项目建筑安装施工工程招标文件

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1、 居易新青年 9#楼招标文件1 居易新青年 9#楼项目建筑安装施 工 工程招标文件招 标 人：沈阳居易置业有限公司日 期：2 011 年 3 月 15 日 居易新青年 9#楼招标文件2 目录第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章合同文件格式第四章 工程建设标准第五章 图纸第六章 投标文件投标函部分格式第七章 投标文件商务部分格式第八章 投标文件技术部分格式第九章 资格审查申请书格式 居易新青年 9#楼招标文件3 第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号 内容 说明与要求1 1.1 工程名称 居易新青年 9#楼项目建筑安装工程（以下简称本工程2 1.1 建设地

2、点 沈阳市大东区滂江街 35 号3 1.1 建设规模 建筑面积 20173.75 地下一层、地上十九层框剪4 1.1 承包方式 包工包料5 1.1 质量标准 市优质工程以上6 2.1 招标范围 土建工程、安装工程施工(详见工程量清单)7 2.2 工期要求 计划开工日期：2011 年 4 月 1 日计划竣工日期：2012 年 6 月 20 日8 3.1 资金来源 自筹9 4.1 投标人资质等级要求 房屋建筑工程施工总承包甲级以上10 4.3 资格审查方式 本招标工程对投标人进行资格预审11 13.1 工程报价方式 清单综合单价，双方洽谈后总价包死（详见结算方法） 。12 15.1 投标有效期 为

3、：7 天日历天（从投标截止之日算起）13 16.1 投标保证金 人民币 壹仟元整（￥1000 元）14 5.1 招标说明会和 踏勘现场 以通知为准15 17.1 投标文件份数 正本 1 份、副本 3 份16 30.1 投标文件提交地点及截止时间地 点：沈阳居易置业有限公司地 址：沈阳市铁西区云峰北街 15-3 号时 间：2011 年 3 月 20 日 14 时17 23.1 开标地点 地 点：沈阳居易置业有限公司会议室地 址：沈阳市铁西区云峰北街 15-3 号18 25.5 评标方法及标准 综合评定法19 35.1 履约保证金 中标人中标价的 5%20 招标代理服务费 由中标人按实际支付21

4、联系人 勾迪 电话 22898101-820 二、投 标 须 知 居易新青年 9#楼招标文件4 （一）总 则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项第 5 项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法 、 辽宁省建设工程工程量清单计价监督管理办法等有关法律、法规和规章，现通过建设单位公开招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第 6 项及工程量清单 。2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第 7 项 。3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 8 项。4、合格的投标人4.1 投标人资质等

5、级要求详见本须知前附表第 9 项。4.2 投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质类别、资质等级及以上的法人。4.3 投标人须具有安全生产许可证。外埠施工企业须到沈阳市城乡建设委员会办理“外埠施工企业安全许可备案单”并附在投标文件中。4.4 本招标工程项目采用本须知前附表第 10 项所述的资格审查方式，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4.5 投标人在提交的投标文件中须包括资格预审资料。4.6 项目经理4.6.1 投标人须附项目经理资质等级证书复印件。4.6.2 项目经理必须是经有关部门认定的符合招标工程项目等级的项目经理。4.6.3 项目经理必须是投标人的正式在册职工或经

6、有关部门认定的合法招聘的项目经理。4.6.4 投标人必须保证中标后不经招标人书面同意不得更换项目经理和在施工现场的主要管理人员。4.6.5 项目经理必须在现场指挥施工，不得同时承担两个或两个以上本工程以外工程项目的施工，一经发现，发包方将对承包人给予经济处罚，并要求在一周内调换项目经理。4.7 如承包人未经招标人书面同意更换项目经理或项目经理同时承担两个或两个以上本工程以外工程项目的施工，发包方将对承包人给予承包人 50 万元人民币的经济处罚。4.8 本招标工程不接受联合体的投标形式。5、踏勘现场5.1 招标人将按本须知前附表第 14 项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投

7、标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二） 招 标 文 件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 合同文件格式第四章 工程建设标准 居

8、易新青年 9#楼招标文件5 第五章 图纸第六章 投标文件投标函部分格式第七章 投标文件商务部分格式第八章 投标文件技术部分格式第九章 资格审查申请书格式附件 1：工程量清单7.2 除 7.1 内容外，招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部

9、资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应在获得招标文件 3 日内以书面形式向招标人提出澄清要求，送至沈阳居易置业有限公司（沈阳市铁西区云峰北街 15-3 号） 。招标人认为必须解答的问题，将以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该澄清作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该

10、修改文件后 2 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡

11、单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标文件由投标函部分、商务部分、技术部分和资格审查文件四部分组成。11.2 投标函部分主要包括下列内容：11.2.1 法定代表人身份证明书；11.2.2 投标文件签署授权委托书。11.2.3 投标函；11.2.4 投标函附录；11.3 商务部分主要包括下列内容：（1）封面。（2）投标总价。（3）工程项目总价表。（4）单项工程费汇总表。（5）单位工程费汇总表。（6）分部分项工程量清单计价表。（7）分部分项工程量清单综合单价分析表 居易新青年 9#楼招标文件6 （8）措施项目清单计价表。（9）规费清单计价表。（10）其他项目清单

12、与计价汇总表（11）材料、设备暂估单价表（12）专业工程暂估价表（13）计日工表（14）主要材料价格表11.4 技术部分主要包括下列内容：11.4.1 施工组织设计或施工方案（1）各分部分项工程的主要施工方案；（2）工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；（3）劳动力安排计划；（4）确保工程质量的技术组织措施；（5）确保安全生产的技术组织措施；（6）确保文明施工的技术组织措施；（7）确保工期的技术组织措施；（8）施工总平面图；（9）有必要说明的其他内容。11.4.2 项目管理机构配备情况（1）项目管理机构配备情况表；（2）项目经理简历表；（3）项目技术负责人简历表；（4）项目管理

13、机构配备情况辅助说明资料。115 资格审查部分主要包括下列内容：11.5.1 资格审查申请书11.5.2 资格审查申请书附表（1）投标申请人一般情况（2）近三年工程营业额数据表（3）近三年已完工程及目前在建工程一览表（4）在建类似工程一览表（5）财务状况表（6）类似工程经验（7）现场条件类似的工程的施工经验（8）其他资料12、投标文件格式 12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。13、投标报价 13.1 工程量清单编制13.1.1 工程量清单由招标人提供，是招标文件的组成部分。13.1.2

14、工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。13.1.3 编制工程量清单的依据：（1）建设工程工程量清单计价规范。（2）建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录。（3）施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料。 居易新青年 9#楼招标文件7 （4）相关的设计、施工规范和标准。13.2 工程量清单计价13.2.1 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第 11 项所规定的方式。13.2.2 投标人根据招标文件和工程量清单计价规范的要求，结合企业的实际自主投标报价。13.2.3 中标人的中标单价即为结算单价（经双方确认工程量后总价包死） 。13.2.4 本工程钢材、防水材料、给排水管材、电线电缆配电箱体及采用开关厂家等为甲控材料,详见表。发包人指定材料一览表采购方式 材料名称 备注发包人指定厂家（品牌）指定价格材料1、 钢材：1.1暂定价（即由招标人在本次招标中指定的投标价格）：一级钢6.5-10 4600元/T二级钢10 4750元/T二级钢 16-25 4550元/T二级钢 12-14 4700元/T二级钢 28-32 4850元/T三级钢8-10 4900元/