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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 7县住建局年度工作总结范文*县住建局 2014 年度工作总结范文类似范文：县住建局 2014 年度工作总结市住建局 2014 年工作总结及 2015 年工作计划县住建局 2014 年工作总结及 2015 年工作计划市住房和城乡规划建设局 2014 年工作总结更多相关专题：2014 年工作总结2014 年，县住建局在县委、县政府的正确领导和上级主管部门的指导下，紧紧围绕“山水红城、健康*县”建设目标，以城乡规划为引领，加快基础设施建设，稳步实施保障性安居工程，规范行业管理，全县住房和城乡建设工作呈现出良好发展势头。一
2、、2014 年工作回顾（一）立足高起点，城乡规划取得新突破。一是规范规划编制。县城总体规划已顺利通过省住建厅组织的专家评审和县人大常委会审议，并对规划成果面向社会进行公告，待报市政府审批后实施。完成选址规划 60 余项，选址规划面积达 2.74 平方公里；完成详细规划 101 项，规划总面积约 196.9 万平方米。为推进城乡一体化发展，先后为*、*等乡镇完成用地规划 9 项，选址规划面积达 0.073 平方公里；完成详细规划 26 项，规划总面积约 49.9 万平方精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 7米。二是严格规划审批。坚持阳光审批，充分发挥规
3、委会职能，今年以来，累计召开项目评审会 13 次，评审项目规划 89 项。完成*、*改造工程等 68 项建设项目的报批；受理建设项目申请材料 90 份，核发项目选址意见书 49 项，规划设计条件通知书 69 项。核发建设用地规划许可证 99份，建设工程规划许可证 67 份，乡村建设许可证 26 份。三是强化规划监管。以创建“无违建县”为目标，严格执行“先规划、后建设”的原则，切实加强批后管理工作，加大对违法违章建设行为的处罚打击力度，先后依法查处违法违规建设 379 起，依法强制拆除违法建筑及临时棚点91 起，拆除房屋建筑面积 3158，督促建房当事人完善规划建设手续 79 起，调解建设纠纷
4、133 起。配合县整治办、检察院处理县城规划区土地和城市建设管理突出问题，完成交办件 18 件。加强乡镇规划建设管理，依法查处乡镇违法违规建设 97 起，依法拆除违章建筑 6 起，拆除建筑面积392，协调处理乡镇建设纠纷 17 起，督促完善建设手续49 起，移交各乡镇管理案件 72 起。四是支持产业发展。充分发挥产.象。加大宣传力度，通过电视、报纸、网络等媒体大力宣传危房改造政策。四是积极争取美丽乡村建设资金。今年以来，共争取到*镇神留桥村丁李湾美丽乡村建设 精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 7“一事一议”项目资金 1000 万元和丁李湾传统村落保
5、护资金 300 万元。五是全力做好技术服务。充分发挥专业特长和人才优势，抽调专业技术人员进驻*镇丁李湾、*乡西河村、毛铺村楼上楼下古村落建设现场，进行技术指导和作好协调工作。（四）坚持强管控，行业管理得到新提升。一是加强工程招投标管理。组织 50 人参加新入库专家培训，专家评委达到 85 名，确保招标评标工作的正常开展。今年以来，实施招投标工程项目 70 项，工程建筑面积 35600 ，工程投资总额 1.22 亿元，规模以上项目工程招投标率为 100%，配合县公共资源交易中心进行招标监督备案，直接发包工程 70 项，工程建筑面积 13507.27，投资总额 5940.26 万元。二是加强建筑市
6、场监管。严格建设程序管理，办理工程报建手续 62 项，工程项目施工许可证 35 份，备案登记外地企业承担的单项建筑工程项目 22 个。进一步加大清理拖欠工程款工作力度，处理拖欠农民工工资上访事件 48 起，为农民工讨回工资及工程款约 260 万元，收缴农民工工资保证金 270 万。三是加强建设工程质量监督。截至目前，共受监工程 110 项，建筑面积约 40 万平方米。办理工程竣工备案 8 项，竣工面积约 2 万平方米，开展专项检查 5 次，综合大检查 4 次，共下达工程质量停工、整改、查处通知书共 50 余份。完成检测试验 11004 组次，发布材料价格信精品文档2016 全新精品资料-全新公
7、文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 7息 6 期，编制招标控制价 280 余项，建筑面积 24.5 万平方米;四是加强建筑施工现场安全监管。共办理安全备案手续47 份，完成起重机械检测 48 台次；组织开展建筑施工从业人员业务培训 5 次。积极开展文明工地创建，有 8 个建筑工地获得“市级文明工地” 。大力开展安全检查与专项检查，进行定期检查 4 次，专项检查 3 次，下达安全隐患整改通知书 120 余份，提出整改意见 800 余条，责令停工整改工地 10 个。组织开展老楼危楼安全排查，现场排查鉴定房屋71 幢。五是加强勘察设计管理。完成勘察设计 98 余项、21.8万平方米，设计合格率
