住宅地面返潮现象浅析

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1、翟润元(新疆有色金属 工 业集团全鑫 建 设有限公司 乌鲁木齐 830013)水 泥 砂 浆 地 面 有 很 多 优 点 ， 广 泛 用 于 住 宅 建 筑中 。 在 有 些 地 区 ， 住 底 层 的 住 户 经 常 发 现 ， 地 面 会 出 现 不 同 程 度 的 返 潮 现 象 ， 特 别 是 开 春 时 节 和 梅 雨 季 节 较 为 严 重 ， 直 接 影 响 到 住 户 的 使 用 ， 给 用 户 增 加了许多不便 。 下面就住宅地面返潮原因进行简析， 并介绍几种处理方法和预防措施，供参考 。1 返潮的原因室 内 返 潮 现 象 主 要 发 生 在 住 宅 的 底 层 地 面 。

2、 一 般 有 两 种 原 因 ： 一 是 温 度 较 高 的 潮 湿 空 气 (相 对 湿 度 在 90% 以 上 )遇 到 温 度 较 低 而 又 光 滑 不 吸 水 的 地 面 时 ,易 在 地 面 表 面 产 生 凝 结 水 (一 般 温 度 在 2 左 右 时 即 会 产 生 )。 这 种 情 况 多 数 发 生 在 梅 雨 季 节 ， 雨 水 多 、 气 温 高 、 湿 度 大 。 一 旦 气 候 转 晴 干 燥 ， 返 潮 现 象 即 可 消 除 。 二 是 地 面 垫 层 下 地 基 土 壤 中 的 水 通 过 毛 细 管 作 用 上 升 ， 以 及 汽 态 水 向 上 渗 透

3、， 使 地 面 材 料 潮 湿 ， 随 之 整 个 房 间 的 湿 度 情 况 恶 化 。 这 种 情 况 常 年 发 生 ， 较 难 处 理 ， 还 有 室 外 的 排 水 不 畅 、 房 间 的 通 风 不 好 等 。 南 方 大 部 分 地 区 地 表 层 多 属 粘 土 和 亚 粘 土 。 粘 土 毛 细 孔 水 位 上 升 高 度 可 达 22.5 m， 亚 粘 土 则 达 11.3 m。 密 实 性 差 的 建 筑 材 料 做 室 内 地面时，会增加毛细作用，地面返潮严重 。2 返潮地面的检查与处理 检 查 。 先 检 查 地 面 是 否 有 裂 缝 ， 裂 缝 是 地 下 水 向

4、 上 渗 透 的 主 要 通 道 。 水 泥 砂 浆 或 整 浇 的 混 凝 土 地面，一般宽度 0.05 mm 以上的裂 缝 均 为 可 见 裂 缝 。 有 规 则 裂 缝 通 常 是 沿 房 间 纵 向 或 横 向 出 现 的 ， 是 材 料 收 缩 龟 裂 形 成 的 。 再 检 查 地 面 是 否 有 空 鼓 现 象 ， 检 查 方 法 可 用 一 木 棍 沿 着 地 面 轻 轻 垂 直 敲 击 ， 所 敲 击的响声有空响，该处即有空鼓 。 裂 缝 、 空 鼓 的 处 理 。 对 于 有 规 则 的 裂 缝 ， 应 凿 成 V 形 缝 ， 将 缝 内 清 理 干 净 后 ， 用 沥 清

5、 油 膏 进 行 封 闭 。 如 能 用 火 焰 烘 烤 ， 使 裂 缝 处 充 分 干 燥 ， 效 果 更 佳 ， 一 般 发 丝 裂 缝 ， 作 大 面 积 封 闭 。 对 有 空 鼓 的 地 方 ， 应 将 面 层 敲 掉 ， 将 垫 层 部 份 凿 毛 ， 在 垫层 上 刷 一 道 水 泥 浆 ， 随 即 用 与 面 层 相 同 的 材 料 修 补平整 。 防 潮 处 理 。 对 裂 缝 和 空 鼓 局 部 处 理 完 后 ， 应 对 面 层 进 行 全 面 防 潮 封 闭 处 理 。 处 理 的 原 则 是 阻 塞 水 泥 砂 浆 或 混 凝 土 中 毛 细 管 渗 水 通 道 。

