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1、第 1 页2017年住建局房地产业股工作总结（一）全年的主要工作1、全年共完成房地产开发投资3.15亿元，商品房竣工面积18.79万平方米。其中预决算项目：橄榄新城二期工程已全面完成，三期工程的装饰装修已全面完成；金源山水城（二期）已完成装饰装修工程；康力国际一期工程已全面完成、二期工程已完成50%；锦绣园已完成主体工程、三罗金都已完成主体工程。其它项目房地产开发项目有序推进。2、加大了房地产开发项目监管力度，对房地产开发项目进行了专项执法检查，严格审查预售许可资料，依法、依规、从严、优质、高效办理商品房预售许可证，全年共办理商品房预售许可证13宗，面积30.95万平方米。3、配合社区搞好对物
2、业小区管理，并召开了全县物业服务企业现场推进会加强物业小区管理，并印发了通知，对全县物业服务企业进行整治，主要涉及：一些小区卫生清扫不及时，车辆乱停乱放堵塞消防通道，保安服务态度差等问题。并将在年底前按照检查标准进行检查评分，对检查出现问题及评分较低的物业企业，将按照相关规定进行处理，并进行通报。4、对全县各乡镇（棚户区）危旧房进行了调查摸底，配合抓好棚户区改造工作，完成了省、市下达的目标任务。5、组织物业服务企业参加了市局开展的物业从业人员继续再教育培训的专业培训。第 2 页6、办理省长信箱，市、县委书记信箱和市、县长信箱办结率达100%，人大代表建议、政协提案、老干部意见及局信访件办结率达
3、100%。7、完成了领导交办的其它工作。（二）存在的困难和问题1、开发企业资金短缺，致使一些房地产开发项目工程进度缓慢。2、房地产市场出现疲软现象，商品房销售出现下降趋势。3、物业服务企业内部管理松散，对物业服务认识不到位，从业人员无证上岗，责任心不强，管理不规范。 20*年，*县公路养护管理段在县委、县政府和市公路局、县交通运输局的领导下，按照习近平总书记的重要批示，积极贯彻落实省、市、县人民政府及上级交通、公路部门有关公路管理养护指示精神，围绕公路养护管理中心工作，采取有效措施，全面提升我县公路管理养护水平，实现通、平、美、绿、安的公路管理养护目标，全面完成了上级下达的目标任务，更好地服务
4、全县经济社会发展。现将我段今年公路养护管理工作总结如下：开展的主要工作一、公路养护目标任务全面完成。（一）小修保养完成情况今年，我段以省道干线公路养护为重点，实行公路养护常态化，路况水平持续升高。基本做到各条道路路肩无堆积物、内外边坡稳定、边线顺直、边沟畅通，路面病害处理规范、及时，路面整洁、标线醒目。全年全县公路路况综合指数（pci）为79，其中干线82.91。全年累计投入养护资金1294万元，期中投入小修保养资金240万元，完成小修路面16000m2，其中沥青表处5000m2；省道水沟常态化清理，县道水沟清理18余公里。第 3 页（二）公路大中修完成情况今年我段已完成省道麻万路任市至联盟桥
5、补修工程任务，投入资金6.4万元；省道麻开路补修工程44.4万元；完成了开梅路10公里中修工程任务，投入资金96万；完成甘柏路4公里中修工程任务，投入资金46.6万元；完成广福街道补修工程、拔妙街道补修工程任务共计6000m2，投入资金51万元；完成任市场镇铁路桥改线工程，投入资金146.8万元。（三）代建应急工程完成情况完成金山、宝塔万亩荷花产业基地旅游车行道、配建公交招呼站及园区车行道沿线的路灯设施工程。完成旅游车行道太阳能路灯的采购安装等全过程，累计投入资金650万元。（四）恢复自然灾害、水毁情况今年累计投入水毁损失资金28.13万元。其中坍方7250m3，损失金额为18.13万元；涵洞
