江阴市家庭居室装饰装修施工合同标准1

《江阴市家庭居室装饰装修施工合同标准1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江阴市家庭居室装饰装修施工合同标准1（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、江阴市家庭居室装饰装修施工合同发包方(简称甲方) ：承包方(简称乙方) ：根据中华人民共和国经济合同法 、 江苏省家庭居室装饰装修管理暂行办法以及其他有关法律法规规定的原则, 结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。一、工程概况：1. 甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2. 装饰施工地点： 3. 住房结构： 房型 结构,建筑面积 平方米。4. 装饰施工内容：详见施工图纸及预算书,并以工程预算书为准,见附件。 5. 承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)。6. 工程总造价：￥

2、元,大写(人民币)： 其 中：材料费：详见预算清单 ；人工费：详见预算清单 ；管理费： ；设计费：不在工程预算范围内 ；税金 3.44%： ( 不开发票 ) ；垃圾清运费：详见预算清单 ；其他费用：详见预算清单 ；( 本工程的施工管理费为双方商定价格,决算时不得因其他变更而变更 )。双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按实另计。7. 工程工期：自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工；工期 天。二、材料、设备供应的约定：1. 甲方提供的材料：见附件甲方提供材料、设备表甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提

3、供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方负责采购供应的材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪作他用、设备价格的双倍补偿给甲方。2. 乙方提供的材料：乙方供应的材料、设备,必须与预算中注明的品牌、规格、型号、质量标准相符,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格差异,应禁止使用,如以使用,对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定：1. 本工程质量按建筑装饰施工工艺及质量验收规范为基础,室内装饰工程质量验收规范 、 家庭装饰工程质量规范作补充,以施工

4、图纸、工艺质量说明,设计变更的内容为合格标准依据。2. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。3. 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用有乙方承担,工期不变。4. 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,需提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后,方能进行该项目的施工,因此影响竣工日期的,有甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增减施工项目所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。5. 工程验收：甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收,有乙方组织人员进行验收,甲方应予承认

5、。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。6. 工程竣工：乙方提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三天内组织验收,并办理验收移交手续工程质量验收单 。如果甲方在规定的时间内不能够组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如改日通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若甲方不予验收,直接入住的,乙方则认为工程质量已验收合格。7. 工程保修期 个月。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单,凭保修单实行保修,从竣工验收签字之日起算。四、关于工程价款及结算的约定：工程款支付方式：分期付款1. 签订工程施工合同时；甲方支

6、付总价款的 30%,计人民币 元。2. 在施工过程中,水、电、管线隐蔽工程通过验收时,支付总价款的 35%,计人民币 元。3. 工期过半,油漆工进场前,支付总价款的 30%,计人民币 元。4. 工程竣工 5 天内验收,到期末为提出异议,视为验收合格,验收合格当天,支付总价款的 5%,计人民币 元。5. 增加工程量或变更施工项目时,甲方应在签订工程项目变更单时 100%的支付变更的工程款。6. 施工过程中,甲方如不能按合同条件按时付款,乙方有权通知工程停工或顺延相应的工期。7. 双方款项来往均应出具收据, 施工结束乙方应开具统一的收款收据交甲方。五、有关安全生产和防火的约定：1. 甲方提供的施工

7、图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电器线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品速损坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。2. 施工过程中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼地面的荷载,由甲方向物业管理部门提出申请,经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。3. 乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装工人安全操作规范,注意施工安全。六、施工准备事项 ：甲方工

8、作：1. 甲方应在开工前 3 天,向乙方提供经物业部门认可的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场交底,腾空房屋的滞留物,向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。2. 做好施工因临时使用公用部位操作影响邻里关系的协调工作。乙方工作：1. 参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。2. 指派 为乙方驻工地代表,全权负责合同的履行。3. 按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。七、违约责任 ：1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失,每窝工或停工一天,甲方支付乙方工程造价的 1违约金；甲方未按合同约定

9、时间付款的,每逾期一天向乙方支付 1的违约金,逾期一周未交的,乙方有权停止施工。2. 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 1违约金。3. 甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及公共设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担责任。4. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构及公共设备管线,由此发生的损失或事故( 包括罚款), 由乙方负责并承担责任。5. 工程未办理验收结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品,由此造成无法验收和损失的,由甲方负责。八、纠纷处理方式：1. 因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本可向本地家庭装饰行业协会申请调解,也可建设行政主管

10、部门或消费者协会投诉。2. 当事人不愿意通过协商调解解决或协商调解不成时,可以按照本合同约定,向 仲裁委员会申请仲裁。九、合同的变更和解除：1. 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何乙方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 5 %支付违约金,办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同,需向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。十、附则：1. 工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙 1 把交给乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,甲方负责提供新锁 1 把,有乙方当场负责安装交付使用。2. 本合同一式贰 份,甲乙双方各持一份,合同附件为合同的组成部分,具有同等的法律效力。3. 本合同当事人自愿签证的,可将本合同提交所在的工商行政管理部门进行鉴证。十一、其他事项 ：甲方(签章 ) ： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：地 址： 地 址： 签订日期： 年 月 日