工程 施 工 现 场 管 理 规 定 和 重 庆 市 建 设 工 地 容 貌 标 准 的 规 定 基 础 上 ，争 创 “文 明 工 地 ”称 号 。二 、施 工 组 织1、组 织 形 式 ：若 我 公 司 中 标 ，我 司 将 按 项 目 法 施 工 管 理 模 式 和 项 目 经 理 负 责制 组 建 项 目 经 理 部 。代 表 公 司 全 权 负 责 该 工 程 的 施 工 任 务 。- 5 -2、 组 织 原 则首 先 选 择 从 事 民 用 公 共 建 筑 的 经 验 丰 富 的 干
8、部 组 建 管 理 层 （项目 经 理 部 ）；其 次 委 派 曾 在 类 似 建 筑 获 得 过 优 良 工 程 的 项 目 经 理 担任 该 工 程 项 目 经 理 ；在 劳 务 人 员 组 合 上 挑 选 技 术 熟 练 、吃 苦 耐 劳 的人 员 进 行 组 合 。3、组 织 结 构 与 职 责现 场 组 建 以 项 目 经 理 为 首 包 括 质 量 副 经 理 、项 目 总 工 在 内 的项 目 班 子 。下 辖 施 工 技 术 部 、质 量 检 查 部 、经 营 部 、安 全 部 、办 公室 等 五 部 一 室 ，其 机 构 及 职 责 如 下 示 ： 工程组项目经理质量副经理
9、项目总工经营组 物资组 办公室砖 工、木工、钢筋、混凝土、架子工、机电、吊装等班组质检组组织机构框图- 6 -主 要 部 门 职 责 ：职 务 职 责项 目 经 理 公 司 现 场 委 托 代 理 人 ，为 项 目 质 量 、进 度 、安 全 第 一责 任 者 。负 责 现 场 全 面 人 、财 、物 的 组 织 与 调 配质 量 副 经 理 协 助 项 目 经 理 负 责 质 量 管 理 、确 保 工 程 质 量 目 标 实现 。项 目 总 工负 责 项 目 技 术 管 理 、现 场 一 般 技 术 方 案 的 审 批 、关 键施 工 部 位 的 方 案 的 编 制 和 交 底 、重 大 技
10、 术 问 题 的 对外 联 系 和 处 理 。施 工 组负 责 工 程 的 一 般 施 工 技 术 交 底 、协 助 质 量 员 进 行 工序 控 制 与 中 间 验 收 ，办 理 隐 蔽 签 证 验 收 、填 写 相 应 资料 。安 全 组 负 责 现 场 安 全 施 工 ，制 定 安 全 规 划 、定 期 组 织 安 全 检查工程部测 量 组 负 责 现 场 坐 标 、水 准 测 设 。并 按 规 定 填 写 测 量 记 录 。质 检 部负 责 分 项 工 程 的 验 收 ，协 助 项 目 总 工 联 系 相 关 单 位进 行 分 部 工 程 质 量 验 评 。负 责 分 项 、分 部 工
11、 程 的 内 部评 定 和 资 料 填 写 。经 营 部 负 责 项 目 部 内 外 工 程 结 算 及 财 务 、劳 资 、预 算 等 工 作 。物 资 部 负 责 项 目 部 的 全 部 物 资 采 购 、设 备 调 运 和 配 置行 政 负 责 内 外 联 络 ，来 往 文 函 、接 待 、区 域 卫 生 、文 明 施工 等保 卫 负 责 现 场 保 卫 、治 安 工 作 ，禁 止 无 关 人 员 进 入 现 场办公室 后 勤 负 责 现 场 人 员 食 宿 及 职 工 福 利 等 后 勤 保 障 工 作 。三 、施 工 部 署1、 施 工 总 部 署- 7 -根 据 该 工 程 特 点
