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1、荟港尊邸项目之销售中心精 装 修 工 程施 工 方 案深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司编制日期：二零壹肆年六月深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 2目 录第一章 编制说明.3第二章 工程概况及特点6第三章 组织机构及施工组织措施8第四章 施工总布置13第五章 工期及施工进度计划.17第六章 施工机具设备计划.21第七章 劳动力的配置24第八章 装饰工程施工工艺27第九章 安装工程施工工艺42第十章 成品保护措施.51第十一章 安全文明施工措施.55第十二章 环保措施.60深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 3【 第 一 章 】编 制 说 明深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公
2、司 施工方案 4第一节 编制依据一、工程名称：荟港尊邸项目之销售中心精装修工程二、工程地址：深圳市龙华新城核心地区北侧三、建设单位：港铁物业开发（深圳）有限公司四、设计单位：深圳大易室内设计有限公司五、施工单位：深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司六、计划施工工期：95 个工作日七、施工范围：本项目销售中心位于项目商场靠龙胜站C 出口的局部，含销售大厅、办公室、通道、地面接待大厅、龙胜站 C 出口等，总计精装修面积约 2400m。八、编制依据：1、 “荟港尊邸项目之销售中心精装修”装饰工程招标文件。 2、 “荟港尊邸项目之销售中心精装修”装饰设计方案图纸。3、我公司目前的技术力量及机械设备装备情
3、况。4、施工现场所具备的自然条件。5、国家和行业现行施工验收规范、规程、标准以及关于建筑施工管理等方面的有关规定。6、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准：建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2012)施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005）建筑装饰工程施工及竣收规范 （GBJ7391）建筑施工手册室内装饰工程手册建筑工程施工现场管理规定工程测量规范 （GB 50026-2007）建筑制图标准 （GB501042010）建筑工程质量检验评定标准 （GB50301-2001）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ59201
4、1）天然大理石建筑板材 （GBT19766-2005）深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 5建筑用轻钢龙骨 （GB119812008）建筑内部装修设计防火规范 （GB 50354-2005）电气工程施工及验收规范 （GB50303-2011）本施工组织设计仅做为“荟港尊邸项目之销售中心等”装饰工程的装饰施工、水电安装与保修的指导性文件。第二节 编制范围及内容本工程施工组织设计是在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由装饰专业组成。编制的原则是：确保工程质量优、速度快、造价合理、操作性强。同时保证周边和施工现场有良好环境。深圳戴维斯建筑装
5、饰设计工程有限公司 施工方案 6【 第 二 章 】 工程概况及特点深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 7第一节 工程概况一、工程施工环境本工程位于深圳市龙华新区大浪街道布龙路西、和平路北。根据对场地现场勘查后，对本工程施工场地的综合评价为：1、本工程施工场地用地面积需合理布置。2、本工程对场容卫生、噪音扰民等方面均不能按一般工程对待，必须严格执行施工纪律和文明施工要求，对重点方面应做专题处理并确保执行。3、本工程现场内临时用水、用电能满足工程施工要求。4、本工程的现场平面规划要合理，充分利用场地，组织施工。二、工程特点 1、由于本工程质量要求高，必须精心组织、精心施工，项目经理必须严
6、格负责，以确保工程目标的圆满实现。2、该工程施工作业面复杂，施工精度要求高，因此在施工过程中应密切配合施工作业。深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 8【 第 三 章 】 组 织 机 构及施工组织措施深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 9第一节 组织机构一、项目部主要管理人员构成1、项目经理 2、项目技术负责人 3、项目内业技术员 4、质量员 5、材料主管 6、安全管理员 二、项目部管理网络图项目经理材料供部技术负责人材料员库管员质量员安全员专业技术员施工员搬运班组 普工班木工工长水电工长焊工工长泥工工长漆工工长深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 10三、组织机构职
