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1、浙江天地园林工程有限公司景观设计服务计划书一、设计工作内容与要求（一）设计依据及相关基础资料（甲方提供）1. 已批准的修建性详细规划文件；2. 已批准的建筑设计方案文件（含效果图和建筑立面） ；3. 建设单位的倾向性意见或设计要求；4. 实测的 1：1000 现状地形图 1 份（电子图 1 份）及区域位置图；5. 综合管线规划及现状:包括四周规划路的雨水排除方案，污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视方案；规划地段的市政现状条件，包括现状的雨水管、排水沟、电力电信设施等；6. 工程地质详勘报告、水文地质等资料；（二）设计的成果:设计成果分方案设计、施工图设计两个阶
2、段其中方案阶段设计成果的主要内容包括：A、设计说明书1、方案特色，项目主题；2、现状条件分析(包括区域位置、用地规模、地形特色、现状周边道路交通状况、现状相邻地段建设内容及规模);3、自然和人文背景分析，尤其是文化内涵的挖掘;4、设计原则和总体构思(包括建设目标、指导思想、设计原则、总体构思);5、用地布局(包括不同用地功能区主要建设内容和规模);6、空间组织和景观设计(包括不同功能所要求的不同尺度空间的组织、不同空间的景观设计);7、交通组织;8、种植设计（包括种植意向、苗木选择） ；9、主要构筑物的意向设计(如雕塑、建筑小品、指示牌等);10、竖向设计；小区景观设计服务计划书浙江天地园林工
3、程有限公司 211、给排水方案设计；12、电力、电信方案设计；13、投资估算。B、图纸（未标记*为视情提供）* 1.位置图: 标明场地在城市的位置以及和周围地域关系；* 2.现状图 : 图纸比例为 1/5001/1000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；3. 场地适宜性分析图。通过对场地内-外自然和人工要素的分析，标明各地块主要特征以及建设适宜性； * 4.景观总平面布置图及景观分图。图纸比例 1/2001/1000，图上应标明建筑、草地、林地、道（园）路、铺装、水体、停车、重要景观小品、雕塑的位置范围以及相对高度（通过阴影） ；应标明主要空间、
4、景观、建筑的名称；6. 场地周边环境联系分析图。从交通、视线、轴线、空间等方面分析设计场地与周边环境的关系；*7. 主要景观节点分布及场地文脉分析图。标明主要景观节点位置、名称、景观构思以及场景设计原型；*8. 功能布局与空间特色分析图。标明不同尺度、不同功能不同性质空间的位置和范围，表示出各个景点的位置和规模；*9.场地内小品设施分布图。图纸比例自定，标明硬地铺装、绿地、水体的范围；景观小品（含标识、灯具、座椅、雕塑等） 、服务性设施；*10.交通流线分析图。标明人流车流、机动车停车位置范围、各级聚散地范围；*11.种植设计图及分图。图纸比例 1/2001/1000，标明植物种类、种植数量及
5、规格，附苗木种植表；*12.竖向设计图。图纸比例 1/500，标明不同高度地块的范围、相对标高以及高差处理方式，道路中心控制点标高及道路坡度和坡向；*13. 主要特征点的纵、横断面图。图纸比例 1/3001/500，应反映出地块的尺度比例、高差变化、地面地下空间利用、周边道路、乔木绿化等，注明重要标高点；*14. 表达设计意图的效果图或图片。一般应包括重要节点效果、特色节点效果、反映设计意图的局部放大平、剖面图及相关图片、重要构筑物及小品的效果图；小区景观设计服务计划书浙江天地园林工程有限公司 3*15. 相关标识的意向设计方案或意向图片；16. 相关市政工程方案设计图。施工图设计的内容按国家
6、或相关行业的标准执行（必须满足施工招投标和施工实施） 。二、设计取费标准及设计周期1、 取费标准：景观取费按景观设计面积计，景观设计面积 16500 平方米，设计费单价为 28 元/m 2；其中示范区景观设计面积 2500 平方米，设计费单价为 32 元/m 22、 具体价格应根据项目的实际情况由双方协商确定。3、设计周期：方案讨论稿设计阶段 34 周，施工图设计阶段 46 周。三、服务承诺（一）设计服务1、制定合理、周密的设计工作计划（包括设计进度、人员配置、设计指导书等） ，在设计过程中必须站在业主的立场上多考虑问题，实事求是，多与业主沟通，作到与业主、施工单位之间互相尊重，信守诺言。2、
7、尊重原规划的设计意图，积极配合规划设计单位和建筑设计单位共同探讨规划、建筑和景观的协调关系，尤其是前期规划与大景观的和谐，参加各阶段的设计评审会和施工技术交底工作（到施工图设计阶段） ，有必要的话可参加规划设计的评审会，详细地介绍设计方案和技术特点，耐心地听取各方意见，积极主动地解决设计问题，按时完成各阶段的设计工作。3、按时、保质、保量完成设计工作作到设计图纸清晰，明白。4、信守双方签订的设计合同，保护业主的作品所有权。5、积极协助业主参加园林局的报批工作。小区景观设计服务计划书浙江天地园林工程有限公司 4（二）施工服务1、积极主动配合施工单位作好现场技术指导工作，配合业主与监理单位作好施工
8、质量和投资控制的监督工作，现场有问题作到随时处理。2、积极参加施工期间的各种技术论证会和业主组织的工程例会，并积极参与意见和建议。3、根据工程施工进度合理安排相关专业的设计人员在主要施工阶段进驻工地进行阶段性施工配合和艺术和技术指导；也可安排常住现场进行施工服务，直至工程完工，但须另行签定艺术监理合同，相关费用双方协商确定。4、若常住施工现场，应认真填写工地服务期间的施工服务记录卡，每周整理施工联系单、施工洽商或设计变更通知单。5、会同业主、施工单位、监理单位一起参加工程竣工验收。6、协助施工单位完成工程竣工图。7、积极协助业主参加项目的报优工作。四、联系方式联 系 人：朱文明（13251090777）吕工 (13777456672) E-mail:
