《五华区房管局申报市级文明单位的报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《五华区房管局申报市级文明单位的报告（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1五华区住房和城乡建设局申报市级文明单位的报告昆明市文明委：按照五华区人民政府机构改革实施要求，今年 5 月，新组建成立了“ 五华区住房和城 乡建设局” ，由原五华区房产管理局、原五华区建设局、原五华区房屋拆迁监督管理办公室组建而成，主要承担着五华区重大基础工程建设、保障性住房建设、路网建设、城中村改造、公房管养、拆迁监督管理及建设行业服务和监管等工作任务。现有干部职工 302 人，其中在职职工139 人，离退休职工 163 人，党员 133 人，在职党员 90 人。设立一个党委，下设 11 个党支部。局下设 13 个科室，四个房管所，一个公司。精神文明建设是社会主义现代化建设的重要组成部分，
2、局党委高度重视，把创建活动列入重要议事日程抓紧抓实，在1998 年获得区级文明单位、2000 年至今连续获得市级文明单位称号，我们仍然保持不骄不躁的工作作风，以良好的态势，积极推进精神文明建设向纵深发展。在市级文明单位任期届满后，根据昆明市文明单位创建管理办法的规定，我局又努力再创市级文明单位。全局干部职工心相印、事相通，团结干事谋发展，形成了再创市级文明单位的热潮。现将三年来的工作开展情况汇报如下：2、 指导思想明确，组织领导有力在区委、区政府领导下，在区精神文明委和华山办事处精神文明办的指导帮助下，我局党委以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真学习贯彻党的十七大和十七届三、四中全会
3、及区委全会精神，全面实施“ 云岭先 锋” 工程，积极开展深入学习实践科学发展观活动，用公民基本道德和八荣八耻规范自己的言行，成立了由党委书记任组长，班子成员任副组长，各支部书记和两办工作人员为成员的精神文明建设工作领导小组，形成齐抓共管的工作格局，工作中以提高房管职工思想道德和科学文化素质为根本，着眼于造就一支业务精、善管理、重服务的房管队伍为重点，以提高文明单位创建水平为载体，深入开展文明机关、文明房管所和文明科室评比活动，用机关效能建设规范干部职工的言行，坚持依法行政与承诺服务相结合，打造平安五华与创建平安物管小区相结合，树立大五华、大房管与城市区划相结合的理念，不断加强思想道德和文化建设
4、，鼓励干部职工岗位成才、参加在职教育，积极开展技术练兵等活动，着力提高和改变职工文化结构，使干部职工的思想道德、科学文化和综合素质明显提高，以强化内部管理、规范行业行为为切入点，大处着眼，小处入手，从点滴做起，以五华区文明公民学校房管局分校为依托，广泛深入地开展群众性精神文明创建活动，有力地促进了我局物质文明、政治文明、精神文明建设的有机结合和协调发展，保证了创建活动的3有序开展。二、领导班子强，工作功绩明显三年来，局党委从抓班子、带队伍、促发展入手，按照“八个坚持、八个反对” 的要求，构筑拒腐防 变的思想道德防线，在抓班子、带队伍上以开展学习先进人物事迹和以伪科学、腐败分子为警示，狠抓领导干
5、部廉洁自律工作；在抓建设、促发展上，坚持长期不懈地抓领导班子和干部队伍建设，制定了五华区房管局干部管理办法、 五华区房管局班干部轮岗交流实施意见，经局民主推荐、党委考察、任前公示，5 名同志担任了局中层干部、2 名同志担任了所领导，并在全局范围内对 6名干部进行了轮岗交流，为培养后备干部奠定了坚实的基础。局领导班子经常深入基层调研，掌握发展动态和第一手资料，采取科学的态度、细致的工作方法，广泛听取群众意见，形成符合客观的房管局实际的科学民主决策。工作中做到相互沟通，相互支持，定期召开民主生活会，大事讲原则，小事讲风格，在讲原则的基础上增进领导班子的团结，为基层树立了榜样，形成了团结干事的良好工
