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1、1三佳湖公园亮化合同长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司二零零九年六月十七日2甲方：长春市侨兴房屋建设开发有限责任公司、乙方：按照中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程名称：【三佳湖公园】亮化二、 工程地址：高新开发区飞跃路以西，蔚山路以北，学海街以东。三、 工程承包范围及承包方式：1、承包范围：工程内容为【三佳湖公园】亮化，包括：公园范畴内的路灯，草坪灯，射灯，水底射灯，L灯，庭院灯，壁灯等及整个亮化的电缆敷设，电缆保护管敷设，过路保护管敷设，基础制作，配电箱安装，灯
2、具安装（含材料）制作，调试保养保险试验，现场检测等费用及施工图纸全部内容(含前述内容) 。图纸上所标注的灯具电器及光源均采用飞利浦产品，电缆使用通利、北方产品，开关使用施耐德、正泰产品。2、承包方式：承包范围和合同价款包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包安装。四、 甲乙双方责任：1、 甲方职责：31）甲方驻工地总代表为杨武祥 ,代表甲方履行本合同中约定的权利和义务,本工程中甲方的所有文件必须经甲方工地总代表(或授权人)签署并加盖公章后生效，但其中对本合同的任何修订、工程预决算款的审定等重要文件，需有甲方法定代表人或授权人的签字并加盖公章。2）开工前将施工现场所有障碍清理完毕，使之
3、具备施工条件。3）开工前将水、电线路指定接驳地点。4）开工前开通施工现场主要环路与公共道路的通道，并应保证施工通行的需要。）积极协调乙方和各方面的关系，为工程施工提供便利条件。）负责本合同范围内工程选用材料的审定。7）审核乙方编制的施工组织设计，工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量，进度、安全、负责设计图纸问题的处理、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。2、 乙方职责：1）服从甲方统一管理，否则须支付甲方 5000 元/人次违约金。2）负责工地现场承包区域内临时设施，道路、管线的施工和保养，并符合市建委的相应规定
4、，费用由乙方自行负责承担。从甲方指定水电接驳点接驳用水用电，并符合临时用水用电标准。3）每月 22 日向甲方提报本月已完成工程量、下月进度计划。4）施工前做好施工组织设计并交报监理、甲方审核。45）乙方需保证足额支付含农民工在内的所有工人工资，不因其拖欠工人工资而影响本合同项下的工程进度。6）对乙方在施工过程中偷工减料、以次充好，除赔偿甲方损失外，还需按该项工程直接费的 20%向甲方支付违约金，同时，在限定时间内必须无偿整改完毕。7）施工开始至交工验收前负责成品保护工作，包括乙方自己的成品和其它施工单位的成品、半成品。如发生损坏，由乙方免费进行修补。如乙方未能按甲方的要求及时修补，甲方有权另请
5、他人完成修补工作，费用由乙方负责，甲方可在给乙方的任何款项中扣除，因此产生的后果由乙方负责。8）编制专项施工方案。9）负责本合同亮化工程相关的埋件制作与安装。10）工程竣工后 3 天内清理完现场，并将所施工的工程擦拭干净，做到工完场清。11）乙方无条件配合甲方完成同高新技术开发区的结算工作，并负责提供结算所需的全部资料，否则甲方有权拒绝支付剩余工程款，直至乙方完成上述相应工作。1）乙方承担专业亮化工程优化、深化设计工作及费用，并对深化设计的合理性、可行性负责。因乙方设计失误引起的相关改造费用及施工措施费用由乙方承担，乙方未能完成合同文件规定内容，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。13）乙方完成的
6、工程项目存在质量或量、价方面的问题时，乙方应5接受甲方推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停止施工。14）在系统开通前，乙方负责免费为甲方人员提供系统操作、维修培训及编制操作手册，确保甲方人员能独立进行操作和日常维护。五、工期1、 根据使用需要，共同商定本合同工期为 天（日历天） ，工程自 2009 年月 日开工，于 2009 年月日完工。2、 乙方须按甲方通知的时间提前进场，进行各项施工准备工作。3、 如遇下列情况且经甲方工程部签证后，工期可相应顺延：A：遇到不可抗拒的自然灾害（强台风、水灾、地震、自然原因发生的火灾）造成停工，不调整造价，可顺延工期；B：因甲方其它原因造成停工，工期
7、可按实际顺延。六、工程造价合同价款以乙方的报价为基础，经双方协商确定的工程承包价，合同价款为人民币 ，详见所附造价清单。造价清单作为本合同附件，是支付工程款及结算的依据（清单价格包含管理费及税金等一切费用） 。本合同价款已充分考虑影响价格的风险因素，在任何情况下均不予调整。七、工程款支付方式及工程进度款的核实与支付6八、技术、质量要求1、 工程质量必须达到设计的要求。质量不合格者按甲方的要求进行返工，费用由乙方负担。工期不予延长。如乙方未能及时处理工程质量事故或问题，甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用可从甲方给乙方的任何款项中扣回。2、 乙方必须健全质量、安全检查制度在现场设专职质量和
8、安全检查员，按施工图纸和国家规范、标准做自检工作。3、 施工机械、施工工具、设备及材料的型号、规格、技术性能应根据工程施工进度和强度合理安排与调配，施工机械及人员进场前应向甲方提供机械进场计划，经甲方工程部审批同意后方可进场。4、 本景观亮化内容：后附具体清单。5、 要求（1） 乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间均须专职在岗，不得兼任其它项目任何职务。如需对人员安排、机械设备施工方案等进行调整，必须提前一周以书面形式上报甲方，并经甲方同意后方可执行。（2） 乙方应严格遵循国家现行规范及行业标准，保证产品质量，并提供完整的相关产品的材质、性能检测等证明文件。