12、 及 现 场 具 体 情 况 、综 合 各 项 经 济 技 术 条 件 ，现场 布 置 一 台 40t-m 塔 吊 和 一 台 龙 门 架 、一 座 独 立 混 凝 土 搅 拌 站 。其中 ：土 建 、装 饰 施 工 由 项 目 部 承 担 ；水 、电 安 装 由 我 司 安 装 分 公 司承 担 。2、主 要 施 工 方 案在 施 工 中 将 遵 循 先 基 础 后 主 体 、先 结 构 后 围 护 、先 屋 面 后 楼 面 、先 天 棚 后 地 面 、先 建 筑 后 环 境 的 施 工 作 业 程 序 。工 程 施 工 工 艺 流 程如 下 ：3、分 部 工 程 工 期 安 排 及 进 度
13、 计 划3.1 分 部 工 程 工 期 安 排 ：按 照 业 主 要 求 ，该 工 程 工 期 为 150 天 ，我 司 经 过 认 真 分 析 和 精心 安 排 ，施 工 实 际 工 期 142 天 ，其 中 基 础 工 期 40 天 ，上 部 工 期102 天 。主 要 分 部 分 项 工 期 安 排 如 下 ：人 工 挖 基 和 基 础 施 工 工 期 40 天 。人工挖基桩基础施工 地梁施工 底层墙体一层梁板二层墙体二层梁板三层墙体屋面防水天棚抹灰涂料油漆室内楼地面面墙面抹灰水电安装室外散水清洁验交环境工程女儿墙三层梁板外墙搭架 外墙装饰 外墙拆架独立柱施工- 8 -主 体 施 工 安
14、 排 工 期 70 天 ，一 层 至 三 层 分 别 为 ：26、26、18 天 。屋 面 找 坡 及 刚 性 屋 面 不 是 控 制 工 期 ，考 虑 质 量 及 必 要 的 施 工 间 隔 ，安 排 工 期 20 天 。内 装 饰 抹 灰 安 排 工 期 45 天 。外 墙 装 饰 在 主 体 竣 工 后 进 行 ，安 排 32 天 时 间 。门 窗 安 装 穿 插 在 楼 地 面 中 进 行 。涂 料 油 漆 及 部 分 安 装 同 楼 地 面交 插 进 行 ，在 地 面 完 工 后 45 天 内 完 成 。环 境 工 程 及 收 尾 验 收 安 排 10 天 时 间 。3.2 施 工
15、进 度 计 划 图 （见 下 图 ）- 9 - 10 -第 三 章 施 工 准 备 工 作 计 划一 、组 织 准 备1.本 工 程 按 “项 目 法 ”施 工 ，组 建 “龙 门 浩 小 学 教 学 楼 扩 建 工 程项 目 经 理 部 ”，实 行 项 目 经 理 负 责 制 和 目 标 管 理 。2.项 目 管 理 人 员 组 成 ：二 、资 源 准 备1.开 工 前 ，根 据 施 工 图 预 算 、工 料 分 析 和 总 进 度 计 划 要 求 ，由项 目 经 理 牵 头 编 制 资 源 计 划 和 进 场 计 划 。2.对 工 程 所 需 要 的 材 料 ，由 材 料 负 责 人 根
16、据 材 料 计 划 ，配 合 公司 物 资 分 公 司 对 建 筑 构 配 件 和 原 材 料 生 产 厂 家 进 行 考 察 、比 质 、比价 ，根 据 需 用 时 间 及 时 组 织 进 场 。岗 位 人 数 职 称 备 注项 目 经 理 一 人 工 程 师项 目 总 工 一 人 工 程 师主 管 工 长 一 人 工 程 师施 工 员 二 人 技 术 员质 量 员 一 人 助 工安 全 员 一 人 技 术 员测 量 一 人 技 术 员机 电 施 工 员 一 人 工 程 师材 料 采 购 人员 一 人 材 料 员预 算 、财 务 一 人 助 工项 目 部 将 严 格 按 “优 质 、快 速 、高 效 、低 耗 、安 全 生 产 、文 明施 工 ”的 目 标 进 行 管 理 。确 保 达 到 工 程 优 良 的 总 体 目 标
