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1、沈阳市城乡建设委员会直属事业单位机构设置具有行政职能的下属事业单位 11 个。1. 沈阳市房地产开发建设管理办公室负责贯彻国家、省有关部门房地产开发建设方面的方针、政策和法规，参与拟定全市房地产开发的有关法规、实施细则和办法；负责对全市房地产开发建设情况进行统计分析；负责全市房地产开发建设中停缓建项目的处理工作；负责编制年度房地产开发建设项目的基础设施配套计划并组织实施；负责房地产开发重大项目的协调处理工作;负责对全市房地产开发企业资质管理工作；负责竣工交付使用前的小区环境管理和新建小区竣工备案管理工作；负责全市开发企业信誉档案管理工作；参与协调处理开发建设过程中出现的重大问题。2. 沈阳市村
2、镇建设办公室负责贯彻落实国家、省、市关于村镇建设的政策、法规、标准、规范，负责村镇建设综合统计；负责编制实施村镇建设的中长期规划和年度计划，协调相关建设，负责重点项目管理；主管城市规划区外村镇总体规划、建设规划的编制和实施管理，负责重点项目验收；主管全市集体土地上的房产、公用设施、村容镇貌、建设档案管理，负责村镇建设管理人员培训和岗位合格证初审；负责市村镇建设专项资金实施管理；承担市小城镇建设领导小组办公室工作。3. 沈阳市地源热泵规划建设管理办公室组织制定本市地源热泵技术应用发展规划及地方性管理政策，制定勘察设计、施工、验收技术标准及实施细则；建立地源热泵技术应用准入与清除制度，对热泵设备、
3、配套材料进行认证；负责地源热泵建设项目立项审批和设计、施工资质审查管理；对地源热泵应用项目规划、勘察设计、工程建设、工程质检、竣工验收、工程运行等进行监督管理；负责地源热泵应用技术的宣传推广、示范工程建设及科研管理。4. 沈阳市外商投资建设项目管理办公室负责建设事业招商引资工作；负责建口利用外资工作；负责引进内资和外埠投资建设项目的综合协调工作；负责委直系统外商投资企业管理工作；负责外商投资建设项目的审批事项方面的服务协调工作；负责设立外商投资建设企业前置审查工作；协调处理外商在建设投资的来信、来访、投诉事件；负素归口外事、对外联络和市里大型活动综合服务协调工作；负责办理委直系统因公出国（境）
4、人员手续、外事活动安排和接待工作；负责建口项目和外经工作以及外商投资建设项目管理和综合统计。5. 沈阳市建筑材料应用管理办公室贯彻执行国家、省有关法规、规章，研究制定我市建筑材料及产品使用管理的政策和办法；对影响建筑结构和使用功能的建筑材料及产品实行准用证制度，并负责实施；对建设和设计单位优先选用地产的新型建筑材料和节能产品进行鼓励和引导；通过市场准入、质量控制和价格调节，为全市各类建筑工程提供充足的质优价廉的建筑材料和产品；贯彻执行国家、省、市有关住宅产业化的政策、法规和决策；拟制全市住宅产业化的发展规划以及拉动沈阳区域经济的相关政策和措施；组织实施住宅性能及住宅产品、部件（合称住宅部品）的
5、评估和认定；负责提出有关住宅部品的技术开发项目及各类示范工程，提交市政府及有关部门批准后组织实施；开展住宅技术信息交流及国际科技合作；开展建设施工和材料供应工业化、装配式生产的试点工作；定期或不定期地公布推广和限制使用的住宅产业化的工程材料，并依法进行监察。6. 沈阳市城市建设档案馆贯彻落实城建档案政策法规，制定实施细则，并开展相关执法检查；对区、县（市）城建档案馆（室）进行政策法规宣传、业务指导和监督检查；组织全市城建档案工作人员的业务培训；接收、整理保管各种类别和载体的城建档案，并提供利用；城建档案编研分析和城市建设宣传工作；收集、整理、分析及开发利用城市建设信息数据，建设和管理城市地理信
6、息系统。7. 沈阳市建设工程招标投标管理办公室对我市房屋建筑及市政基础设施工程的招标投标活动依法实施监督管理，查处在上述工程招标投标过程中的违法行为，受理在工程招投标中的投诉，对县区（开发区）招投标监管工作进行指导与协调。8. 沈阳市建设工程造价站贯彻国家、省建筑经济政策；制定沈阳地方建筑经济政策;负责全市建设工程造价监督、检查与管理；执行国家统一定额和费用标准，补充地方一次性估价表；负责建设工程造价咨询单位的管理工作；负责建筑施工合同管理工作；负责对全市工程造价专业人员的管理工作；负责建设工程造价信息管理工作。9. 沈阳市建设工程质量监督站依据国家有关法律、法规、规范和标准，对沈阳市新建、改
7、建、扩建的房屋建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的质量实施监督管理，对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督抽查。接待和处理工程质量投诉。主要工作内容包括：对建设工程质量责任主体和有关机构履行质量责任及执行工程建设强制性标准的情况进行监督检查；对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料进行监督检查；对建设单位组织的工程竣工验收程序进行监督检查；对工程实体质量、混凝土预制构件及预拌混凝土质量进行监督检查；对责任主体和有关机构违法、违规行为调查取证和核实，并按委托权限实施行政处罚；提交工程质量监督报告；随时了解和掌握本地区工程质量状况。10. 沈阳市建设工程安全监督站负责全市建筑工程（含房屋拆除工程）施工现场安全生产和文明施工监督检查；参与建筑工程重大安全生产事故的调查处理；对区、县（市）建设工程安全生产进行业务指导。11. 沈阳市城市节约用水管理办公室贯彻执行节约用水法律法规；制定城市节约用水发展规划；负责城市计划用水、节约用水管理；征收超计划用水加价水费；对违章用水、浪费用水行为实施监督管理等。