9、（3） 按施工图纸、施工说明、图纸交底、会议纪要、设计变更通知单等设计文件和国家现行的施工技术现行规范 、 建筑安装质量评定标准的要求施工。在施工中由于乙方原因造成的停7工、返工、材料物件的倒运、机械设备的二次进出场、或造成乙方、第三方物品及已完成品的损坏，费用由乙方承担。（4） 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案和措施，经甲方确认后施工。（5） 对于关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料） ，方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金 2000 元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认
10、该部分工程合格为止。（6） 工程所有材料为乙方自行采购。材料材质应经甲方工程部审核同意，但不排除乙方的责任；否则，引起的一切损失均由乙方承担。 （7） 施工图或技术要求的修改变更须经甲方工程部签字确认，否则无效。（8） 九、工地管理1 现场管理1）乙方必须根据本合同工期，编制施工进度总计划和月份进度表，以保证甲方的管理监督。乙方必须保证月份进度计划和总进度计划的按期完成，工程月份计划每延期一天，支付 1000 元违约金，在下期付款中直接扣除。如果因乙方原因延误工期达到十天以上者，除进行上述处理外，甲方还将有权解除合同，按乙方所完工程总价下浮 20%结算，同时乙方须无条件撤出现场。2）工程实行周
11、报和月报制度。工程周报在每周工程例会前一天报送8甲方和监理，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间） ；工程月报由乙方在每月 22 日前向甲方及监理报送，主要内容包括本月完成工程月报和下月施工计划 ， 下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。乙方应准时报送以上资料，否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。3）在本工程施工过程中以及质量保修期内，由于乙方质量问题、安全事故或其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方的形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5 万元违约金，从乙方工程进度款中或保修款中扣
12、除。4）乙方须充分考虑各专业、工序之间的交叉作业，确保甲、乙双方各自承担的工程同步竣工，乙方在施工阶段必须按照甲方的计划安排向分包商提供作业面，以保证各项工程进度计划的及时跟进。凡不按双方确认的计划提供作业面的，每延误 1 天，支付 2000 元违约金，并在下期付款中扣回。5）乙方承诺，对甲方拨付的工程款，乙方将优先支付农民工工资，保证不拖欠农民工工资，不发生 1 人次农民工上访事件，每发生 1人次，须支付 10000 元违约金，并取消在本公司以后的开发项目的投标资格。6）乙方不得向甲方代表（包括监理人员、结算审计人员）贿赂，或以不正当的方式损害甲方利益，否则，一经发现，乙方向甲方支付违约金
13、3 万元/人次，同时乙方应承担由此造成的一切后果。92 文明施工1）乙方应严格按国家及地方政府颁发的文明施工规范组织施工，遵守甲方的现场管理规定，保证工地达到文明现场标准。2）乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。3）乙方全体现场施工人员必须戴安全帽，统一服装并佩带工作牌。4）施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽等方法运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金 1000 元。5）由于工程现场位于大学附近，来往学生众多，要求项目管理人员必须对工程施工人员进行严肃认真的安全生产、文
14、明施工、防火等教育工作，树立良好队伍形象。工地施工人员有外出者（尤其在夜间） ，工地相关管理人员必须知情。由于乙方管理不严，对本项目造成不良影响，除清除当事人外乙方承担违约金壹万元整。6）乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全；施工现场应按工程需要提供和维修必要的照明，看守、隔栏等，如乙方未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。7）施工中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担全部负责，并立即书面报告市建设主管单位和甲方。十、用水用电管理101、乙方用电用水必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意） ，安装完成后双方
15、共同抄表示数，并签字认可。水表、电表须经过有关部门检测。2、现场用水用电总量按供电局、自来水公司收费标准，结算水电费由甲方向供电局、自来水公司垫付，甲、乙双方每月底共同对乙方的分支水电表进行抄表，甲方根据抄表情况从乙方决算款中扣除乙方水电费。3、在正式电送到永久配电室后,现场施工用电应及时转接到永久配电室,且施工用电应以永久配电室内的总计量表(有功电度表)为准同时承担变压器的基本电费及线损。十二、转让和分包本工程严禁转包，如发现未经甲方书面同意的第三方进入现场施工，甲方有权采取令其停工，驱逐出现场或中止合同等行动，因此造成的一切损失均由乙方承担。1 乙方完成的工程项目存在质量或量、价方面的问题
16、时，乙方应接受甲方推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停止施工。十三、工程验收1、 乙方认为工程具备竣工验收条件，应提前通知甲方准备验收，同时按要求将交工资料交甲方审核，如在审核时发现问题，乙方应按甲方要求的时间补送合格的资料。2、 甲方在收到书面通知后按约定的时间组织工程验收，并在验11收后七天内提出整改意见，乙方按整改意见认真进行整改。工程竣工日期为竣工验收合格之日。十四、保修期和最后验收1、 保修期以工程竣工验收，完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交证书上签字之日起计算，保修期为两年。2、 保修期间乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，保证维修的质量及效果；否则甲方有权另请他人进行维修，所发生的一切费用由乙方承担。3、 保修责任范围：凡属乙方原因所造成的各部位的质量问题或其它缺陷，均属乙方保修责任范围。4、 两年保修期满，经甲、乙双方最终验收，确认乙方已