6、全毁2道、局毁10道，恢复水毁路基0.25万m3，水毁路面0.2万m2。(五)桥梁养护完成情况今年我段加大了对桥梁的养护管理力度，以省道干线为重点，对全县桥梁进行了旬、月、季巡查，建立了巡查台帐，并对巡查后被确定为四、五类的桥梁进行了及时上报。开展了桥梁专项安全大检查11次，发现的危病桥及时设立了警示标志，并纳入了今年维修整治计划。二、规范行业管理（一）组建路政养护联合巡查中队，健全路政养护联合工作机制。为防止和减少因涉路案件导致公路桥梁损坏、公路安全防护设施设备的破坏以及抛洒滴漏造成的安全隐患，延长公路使用寿命或养护建设周期，由我段发起，与路政大队协商进行一段时间试运行成功后，联合向交运局请
7、示成立路政养护联合巡查中队。今年5月，经交运局正式批复并在我段挂牌设立路政养护联合工作机构，第 4 页成立联合领导小组和联合巡查中队办公室。人员分别从路*县养路段抽调组成，抽调人员的经费渠道不变，并统一执法服装，办公地点设在县养路段，人员、执法车辆的日常工作由县养路段统筹安排。两位一体的路政养护联合巡查模式，有效解决了过去公路养护管理中存在的责权不明，效率低下、甚至相互推诿的突出问题，巡查中一旦发现问题，现场就能采取有效的处理措施，减少了中间环节，使问题的处理变得更为快捷。不仅降低成本，提高效能，同时还减少了公路养护保洁劳动强度，从源头上控制了对公路的损害行为，更有效地保护公路路产路权。经大半
8、年的正式运行，有效地打击了公路违法行为，维护路产路权，保护公路安全防护设施及公路沿线行道树，延长了公路养护周期和使用寿命，收到了良好效果。这一机制开创了路政养护联合工作机制新局面，受到了市公路局和交运局称赞。（二）建立健全公路信息收集、处理、追踪反馈体系，确保公路安全畅通。形成以日常巡查为基础，联合巡查为核心，路政巡查为补充的综合巡查体系，为公路养护提供强力的信息保障，逐步完善路况信息收集、处理、追踪及反馈机制。一是建立健全路况巡查信息制度。县养路段成立了领导机构、工作机构，配齐配强巡查人员，修订完善了职能职责及巡查人员的奖惩、考核、考勤等制度，并严格责任落实。二是开展形式多样的巡查活动，广泛
9、采集路况信息。一是坚持执行日、周、旬、月、季巡查制度，做好了巡查台帐的梳理归类，并分轻重缓急确定上报。同时对巡查中发现的问题进行病害诊断、处置；现场不能及时处置的，立即设立警示标志并及时报告；二是扎实开展专项公路养护和安全隐患排查行动，广泛深入采集路况信息。三是及时处理信息。每月进行一次路况检查评比，检查结果在我县养路段全第 5 页段范围内进行通报，对检查出来的隐患进行分类处理。属我县养路段权限范围内的立即进行整改；对于超权限的公路灾害及安全隐患，在县养路段书面上报主管局后，由主管局进行勘查设计，第一时间进行专题研究，及时列入专项整治工程并下达实施。四是追踪落实信息、督察督办。一是由局建管股*
10、县养路段相关科室对整改项目进行追踪落实并督察督办；对限期整改未落实或督察督办不力的相关责任人严肃问责，并依据责任划分实施相应处罚。二是对上报的公路灾害及安全隐患报告，由安全科定期追踪，直至消除病害和安全隐患为止。五是及时反馈信息，奖惩逗硬。一是对巡查、排查出来的问题及时反馈给各辖区管养人员及相关责任科室、段领导和局分管领导；二是将检查评比结果进行通报，并将整改措施及处罚通知下达公路科、养护站；三是将追踪落实情况及时进行反馈，奖惩考核与县养路段年度目标责任及其各项奖励挂钩，逗硬奖惩。（三）外业养护生产和内业资料整理规范化外业的大中修工程、小修保养、安保工程、应急工程、养护保洁等都按照公路桥梁行业
11、标准和技术规范的要求进行养护生产，积极探索预防性养护，努力提高公路工程和公路养护质量水平。各基层养护站一图两表五制度规范上墙，巡查记录、养护生产作业记录、机具设备台帐等内业资料整理齐全规范，并按要求分类归档。段机关各内业资料分类明析，做到了规范化、标准化。（四）段机关管理规范化。结合开展党风廉政建设和党的群众路线教育实践活动，我段进一步规范了段机关工作秩序，制定了机关考勤制度，实行了邮箱式打卡考勤，研究制定了夹柏树来料加工管理办法、业务接待管理办法、机关门卫制度、食堂管理办第 6 页法等管理制度，段机关形成了较为完善的管理制度体系。 20*年，在*市委、市政府和*市局的正确领导下，我局紧紧围绕
