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1、WWW.DOCIN.COM/CHENGUIMAO附件二：项目可行性研究报告模板XX 地块项目可行性研究报告荣盛房地产发展股份有限公司发展部二X 年 XX 月 XX 日荣盛房地产发展股份有限公司1目 录第一部分 项目总论 .3一、项目可行性研究报告编制背景 .3（一） 、可行性研究报告名称 .3（二） 、可行性报告编制单位 .3（三） 、可行性研究报告编制依据 .3二、项目地块概况 .3三、可行性研究的结论 .3第二部分 项目宏观投资环境和市场研究 .4一、项目所在城市的宏观投资背景 .4（一） 、城市基本背景 .4（二） 、城市宏观经济概况 .4二、XX 市房地产市场概况 .5（一） 、房地产
2、投资情况 .5（二） 、土地市场相对疲软 .5（三） 、商品房市场价格 .6（四） 、市场供需分析 .6（五） 、市场特征分析 .6三、项目周边市场状况 .6第三部分 项目的市场定位 .8一、主力消费群定位与分析 .8（二） 、目标客户主要特点 .8（三） 、目标客户群购买力分析 .8（四） 、综述 .8二、产品定位 .8三、户型定位 .8荣盛房地产发展股份有限公司2四、项目方案评估意见 .8第四部分 项目的经济分析 .9一、项目总体经济技术指标 .9二、项目开发建设的组织与实施计划 .9（一） 、建设方式 .9（二） 、开发方案设想与分析 .9（三） 、开发进度 .9三、项目成本明细 .9四、项目收入 .10（一） 、项目销售价格的确定 .10（二） 、项目收入 .10五、项目利润 .10六、资金来源与支出 .10七、现金流量分析 .11八、盈亏平衡分析 .11九、敏感性分析 .11第五部分 可行性研究的结论 .12一、经济效益分析 .12二、拟投资理由及潜在风险 .12（一） 、拟投资理由 .12（二） 、潜在风险 .
