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1、建筑设备安装工程总结第一节、工程概况：保利地铁紫薇花园 1 栋 A 段，是由广东省重工建筑设计院设计，广州富利建筑安装工程有限公司承建，广东重工建设监理有限公司监理。建筑面积9767，地上 11 层商品住宅楼。建筑高度 38.75 米。第二节、施工方法：给排水工程概况：给水系统:室内生活冷水给水管道采用 PPR 给水管，采用螺纹或卡环式连接。消防给水系统:工程室内消防采用室内消防栓系统，室内消防栓系统用水量为 15L/S，消防给水管采用外壁热镀锌钢管。D0100 采用螺纹连接； D100mm 时则采用沟槽、卡箍连接。 排水系统:室内排水管采用高密度聚乙烯管（PVC-U 管），粘接连接。屋面雨水
2、采用内排水系统，由雨水立管收集后，统一排至室外雨水管沟。室外排水管采用高密度聚乙烯双壁波纹管（PVC-U 管），胶圈接口。建筑电气工程概况：电线暗装标 PC 者采用硬聚氯乙烯塑料电线管暗配。灯具采用普通吸顶灯、日光灯等气体放电灯，按照容量设置电容器补偿。防雷接地系统工程概况：本工程防雷等级为 2 类防雷等级建筑物。采用避雷带和避雷小针防止直击雷，用防侧击避雷带防止侧击雷。本工程防雷接地极采用地基基础钢筋做防雷接地极连线。在建筑物屋顶加装避雷针 10 镀锌圆钢，利用立筋作防雷引下线，引下线沿途与避雷网、均压环、基础钢筋网进行焊接。接地装置优先利用桩台及承台、地梁内钢筋网相互间焊接，并要求地梁内两
3、根主筋均应与引下线焊接。采用 TN-S 系统接地保护，设专用保护地线（PE 线）与工作零线（N 线）严格分开，始端接地后不得再重复接地。第三节、材料试验：建筑设备安装工程从 2006 年 8 月 25 开工，2007 年 9 月 26 日完工。其中：主要材料中，20PPR、25PPR 管材及 20PPR、25PPR 管件进场见证取抽样各 1 次，检验结果合格。110PVC-U 管材进场见证抽样 1 次，检验结果合格。普通型接合剂进场见证抽样 1 次，检验结果合格。DN25PPR 截止阀进场见证抽样 1 次，检验结果合格。4电线进场有见证抽样检测 1 次，检验结果合格。20PVC 电线导管进场见
4、证抽样 2 次，检验结果合格。漏电开关见证抽样 1 次，检验结果合格。第四节、工程质量、工期控制：施工过程中，我司抽调经验丰富的管理员队伍，并配备了一班高素质、技术过硬的施工作业队伍，严格严按以编制好的施工组织设计进行施工。质量方面：1、派专门技术负责人进行全天候跟踪监督，发现质量问题决不姑息迁就、心慈手软，该返修的一定返修，该返工的一定返工。2、实行奖罚制度。对工作出色的班组或个人实行奖励，反之，对质量差，又浪费材料的班组或个人实行经济处罚，决不手软。3、对进场材料严格把关。材料采购员必须是责任心强，经验丰富的人来担任。材料采购必须按甲方或合同要求的材料品牌和厂家进行采购，并送检检验合格再报
5、甲方和监理公司审批同意后才能用于拟用部位。工期方面：因本程工期较紧，所以我司在不影响附件居民正常休息时间的前提下，合理安排施工生产。第五节、安全监控：安全方面：安排有丰富经验专职安全员进行安全管理工作。严格按照国家标准安全管理规范执行。安全管理员每天上班前必须对工人进行班前安全交底，对检查工地发现的安全问题必须是责任到人，并一定要限期内整改落实。重大安全隐患立即停工进行整改。所有安全问题到整改完毕安全管理员必须是跟踪到位。坚决把安全隐患扼杀在萌芽状态。第六节、施工档案：施工过程中，我司严格按照规范要求做好工序交接记录，及时做好检验批、分项工程验收。做到完工隐蔽一批、验收一批。并做好符合规范要求
6、的档案资料。建筑设备安装工程中：分项工程验收 13 项、检验批验收 185 批（其中建筑给水、排水及采暖分部 23 批次，建筑电气分部 162 批次）、隐蔽工程验收 次（其中建筑给水、排水及采暖分部 36 次，建筑电气分部 54 次，智能建筑工程 次）全部合格。工程实体检查，观感验收经检查均为合格。建筑设备安装工程资料已经报监理单位及质检站初步核查通过，工程资料较齐全、系统、符合档案要求。我司认为，建筑设备安装工程已符合合同要求达到验收条件。第七节、竣工验收情况我们克服了种种困难，使得本工程在合同工期内按质、按量完成了合同范围内全部工程内容。并已顺利通过了桩基础子分部、主体结构等分部工程的中间
7、验收。1、工程质量自评意见保利地铁紫薇花园 1 栋 A 段工程在整个施工过程中未发生任何重大质量事故，各工序严格按照国家有关施工及验收规范、技术标准进行施工和验收，施工质量达到设计和规范要求。工程技术资料符合要求且齐全有效。所以自评本工程质量为合格。2、工程保修承诺本公司在提交竣工验收报告时，同时出具质量保修书，并明确建设工程保修范围，保修期限和保修责任等。承诺按建设部 2000 年 80 号令房屋建筑工程质量保修办法和双方签订的施工合同中有关工程保修的条款执行。值得高兴的是，建筑设备安装工程终于顺利的完成了。在施工过程中，我们得到建设、设计、监理及质监站等部门及有关人员的大力支持和帮助，他们对工程进行严格检查和监督，从而保证了工程的顺利进行。在止衷心感谢各单位、各部门对我们的支持，并恳请大家对我们工作中的不足之处提出保宝贵意见，以利我们在日后的工作中不断改进，以取得更好成绩。项目经理:保利地铁紫薇花园 1 栋 A 段2007 年 09 月 27 日
