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1、12011 年 XXX 住建局保障性住房工作总结2011 年在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，我们认真执行省、市住房保障制度，城镇低收入家庭住房保障工作进展顺利。现将我局 2011 年的住房保障工作开展情况汇报如下： 一、工作落实情况： （一）保障房建设及分配情况。我县廉租住房（和雅小区）项目，位于 XXX 章华台路西段北侧，占地 11 亩，总投资 800 万元，总建筑面积约 1 万平方米。共有 6 栋楼，198 套住房，套型面积约 49.8 平方米。目前廉租房已进入销售阶段。今年 4 月份以来，我们利用广播电视等多种形式，在县城区广泛宣传发动，真正达到家喻户晓。通过宣传发动
2、，三个办事处申报了 560 多户，经居委会、办事处、住建局层层把关审核，多方位公开公示，共认定有 320 户符合廉租住房入住保障条件。 并且于 2011 年 11 月 21 日在县人民影剧院进行了公开摇号分房仪式，共有 186 户保障对象分的保障房。对于摇号的整个过程邀请了县领导，监察局人员现场监督，保障对象代表上台全程参与,同时司法局公证处人员现场公证，确保公开、公正、公平，真正达到让社会满意，让保障对象满意，把实事做好，好事做实，将此项工作作为政府亲民爱民、提升形象、维护公平、清正廉洁、消除腐败的政治性工作来抓。2（二）保障房项目申报情况。我县申报的 2012 年廉租房项目，占地 1604
3、6.67 平方米，建筑面积 5 万平方米，总投资 6000 万元，套型面积均为 50 平方米，共 1000 套。项目相继做了可研报告和初步设计，办理了立项文件、环境影响评估报告、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证以及施工许可证。有效保证项目能及时开工。另外为了贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的重大决策，我县决定加大保障性住房建设力度，为此我县正在积极申报 2012 年保障性安居工程项目。（三）廉租房补贴发放情况。我县的廉租住房补贴工作从 2008 年开始，并且逐年提高标准，扩大范围，增加覆盖面。2011 年底保障户数 2118 户，保障人数 6410 人，共发放资金约 2
4、30.7 万元。二、主要工作做法（一）加强业务学习，提高从业人员的整体水平。每年，我们都通过参加业务知识学习和平时开展业务工作检查等方式，及时传达贯彻住房保障有关文件精神，提高从事住房保障工作人员的政策理论水平和业务能力。 （二）规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况，我们都严格按照规定，本着严肃负责的态度，按审核程序予以认真审核，对符合保障条件的申请人，则及时实施相应保障。 （三）严格执行公示制度。我县在住房分配及住房补贴3的申请及审批过程中，严格按照上级政策，对申报上来的城镇低收入保障家庭向社会公示，并对外公布了举报、投诉电话，接受社会各界监督，同时，组织相关人员进行走访调查，确保了住
5、房保障工作公开、公平、公正进行，将政府的住房保障政策切实落实到城镇低收入家庭。同时我局逐步建立健全了办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、责任追究等各项工作制度，并将办事内容、办事时限都进行了公开，方便了群众办事，提高了工作效率。 （四）建立了规范的财政资金管理制度。对于保障性住房财政资金，我们严格要求实行专户管理，专款专用，保障对象“一户一折”，未出现资金挪用现象。 （五）保障对象动态管理制度。加强廉租住房规范化管理，实行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，及时报送统计报表，建好“一户一档” ，并根据变更情况进行调整。及时公开和更新住房保障工作信息，实现廉租住房动态管理。加强住房保
6、障电子信息化建设，实现了数据的及时录入、维护、更新及上报，满足了管理、查询、统计分析的需要。三、存在问题一、对保障对象的家庭收入状况难以核实。二、保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、复核、登4记、年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。但目前的部门、人员设置难以适应住房保障工作要求。四、下一步工作计划（一）做好廉租房（和雅小区）入住及管理工作，确保入住对象满意。(二)做好保障住房的申报、审批、建设、管理、分配以及租赁补贴的发放工作，加强对城市最低收入家庭实行动态管理，并结合我县实际，将逐步扩大保障范围； (三)不断完善保障住房建设、管理等相关制度，在实践中不断探索廉租住房管理的新思路，积极鼓励廉租住房入住家庭通过自身努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受廉租住房。XXX 住房和城乡建设局二 0 一一年十二月十日