6、作氛围，得到广大干部职工的信任和支持。工作中我局以制度建设为突破口，大力开展提升行政效能，改进干部作风专题教育活动，提出了机关效能建设实施意见，努力再造服务流程，精简办事程序，缩短办结时限，将服务承诺事项的办结时限在现有基础上再缩短了三分之一。为4方便人民群众，提供优质服务，我局把重点放在服务承诺制、首问负责制、限时办结制和工作奖惩机制等四项制度执行上，推行岗位责任制、AB 岗工作制等，对重点工作、上级机关交办事项、群众来信来访、人大代表提案、政协委员议案、群众投诉等重要事项进行备案，明确责任科室、具体责任人和办结时限，着力打造爱岗敬业的良好工作氛围。结合实际研究制定上报了四项创新制度，其中，
7、 城中村改造工作系列制度获创新成果奖。三、业务水平领先，工作成绩突出（1）、我局充分发挥直管公房管养修三大职能作用，截止10 月完成租金收入 4181529.10 元，为 309 户民政救济优抚对象、下岗失业人员减免租金 64430.4 元，维修公房 4.36 万平方米，维修沟道 672 米，投入 30 余万元修缮费保证了居民住户的安全渡汛。落实私房政策中办理区委、区政府督办件 6 件，答复落实私改信访 35 件，代办房产证 22 件。对符合条件的 25家新准入企业办理了物业管理叁级资质证书。并对全区的物业管理企业进行了资质年检，指导辖区 5 个物业管理项目成立了业主委员会。处理和协助处理物业
8、管理纠纷 68 起，收缴维修基金 3167 万元。收取房屋租赁登记备案费 5.8 万元，自有产权租金收入 59 万元。为 1786 户住房困难家庭解决了住房困难问题，其中实物配租 892 户，发放租赁补贴 894 户家庭，发放补贴 156.10 万元，完成房屋安全鉴定业务 338 件，接待来5访群众 472 人次，收到信访 46 件，信访积案 7 件，承办人民代表，政协委员提案 20 件，回复率 100。继续推进房管职能延伸街道办事处工作，实现了房管职能延伸办事处，社区的三级网络体系。（2）、“四创 两争” 工作成效 显著。我局四 创两争工作实施网格化管理，明确了具体的分管领导及责任人，针对老
9、旧居民小区整治难，卫生死角时有发生现状，加大对直管公房楼院及小区的卫生保洁；加强直管公房院落、楼道、违章搭建物和乱堆乱放的清理整治及拆除工作。定期不定期的对我局 62 个“创卫” 整治点 进行检查，对存在问题的单 位及时督促限其整改，完成督办件 12 件，直管公房环境卫生整治 11 个楼院点，投资30 万元对有碍市容的外墙进行粉刷，对辖区内 23 处临违建筑进行拆除，建筑面积达 2494。（3）、十一个零申报工作根据市委市政府、区委区政府大力开展城乡绿化一体建设的工作，我局作为五华区城市住宅小区园林绿化零申报工作的牵头单位，认真贯彻落实“十个零申 报工作方案” ，牢固确立“ 绿 化和生 态是城
10、市第一形象、第一环境、第一基础设施、第一景观要素” 、“市政工程园林化，园林 绿 化化”施政的理念，在辖区 147 个住宅小区中广泛开展增绿补绿工作。在全局干部职工的共同努力下，我们以最少的经费投入，取得了最大的绿化效果，并顺利通过市联合验收组的验收，全部被评为绿化达6标小区。（4）、保障性住房建设工作。一是 1337 套廉租住房建设目标。我区在 2008 年经济适用住房建设项目中，配建了 1337 套6.7 万平方米的廉租住房，建设任务已委托国投公司完成，项目工程预估总投资 3.669 亿元，廉租房部分建设资金为 5348万元，该项目预计 2011 年底竣工。二是 10 万平方米经济适用房及
11、 250 套农民工保障性住房建设项目。10 万平方米经济适用住房的统建任务，前期准备工作已就绪，材料按相关报审要求正在申报中，205 套农民工保障性住房今年年底前竣工。三是政企合建廉租房项目。8 家政企合建 3114 套廉租住房现已全部开工，预计明年 9 月 30 日全部竣工。（5）、道路交通基础设施建设工作。交通基础设施建设继续推进。今年是交通基础设施三年行动计划的第二年，总任务数 13 条道路，批复投资 24.22 亿元，实际已完成投资 6.99 亿元,道路总长 21.17 公里,总拆迁面积 26.67 万平方米。目前，红云路、科业路、五华 17 号路已完工，五华 62 号路、五华 18