6、一 般 可 采 用 涂 刷 防 水 涂 料 或 防 水 剂 的 作 法 。 涂 刷 前 ， 先 将 面 层 凿 毛 ， 清 扫 干 净 ， 涂 刷 二 度 防 水 涂 料 。 第 一 道 涂 刷 时 应 用 力 ， 使 其 深 入 毛 细 孔 内 。 待 第 一 道 涂 料 实 干 后 (一 般 24 h 左 右 )再 涂 刷 第 二 遍 ， 这 样 形 成 整 体 防 水 涂 膜 。 在 地 面 与 墙 面 转 角 处 ， 涂 料 应 刷 至 墙 面 踢 脚板高度 。在 对 原 地 面 进 行 防 潮 处 理 后 ， 再 作 新 面 层 。 新 面 层 材 料 的 选 取 应 考 虑 选 用

7、 强 度 高 、 耐 磨 、 有 一 定 防 潮 能 力 、 易 于 清 洗 、 实 用 美 观 的 地 面 材 料 ， 亦 可 用水泥砂浆作面层 。对 空 气 湿 度 来 说 ， 为 大 范 围 的 自 然 现 象 ， 除 特 殊 需 要 可 用 设 备 控 制 湿 度 外 ， 一 般 建 筑 不 宜 打 开 迎 风 的 窗 ， 少 打 开 迎 风 向 的 门 ， 减 少 潮 湿 空 气 涌 入 室 内即可 。3 如何预防地面返潮预 防 地 面 返 潮 ， 除 严 格 按 图 纸 施 工 外 ， 严 把 施 工质量关非常重要 。 重 视 素 上 填 层 的 施 工 质 量 。 这 是 地 面

8、 防 潮 的 第 一 道 防 线 。 防 潮 地 面 的 填 土 应 采 用 粘 (黄 )土 夯 填 ， 有 条 件 时 可 采 用 3 7 或 2 8 灰 土 夯 填 。 不 宜 用 建 筑 垃 圾 或 杂 土 夯 填 ， 填 土 应 分 层 夯 实 ， 每 层 厚 度 以20 mm 为 宜 。 防 潮 地 面 的 填 土 ， 不 应 采 用 松 填 浸 水 法施工，以免增大地基土的含水量 。 防 潮 层 施 工 。 我 们 在 一 幢 住 宅 楼 中 进 行 了 垫 层隔潮试点 ,采用 25 cm 厚 夯 实 青 碎 石 干 铺 垫 层 ,粗 黄 砂 或 片 石 填 面 缝 ;6 cm 厚

9、 细 石 混 凝 土 ;1 2.5 水 泥 砂 浆 面 层 。 经 过 3 年 的 观 察 ,地 面 都 无 返 潮 现 象 。 其 后 经 过 许 多 工 程 的 实 践 ,证 明 这 种 垫 层 隔 潮 是 行 之 有 效 的 。 架空地面施工中应注意以下几个问题：2013 年 新 疆 有 色 金 属 103 架 空 板 下 的 地 基 土 仍 应 夯 实 ， 尽 量 减 少 潮 气向板下空间渗透 。 架 空 板 下 应 有 足 够 的 空 间 和 通 风 条 件 。 因 为 架 空 板 下 的 地 基 土 虽 经 夯 实 ， 仍 会 不 断 有 潮 气 向 上 渗 透 淤 积 ， 并 向

10、 板 内 渗 透 。 设 置 通 风 洞 后 ， 这 对 地 面干燥是极为有利的 。 搁 置 架 空 板 的 地 垅 墙 应 用 水 泥 砂 浆 砌 筑 ， 顶 面应抹一层防水砂浆层 。 重 视 架 空 板 的 拼 缝 质 量 ， 架 空 板 的 拼 缝 是 地 面 防 潮 的 薄 弱 部 位 ， 若 处 理 不 当 ， 板 下 潮 气 将 从 此 乘 虚 而 入 。 铺 板 时 ， 板 间 应 留 有 一 定 的 缝 隙 。 嵌 缝 前 ， 应 认 真 清 扫 干 净 ， 并 予 湿 润 。 嵌 缝 时 ， 用 细 石混 凝 土 仔 细 嵌 实 ， 当 板 较 厚 时 ， 应 分 层 嵌 实

