建筑工程管理与实务知识点

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1、1第一章 建筑工程施工技术1. 建筑物按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。民用建筑又分为居住建筑和公共建筑两类。2. 住宅按层数分类,与高度无关。1-3 层为低层住宅,4-6 层为多层住宅,10 层及以上为高层住宅。民用建筑除住宅外高度大于 24m 为高层建筑。3. 不允许突出道路和用地红线的建筑突出物有:挡土墙、挡土桩、阳台、室外楼梯。允许突出道路和用地红线的建筑突出物有:雨篷、挑檐。4. 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成。设备体系包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。5. 建筑材料中,钢材、水泥、木材统称三大材料。6. 光源分为热辐射光源

2、和气体放电光源,热辐射光源有白炽灯和卤钨灯。7. 开关频繁,要求瞬时启动,用热辐射光源,有高速运转物体用混合光源。8. 地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不小于 2m。9. 公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30%。10. 临空高度在 24m 以下时,栏杆高度不低于 1.05m,临空高度在 24m 及以上时,栏杆高度不低于 1.10m。室内扶手高度不应小于 0.9m,楼梯水平段栏杆长度大于 0.5m 时,其扶手高度不应小于 1.05m。11. 钢材力学性能:拉伸性能、冲击性能、疲劳性能。工艺性能:弯曲性能、焊接性能。12. 中碳钢含碳量 0.25%0.6%,中合金钢含合

3、金量 5%10%。13. 框架结构震害的严重部位多发生在梁柱节点和填充墙处。14. 薄壁型钢是用薄钢板经模压或冷弯制成。15. 石灰熟化过程中会放出大量的热,同时体积增大 12.5 倍。16. 石灰技术性质:保水性好,硬化时体积收缩大,生石灰吸湿性强。17. 木模板体系优点:适用于外形复杂或异型混凝土构件,以及冬季施工的混凝土工程。缺点:制作量大,木材资源浪费大。18. 对于跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱。当设计无具体要求时,起拱高度应为跨度的 1/10003/1000。19. 混凝土立方体标准抗压试件的边长是 150mm。20. 已浇筑的混凝土强度未达到 1

4、.2N/mm2以前,不得在其上踩踏或安装模板支架等。在施工缝处继续浇筑混凝土时,其抗压强度不应小于 1.2N/mm2。21. 在浇筑墙柱混凝土时,在其底部应先填 50100mm 厚的与混凝土成分相同的水泥砂浆。22. 墙、柱模板内混凝土浇筑时,当无可靠措施保证混凝土不产生离析,其自由倾落高度应符合如下规定,当不能满足时,应加设串筒、溜管等装置。1) 粗骨料粒径大于 25mm 时,不宜超过 3m;2) 粗骨料粒径不大于 25mm 时,不宜超过 6m。23. 混凝土标准养护条件的养护温度、湿度分别为 202,95%。24. 对浇筑完毕的混凝土,应在混凝土终凝前,通常为混凝土浇筑完毕后 812h 内

5、开始自然养护。25. 影响混凝土和易性最主要的因素是:单位体积用水量。26. 减水剂和引起剂都是改善混凝土的和易性。早强剂是调节混凝土凝结时间,用于冬期2施工和紧急抢险。缓凝剂与早强剂作用相反,用于高温季节施工。27. 预应力结构混凝土最低 C40。28. 砌筑用普通水泥砂浆,现场拌制时应随拌随用,砂浆应在 3h 内使用完,当施工期间最高温度超过 30时,应在 2h 内用完。29. 砂浆的流动性用稠度表示,砂浆的保水性用分层度表示。30. 无规共聚聚丙烯管 PP-R 管和丁烯管 PB 管能用于饮用水,其他水管不行。氯化聚氯乙烯管 PVC-C 管使用温度可达,使用寿命 50 年。31. 高强度螺

6、栓不得作为临时螺栓。32. 钢结构防腐涂料涂装的常见施工方法有喷涂、抹涂、滚涂法。33. 钢结构防火涂料按涂层厚度可分为 B、H 两类。(薄、厚汉语拼音首字母)34. 高强度螺栓施工中,摩擦面的处理方法有:喷砂(丸)法、酸洗法、砂轮打磨法、钢丝刷人工除锈法。35. 高强螺栓的初拧、复拧、终拧应在 24h 内完成,其紧固顺序应从螺栓群中央向四周进行。36. 屋面防水应防为主,以排为辅。屋面防水等级分为级(重要建筑和高层建筑)和级(一般建筑)。级有两道防水设防,级有一道防水设防。37. 平屋面采用结构找坡不应小于 3%,采用材料找坡宜为 2%。38. 高聚物改性沥青防水卷材常用铺贴方法:热熔法、冷

