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1、第 1 页中央空调工作计划一、维修内容及原因1、清洗风机盘管翅片在前期对中央空调的维修与改造过程中已完成对在办公楼与电教大楼内一些办公地点存在某些进风口未设置灰尘过滤网，另有一部分进风口有过滤网而没有软风帘的问题的改造，但因长期无过滤网运行致使空气中的灰尘遇上潮湿的盘管表面就粘在上面，形成污垢层包覆风机盘管。根据相关资料显示中央空调风机盘管清洗周期为1-2年，每次清洗使用后1-2年就必须对风机铝翅片进行拆卸清洗，由于污垢很难清理掉必须进行拆卸清理。计划对办公楼、医务所、电教大楼所有办公地点中央空调室内风机盘管进行拆卸清理。2、办公楼及图书馆风机盘管检查口尺寸过小需改造。办公楼以及图书馆中央空调
2、室内风机盘管的安装方式为卧式暗装式，安装当时进行装修吊顶。现经过长期对中央空调进行检修维护，发现检查修口位置不合理，或尺寸太小等问题尤为突出。本计划第一条清洗风机盘管翅片需对中央空调风机进行拆卸清洗，现有维修口设置为400mm400mm，由于维修口过小无法拆卸风机，无法满足维修的需要。3、全部冷凝水托盘加长、清理疏通集水盘、投放防菌灭藻片现有冷凝水托盘过短，未能达到进回水截门下方。由于夏季管道充满冷水，进回水截门低于空气温度产生冷凝水，进回水截门压盖处容易发生渗漏，如冷凝水托盘过短冷凝水，渗漏水将致使天花板洇湿，甚至漏水，发生垮塌等危险。夏天制冷时，由于冷凝水多，在托盘中流入冷凝水排水管时，容
3、易产生菌团和藻类，堵塞冷凝排水管，所以应对托盘进行清洗和杀菌灭藻等保养工作。第 2 页二、处理建议及技术参数1、中央空调风机盘管清理方案（1）拆卸回风口挡板及隔尘滤网，用高压水枪清洗滤网，使滤网不沾泥污灰尘。（2）正确拆卸风机前面的风机辊筒及其叶轮。（3）检查风机马达、电容器等是否烧坏，如正常，用毛刷清洗叶轮、辊筒外壳。（4）用高压水枪清洗铝翅片（5）铝翅片清洗干净后（可见翅片内2-3排小铜管）正确安装中央空调风机盘管前面的风机马达及叶轮，使之完全恢复。（6）拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗（7）将洗净的隔尘网及挡板装回原位（8）2、办公楼及图书馆风机盘管检查口改造方案及参数最好是使用活动的矿棉板或其它可方便拆卸的材料吊棚。回风口采用门绞式风口或其它活动可拆卸的风口兼作检修口，尺寸建议为600mm600mm。如果是石膏板顶棚，留一个600mm600mm的检修口比较合适，方便拆卸风机。3、冷凝水托盘加长、清理疏通集水盘、投放杀菌灭藻片片建议将办公楼、图书馆、医务所等全部冷凝水托盘加长，加长加至进回水截门下方，以保证阀门等接头处的凝结水能沿集水盘排出，能够有效发挥接水效果。防止天花板出现漏水问题。清洗风机盘管时清洗集水盘，及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置消毒杀菌片防止因细菌藻类滋生而堵塞冷凝水排放管，造成天花板洇水。