12、市委、市政府中心工作和*市局年初下达的目标任务，以开展党的群众路线教育实践活动为契机，坚持主动作为，做好结合文章，狠抓地质灾害防治治理，强化矿权日常动态监管，切实维护矿产资源开发秩序，基本上完成了全年各项工作任务。现将其有关情况总结如下：一、20*年工作开展情况（一）坚持重点突出与统筹兼顾相结合，稳步推进教育活动深入开展我局在当前开展的党的群众路线教育实践活动中，坚持重点突出与统筹兼顾相结合，努力做到“规定动作不走样，自选动作创特色”。成立领导机构。专门成立了以局党组书记任组长，局其他领导成员任副组长，各股室及分局负责人为成员的教育实践活动领导小组，下设了活动办公室，从各股室及基层分局抽调了几
13、名政治思想高、业务素质好、工作能力强的同志加入到办公行列。创新活动载体。通过组织开展一次先进事迹报告会、一次专题辅导、一次研讨交流、一次党的历史和革命传统教育、一次主题实践活动、一次廉政警示教育、一次演讲比赛及撰写一篇心得体会文章“八个一”来丰富学习内容，着力在学深学透、学实学活上下功夫，真正把学习效果体现到提高思想认识、增强行动自觉上。组织全局干部职工收看了“信仰之光-龚全珍同志先进事迹报告会”；邀请*市委党校副校长陈细发同志围绕“扎实开展党的群众路线教育实践活动，努力践行党的群众路线”作专题辅导；开展了马克思主义群众观点和党的群众路线专题学习讨论；观看了*市局以“弘扬井冈山精神，践行党的群
14、众路线第 7 页宜春国土人与红军后代面对面”为主题的报告会，聆听三位老红军的后代袁建芳、石金龙和江满凤讲述先辈们和自己的故事，再现了老一辈人在血与火的锻炼过程中逐渐形成的坚强党性；在全体党员干部中深入开展“三比三看，我为群众谋利益”（比学习、比作风、比奉献，看措施、看行动、看变化）岗位竞赛活动，激发全局干部职工们的敬业精神、公仆精神和奉献精神；观看了筑梦之基专题片，引导党员干部筑牢拒腐防变思想防线；举行了“我用英模当镜子，我为地矿添光彩”演讲比赛，并派出前2名同志参加*市局组织的演讲比赛，我局李磊和万婷演讲的做矿产资源守护者，为地矿事业添光彩、以焦裕禄精神为镜，在不断磨练中成长分别荣获二等奖和
15、三等奖；要求干部职工每人必须写一篇有关党的群众路线教育实践活动学习体会文章。本次活动开展以来，共观看了先进人物优秀影片12部，设立宣传栏6块，张贴宣传标语3条，出简报15期。领导带头示范。局领导班子和领导成员能够充分发挥示范带动作用，带头树标杆全程参与学习活动，带头开展学习辅导和交流点评，带头深入查找问题，带头深入“联系点”开展专题调研，为党员干部宣讲辅导，为群众解疑释惑。为做好表率，局主要领导作出硬性规定，集中学习阶段做到“三个一律”：即非特殊情况一律不准请假、非急办的工作一律让路、所有缺课人员一律集中补课。广泛征求意见。活动启动以来，我局领导班子及成员开门纳谏，通过多层次、多渠道广泛征求在
16、“四风”方面的意见和建议，召开了一系列座谈会。如局长熊梨芳同志主持召开领导成员及中层干部座谈会，重点听取领导成员及中层干部对本单位开展教育实践活动方面的意见建议，并就“四风”问题开展讨论；党组书记吕秀云同志主持第 8 页召开市人大、政协、纪检、法院、信访、宣传部、机关工委、文明办以及洛市镇、石江乡等代表参加的座谈会，听取他们对我局开展党的群众路线教育实践活动方面的意见建议等等。在征求意见的过程中，领导班子及领导成员都能保持虚心诚恳的姿态，亮出真心、表示诚心,与干部职工开展广泛谈心活动。每位领导成员分别与党员干部群众进行谈心，共征求到群众意见建议100余条，经归纳梳理出“四风”方面存在的问题45条。密切联系群众。为有效推进党的群众路线教育实践活动深入开展，局党员领导干部按照实施方案要求，建立工作联系点12个，并结合工作实际扎实开展了“进社区、进企业、进包村点，帮办实事、帮解难题、帮促发展”为主要内容的“三进三帮”活动。局领导班子成