7、粘法、自粘法。39. 高聚物改性沥青防水卷材搭接宽度:胶粘剂型卷材搭接宽度为 100mm,自粘型卷材搭接宽度为 80mm。40. 屋面细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层,设置隔离层的目的是为了让刚性防水层能不受基层约束自由伸缩变形。41. 屋面防水施工时,应设置附加层的部位有:阴阳角、变形缝、水落口、天沟、檐沟。42. 地下防水工程必须由有相应资质的专业防水施工队伍进行施工。43. 当吊杆长度大于 1.5m 时应设置反向支撑。44. 石膏板吊顶面积大于 100m2时,纵横方向每 1218m 距离处宜做伸缩缝处理,主要作用是将石膏板的应力释放掉,防止石膏板吊顶开裂。45. 轻质隔墙按构造方式和

8、所用材料不同分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。46. 普通石膏条板隔墙及其他有防水要求的条板隔墙用于潮湿环境时,下端应做混凝土条形墙垫,墙垫高度不应小于 100mm。47. 安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃、夹层玻璃。48. 玻璃板隔墙应使用安全玻璃,防止玻璃破碎伤人。单块玻璃大于 1.5 m2时应使用安全玻璃。49. 天然石材地面铺贴前,石材应进行防碱背涂处理,防止地面石材泛碱影响观感。50. 采用传统的湿作业铺设天然石材,由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙,通过石材空隙泛到石材表面,产生不规则的花斑,俗称泛碱现象。51. 实木复合地板铺设时,与墙之间应留不小于 10mm 的空隙

9、,目的是防止木地板的湿胀引起的起鼓现象。52. 每面墙不宜有两列(行)以上非整砖,非整砖宽度不宜小于整砖的 1/3。53. 墙、柱面砖粘贴前应浸水 2h 以上,结合层砂浆宜采用 1:2 水泥砂浆,砂浆厚度宜为610mm。54. 幕墙按施工方法分为单元式幕墙和构件式幕墙。55. 金属与石材幕墙板面嵌缝应采用中性硅酮耐候密封胶,酸性硅酮耐候密封胶对石材有3侵蚀和污染。56. 密封胶的施工不宜在夜晚、雨天和雪天进行。夜晚打胶看不见,不能保证质量。胶遇水不宜粘黏,雨天、雪天不适宜。57. 混凝土及抹灰面涂饰方法一般采用喷涂、滚涂、刷涂、抹涂和弹涂等方法。58. 厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。基层腻

10、子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。59. 新建筑物的混凝土和抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层,并涂刷界面剂。60. 主要建筑物附近的高程控制点不应少于两个。61. 后视读数:已知高程点所立标杆的读数。 重要考点!前视读数:未知高程点所立标杆的读数。62. 冬期土方回填每层铺土厚度应比常温施工时减少 20%25%。水结冰后体积变大。63. 基坑边缘堆置土方和建筑材料,或沿挖方边缘移动运输工具和机械,一般应距基坑上部边缘不少于 2m,堆置高度不超过 1.5m。软土地区不宜在基坑边堆置弃土。 常考点!64. 冬期施工混凝土配合比确定的依据:环境温

11、度、原材料、养护方法、混凝土性能要求,并宜选择较小的水胶比和坍落度。65. 冬期施工混凝土搅拌宜加热拌合水,当仅加热拌合水不能满足热工计算要求时,可加热骨料。66. 大体积防水混凝土的中心温度与表面温度的差值不应大于 25,表面温度与大气温度的差值不应大于 20,温度梯度不得大于 3/d,养护时间不得小于 14d。67. 凡进行雨期施工的项目,应编制雨期施工专项方案。68. 高温施工防水材料应随用随配,配制好的混合料宜在 2h 内用完。69. 基坑验槽时如情况不明,要采用轻型动力触探。70. 局部不良地基的处理:案例题考点!1)局部硬土处理:挖掉硬土部分,以免造成不均匀沉降。根据周边土质确定回