12、号路启动建设，除经市政府同意暂缓实施的五华 204、近华浦路外，项目开工率 45%，项目完工率 27%。（6）、城中村改造工作。我区城中村改造工作，紧紧围绕年度工作目标，坚持“ 成熟一个，启动一个，改造一个，成功一个”的原则，有组织、有计划、有重点、有步骤地推进。列入五年改造计划的城中村共计 49 个，其中主城建成区内有 46 个城中7村，计划外新增城中村 3 个。总人口约 11.4 万余人，总占地面积约 8200 亩，总建筑面积约 639 万平方米。截至 11 月，全区共 13 片 16 个村进入实质性拆迁，总拆迁量为 185 万平方米，累计拆除城中村改造范围内建（构）筑物面积 97.81
13、万平方米，为总拆迁量的 52.8%。同时，道路拓建拆迁城中村 121 万平方米，河道整治拆迁城中村 30 万平方米。目前我区有 4 个村进入回迁房建设阶段。截止 11 月共完成城中村项目投资 65.65亿元，为年度目标任务的 262%。其中，城中村改造项目投资37.16 亿元，道路拓建涉及城中村投资 23.7 亿元，河道整治涉及城中村投资 10 亿元。 （7）、招商引资工作。经过全局干部职工的共同努力，我局 2009 年完成招商引资任务数 2.03 亿元，完成年任务数的 338%。截止 2010 年 10月完成 1.3 亿元，完成任务数的 82%。四、思想教育深入，道德风尚良好内强素质，外塑形
14、象，局党委坚持用丰富多彩的教育形式，在职工中广泛开展邓小平理论和党的宗旨、理想信念、遵纪守法教育，进一步加强干部职工思想道德建设：一是多次邀请专家学者为干部职工做了系列讲座，组织党员干部到贵州进行革命史教育，并重温入党誓词，教育干部职工树立正确的世界观、人生观和价值观，自觉加强党性锻炼，增强政治意识、大局意识和责任意识。三是认真学习公民道德建设实施纲要，8将市、区做出的部署落实到具体工作中，大力弘扬“全心全意为人民服务”的行业 精神，把干部职工的个人理想与国家的振兴和繁荣紧密结合，倡导爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会的职业道德，树立良好的窗口形象，做人民满意的房管员。四是认真贯
15、彻落实关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见，高度重视职工子女、社区青少年学生的思想道德教育，建立了行之有效的工作机制。通过开展学文化、学科学和爱国主义教育等活动，卓有成效地推进了未成年人思想道德建设。五、学习风气浓厚，文体卫生先进思想道德教育是精神文明建设的重要内容，局党委高度重视，以树立社会主义核心价值体系为重点，积极开展学习活动，通过召开专题民主生活会、中心组学习、举办辅导讲座等方式，让党员领导干部职工深入了解掌握了学习活动的意义和精神实质，突出抓好了四个层面的学习：一是党政领导班子的学习；二是中层干部的学习；三是局属各党支部班子成员的学习；四是党员的学习。干部职工做到学习有
16、记录，讨论有体会，人手一本学习记录本和心得体会记录本，为提高认识，加深理解，局党委组织干部职工开展了科学发展观、十七届四中全会精神和法律法规、城中村改造、物业管理、心理健康等系列知识讲座，通过学习，为干部职工传授了技能，解决了工作中的难题。我局紧紧围绕科学发展这个主题，以实现五华跨越9式发展为目标，努力破解当前昆明市老旧小区管理方面存在的突出问题，将老旧小区改造作为专题调研活动的课题，形成了一份有情况、有分析、有对策的调研报告。大力开展廉政文化“六进” 活动，为丰富 职工的精神文化生活，我局长期坚持开展各种文体活动，把每周五下午定为全民健身日，组织成立了篮球队、足球队、乒乓球队等活动小组，成功组织了第四届职工运动会，活跃了职工精神文化生活，增强了职工体质和队伍凝聚力。形式多样、内容丰富多彩、健康向上的文体活动为群众性精神文明创建活动注入了生机和活力。6、加强民主管理，严格遵纪守法为加强民主管理，推进依法行政，提高依法行政水平，局党委成立了行业反腐纠风工作领导小组，制定了