7、能由于本次装修工程工期紧凑，实施性质特殊，因此，我公司分项、分系统地建立各职能工作岗位，并由专人任职，各负其责。在工程实施过程中，除按总体进度计划和质量目标进行控制外，各职能部门负责人紧密协作，必须每天开工程碰头会，互相汇报各自负责项目的工作情况，解决各种工序重叠、交叉、交接等可能存在的问题。提出将要进行工作的意见及建议，以便于各工序的有机衔接，确保工程进度和质量目标计划顺利实施。四、主要管理人员职责1、项目经理职责：（1）统筹工程施工的全面工作；（2）检查、监督本工程项目管理人员的工作；（3）全面负责工程施工质量及施工进度；（4）负责材料的预算、采购及使用；（5）全面负责技术资料、检验评定资
8、料、隐蔽验收资料的归档整理；（6）全面负责与甲方及各相关单位之间的协调工作；（7）全面负责处理施工过程中遇到的各种问题；2、质量员职责：（1）全面组织实施质量管理工作，负责施工工期间的质量检查；（2）负责督促作业层实施“三检制” 、 “工序交接制” ，落实质量检查记录，对无质检记录的不予工程结算；（3）负责施工中的质量检查，提出整改意见，检查整改结果。负责结算书上签注质量结果，提出有关质检的奖罚结论；（4）负责按验收规范要求，提出质检情况，监督作业队伍执行。审核隐蔽工作，保证隐蔽无隐患。3、安全管理员职责（1）负责工程现场安全（2）负责检查安全生产情况，加强“四品” 、 “五监边”的防护工作；
9、（3）负责检查“三宝”的使用；（4）加强现场机具设备管理，严禁非操作人员动用机具设备；负责检查施工用深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 11电、临时用电、照明用电是否符合安全标准，对施工中存在的安全隐患，及时提出整改意见，并检查执行情况。4、专业技术员职责：（1）阅读并熟悉施工图纸，参与图纸会审工作；（2）负责编制工程进度总体计划；（3）负责监督计划的执行，检查计划落实情况；（4）填写工期台帐和施工日志，做好隐蔽验收记录；（5）负责各类技术资料的收集、汇总、分类及保管工作； 5、材料主管职责：（1）负责保质、保量、准时供应施工用料，所购材料应满足业主，设计的要求，同时又达到规范要求；
10、（2）负责材料询价清单，交项目经理审核，样品送业主认定后，方能购置。采购期间做好“三比”工作，确保优质价廉；（3）了解市场行情及时反馈信息，减少零星采购费用；（4）认真学习、研究材料的技术性能，对新技术、新工艺的要求的材料要提供保管、操作使用说明书。6、库管员职责：负责材料的验收及保管（1）材料验收(A) 按规范规定、计划及施工图的要求，认真清点数量，查证材料品种、规格、质量、产地、花色是否符合设计或业主要求；(B) 做好验收记录，如实反映验收情况；(C) 协助材料供应，做好不合格材料的退换工作；（2）材料的保管（A）熟悉材料的性质，掌握保管知识，做到堆放合理，便于施工领用；（B）负责材料发放
11、并做好记录；（C）填报材料损耗报表，如实反映损耗情况；（D）严禁作业人员擅自使用材料；（E）及时回收施工废料，并处理好重用或估卖（F）负责组织材料的装卸、搬运。深圳戴维斯建筑装饰设计工程有限公司 施工方案 12第二节 组织措施一、为确保该工程优质、快速、低耗、安全地完成，针对该工程建立有效的施工组织管理体系。二、在现场设施工项目经理部，项目经理部人员按需设置，定岗定职，各负其责，各施其能。三、为保证施工的顺利进行，需要各级人员做到有章可循，严格按制度办事，结合该工程实际情况制订完善的项目管理制度和各级人员的岗位责任制度。四、职工岗前培训五、项目管理人员在对施工图和建设单位的要求充分熟悉和了解后
12、，制订施工进度计划。六、按施工进度计划合理安排劳力和机具的进退场，避免闲置人员滞留现场可能带来的不良影响。七、将主要材料采集、制作成样板。交建设单位签字认可后，存档封样。材料采购部采购材料必须按样板采购，建立材料管理制度，根据“材料计划”比质比价按时供应，并附材料合格证书，特殊材料还需送检验部门检验并取得合格的检验报告后，方可进入现场，材料的收发保管设专职库管员，对材料认真进行检查验收，查数量、查质量、核对材质合格证书并妥善保管，收发材料应建立收、发材料明细帐目。八、项目部进入现场后，会同建设方、监理公司及相关单位进行一次现场交接，并认真做好交接记录。九、完善施工进度中的管理。1、项目施工由项目经理每天做好生产安排，并填写“施工日记” ，内容包括劳动力动态、施工进度动态、技术变更、停水、停电等大事记要；2、及时核算成本，指导施工生产，工程完工及时办理工程决算；3、项目施工中由技术负责人和预算人员负责及时对工程施工内容和临时用工等进行现场签证；4、施工现场由工程项目经理、施工技术负责人和质安员督促检查，确保工程按计划，保质、保量、安全地进行；5、工程完工后，由项目部准备好工程中所有资料，迎接竣工验收。深圳戴维斯建筑装饰设计