12、填材料。如果全部开挖较困难,在其上部做软垫层处理。2)局部软土处理:软土垫层厚度不大时,采用清除软土的换土垫层法处理,一般采用级配砂石垫层。当厚度较大时,采用钻孔灌注桩进行局部地基处理。71. 基坑监测:安全等级为一、二级的支护结构,在基坑开挖过程与支护结构使用期内,必须进行支护结构的水平位移监测和基坑开挖影响范围内建筑物及地面沉降观测。案例题考点!72. 由建设方委托第三方对基坑工程实施现场监测。73.74. 桩采用静载荷试验的方法进行检验,检验桩数不应少于总数的 1%,且不应少于 3 根,当总桩数不少于 50 根时,不应少于 2 根。475. 水泥初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去

13、可塑性所需的时间。76. 六大常用水泥的初凝时间均不得短于 45min,硅酸盐水泥的终凝时间不得长于 6.5h,其他水泥的终凝时间不得长于 10h。77.78. 水泥强度等级是根据胶砂法测定水泥 3d 和 28d 的抗压强度和抗折强度。79. 大体积混凝土(用在建筑基础部分)裂缝控制措施:案例题考点!1)选用低水化热的矿渣水泥2)降低水灰比,减少水泥用量。3) 降低混凝土的入模温度4) 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。5)内部预埋冷却水管。6)设置后浇缝。7)采用二次抹面工艺。80. 冬期施工配制混凝土宜选用硅酸盐水泥或普通水泥。 原因是凝结硬化快,早期强度高,不要答水化热大!水化热大是缺点!

14、81. “三一”砌筑法:一铲灰,一块砖,一揉压。82. 不得在下列墙体或部位设置脚手眼:案例题考点!1)宽度小于 1m 的窗间墙。2)砌体门窗洞口两侧 200mm 范围内,转角处 450mm 范围内。(石砌体另有规定)83. 普通混凝土小型空心砌块,砌筑前不需要对小砌块浇水湿润。原因是:混凝土空心砌块表面较光滑且吸水性小。不存在吸收砂浆中的水分,如润湿反而影响水灰比。轻骨料小型空心砌块,砌筑前应提前浇水湿润。84. 地下工程防水等级分为 4 级。一级不允许渗水,二级不允许漏水,三级有少量漏水点,四级有漏水点。85. 吊顶灯具、风口以及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇以及其他重型设备严禁安装

15、在吊顶工程的龙骨上,必须增设附加吊杆。86. 饰面板(砖)工程,应对下列材料及其性能指标进行复验:1)室内花岗石的放射性;2)粘贴用水泥的凝结时间,安定性、抗压强度;3)外墙陶瓷瓷砖面砖的吸水率;4)寒冷地区(题目中用北方来暗示)外墙陶瓷瓷砖面砖的抗冻性;87. 建筑外墙外保温工程冬期施工最低温度不应低于-5,外墙外保温工程施工期间以及完工后 24h 内,基层及环境空气温度不应低于 5。 案例题考点!88. 砖墙结构不能用射钉固定,应该用金属膨胀螺栓固定。5第二章 建筑工程项目施工管理1. 施工部署是施工组织设计的纲领性内容。是施工进度计划、施工现场布置的依据。2. 流水施工时间参数:流水节拍

16、,流水步距,工期。空间参数:施工段数3. 单位工程施工组织设计编制与审批:单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制,项目经理部全体管理人员参加,施工单位主管部门审核,施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批。4. 流水施工实质:专业化连续施工,相邻专业队的开工时间能最大程度搭接,资源供应安排较均衡。5. 流水施工常用组织形式:等节奏流水施工,异节奏流水施工(特例为成倍节拍流水施工),无节奏流水施工。6.7. 单位工程施工组织设计实施过程检查,通常划分的施工阶段是:地基基础、主体结构、装饰装修。8. 工程竣工后,施工单位将单位工程施工组织设计整理归档。9. 现场临时用电包括临时动力用电和临时照明用电。10. 现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。11. 消防干管直径应不小于 100mm,高度超过 24m 的建筑工程,应安装临时消防竖管,管径不得小于 75mm。12. “四新”技术包括:新技术、新工艺、新材料、新设备。13. 工程竣工文件分为:竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件

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