8、 100%。完成 112 项单位工程建筑施工图审查，建筑面积 45.16 万，发放审查合格书 95 份，图纸节能设计审查合格率 100%。（五）依法促规范，房产市场取得新发展。一是实行商品房销售信息报告及公示制度。每月调查统计和报告一次开发进度及购销情况，定期在县电视台公示可售房源，稳定商品房合理开发、供应规模，抑制房价过快上涨，保持了房产开发市场平稳健康发展。二是加强商品房预（销）售管理。实行定期、不定期巡查制度，对违法违规预（销）售行为做到及时发现、及时处理、及时总结。截至目前，共发放商品房预售许可证项目 9 个，共 1270 套，建筑面积17.89 万平方米，开展县城区房产违法销售市场清
9、查工作，累计拆除违规销售广告、条幅共 136 件，拆除违法、违规精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 7售楼部 41 处，立案处理违法销售案件 10 起，下发项目整改通知书 22 份。三是积极推进物业管理工作。将 2014 年定为“物业管理服务年” ，制定了实施意见，明确时间节点和具体要求，加强宣传，精心组织，小区物业管理工作正有序进行，稳步推进。目前，有 21 个小区已实施物业管理，有 4 个小区已完善物业管理设施，待人员进驻实施物业管理。加强住宅专项维修资金征缴，征收资金 653 万元。四是规范权属登记与房产交易业务。办理房屋所有权办证登记 905
10、 户，登记面积 22.94 万平方米，免费为城区居民换证 150 份；办理房产交易 585 宗，交易面积 7.75 万平方米；房产抵押登记 1108 宗，登记面积 32.51 万平方米；房产评估 604 宗，房产测绘 102 宗，测绘面积 9.56 万平方米；免费办理无房证明 902 份；房产遗留办证取得突破，新登记调查 28 个历史遗留办证项目，已发证和受理 1000 余户。（六）坚持多举措，自身建设取得新实效。加大拒腐防变力度，扎实推进党建及政风行风建设，增强基层党组织凝聚力和战斗力，激发职工干事创业热情。一是抓好作风建设。扎实开展群众路线教育实践活动，牢牢把握为民务实清廉主题，坚持“照镜
11、子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，紧紧围绕县委、县政府要求，坚持高起点开局、高标准推进、高质量开展。以教育实践活动和县政协政风行风评议工作为契机，完善制度，强化措施，治理“慵、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 7懒、软、散”上班病，切实提高机关行政效能。推行行政效能电子监察，公示系统行政审批事项及流程，公开权力清单，进一步明确职能职责，规范行政自由裁量权。坚持业务周例会制度，对涉建问题进行集中讨论和督办，提高了办事效率。强化执法监察规范化，提高职工依法行政能力和依法防护意识。二是提升对外形象。着力开展省级文明单位再创建，顺利通过省检查组考核验收
12、；支持局工会、共青团、妇女、计生等组织开展捐助帮困、志愿服务及其它活动，先后组织开展 8 次志愿者活动，为县高中和职高患白血病学生捐款 3 次，为结对帮扶村代咀冲田洼村开展帮扶活动 5 次。三是抓好信访稳控工作。今年以来，共处理信访件、领导批示件及县长热线等近 320 份，回复率 100%，办结率 98%达以上。办理人大代表建议、政协委员提案 62件，已全部办结。扎实开展防汛、综治、计生、老干部等工作，确保了系统稳定。四是加强对外宣传。共编报建设信息45 期和教育实践活动简报 20 期，向市局、两办信息室、 今日*县及网络中心等报送政务信息 50 余条，树立了良好形象。二、存在的问题和困难今年
13、以来，虽然我们在工作中取得了一定的成绩，但也存在一些困难和问题。一是规划监管形势严峻。违反规划及偷建抢建现象仍有发生，部分群众对违规建设法律意精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 7识不强，依法强拆难度大。乡镇规划管理仅停留在公路沿线和旅游精品线路沿线，由于群众对违规建设法律意识不强，实施规划控制以后，群众意见很大；违规建设及遗留问题处理难度较大，特别是已建成项目造成群众信访问题，由于没有得力措施处理难度较大；二是房产市场秩序欠规范。房产无资质开发、未经预售许可私自售房现象仍然存在，购房户的自我保护意识淡薄，后续矛盾逐渐显现。住房保障任务繁重，部分项目单位责任感不强，推进速度慢。因部分业主意识淡薄，管理费难以收取等原因，物业管理发展缓慢，覆盖范围小，管理整体水平较低。房产办证历史遗留问题多，群访群闹事件时有发生。三是建筑工程质量及安全生产管理仍薄弱。质监、监理覆盖面小，监管机制不完善，特别是针对一些私人项目和产业集聚区、偏远乡镇，给质量安全留下了隐患。建筑市场欠缺规范，部分建设单位缺乏工程建设法律法规意识,扰乱建筑市场秩序,在不办理工程质量监督注册手续的情况下,纵容施工企业盲目施工,影响工程质量及工程质量监督管理。五是农村危房改造问题突出。