11、 。 并 应认真养护，达到强度后方能正常使用 。 有 条 件 时 ， 铺 板 前 应 在 板 底 刷 一 道 热 沥 青 ， 堵塞板底毛细孔，能有效地提高架空地面防潮效果 。防 潮 地 面 的 施 工 还 应 注 意 ： 地 面 防 潮 应 同 墙 基 防 潮 结 合 起 来 考 虑 ， 墙 基 应 设 置 防 水 砂 浆 防 潮 层 ， 与地面接触部分的内墙面，亦应作防水砂浆抹面 。防 潮 地 面 的 室 内 外 高 差 不 宜 小 于 30 cm， 室 外 应 设 有 散 水 坡 ， 以 及 时 排 除 雨 雪 等 积 水 ， 防 止 雨 水 渗入室内，加大地基土的含水量 。收稿 ： 20

12、12-08-02收 微 波 功 率 多 于 含 水 量 较 低 的 部 位 ， 从 而 干 燥 速 率趋 一 致 。 对 这 类 物 质 进 行 微 波 加 热 就 要 注 意 合 理 制 定加工工艺 。(7) 安全无害140 磁 控 管 定 位 排 布 箱 体 上 部 ， 发 射 出 的 微 波 能对平铺在微晶玻璃板上贵金属物料进行均匀加热 。 通 过 电 机 传 动 ， 物 料 匀 速 通 过 微 波 源 ， 利 用 箱 体 内 壁 进 行 微 波 反 射 ， 使 物 料 能 均 匀 受 热 。 微 波 箱 体 金 属 制 成 ， 加 热 室 封 闭 、 进 出 料 口 、 观 察 窗 、

13、 炉 门 等 处无微波泄漏 。4 结 语利 用 微 波 加 热 烘 干 贵 金 属 湿 物 料 ,降 低 了 现 场 人 员劳动强度 ,设备连续运转 、 效率高 、 易控制 ,每小时 可 出 1 t 物 料 ,出 料 后 贵 渣 水 分 5% ,无 粉 渣 ,物 料 块 状 均 匀 。 替 代 老 式 蒸 汽 烘 干 箱 , 物 料 烘 烤 时 间 长 , 3 班 次 出 1 t 贵 渣 ,却 水 分 高 的 现 象 。 所 以 微 波 加 热 在 贵金属熔炼生产中的应用效果非常好 。收稿 ： 2013-01-25（ 上接 99 页 ）波 加 热 时 ， 被 加 热 物 料 一 般 都 是 放

14、 在 用 金 属 制 成 的 加 热 室 内 ， 加 热 室 对 电 磁 波 来 说 是 个 封 闭 的 腔 体 ， 电 磁 波 不 能 外 泄 ， 只 能 被 加 热 物 体 吸 收 ， 加 热 室 内 的空气与相应的容器都不会被加热，所以热效率高 。 同 时 工 作 场 所 的 环 境 温 度 也 不 会 因 此 而 升 高 ， 生 产 环境明显改善 。 PLC 自 动 化 控制 ,触摸屏 操 作微 波 功 率 的 控 制 是 由 开 关 、 旋 钮 调 节 ， 即 开 即 用，无热惯性，功率连续可调，易于自动化 。 清洁卫生烘 干 物 料 过 程 运 行 平 稳 ， 无 粉 尘 ， 噪

15、音 小 ， 对 含 有 金 属 的 湿 物 料 加 热 ， 不 会 产 生 粘 接 、 结 块 ， 出 料温度 45 ，操作方便 。 选择性加热不 同 性 质 的 物 料 对 微 波 的 吸 收 损 耗 不 同 ， 即 选 择 性 加 热 的 特 点 ， 这 对 干 燥 过 程 有 利 。 因 为 水 分 子 对 微 波 的 吸 收 损 耗 最 大 ， 所 以 含 水 量 高 的 部 位 ， 吸（ 上接 101 页 ） 法制化的轨道健康可持续的发展 。 加 大 安 全 教 育 和 培 训 管 理 力 度 。 企 业 要 采 取 多 形 式 、 多 方 面 对 职 工 进 行 安 全 意 识 、

16、 安 全 技 能 教 育 培 训 ， 使 企 业 内 部 各 级 人 员 具 备 必 要 的 安 全 生 产 知 识 ， 熟 悉 有 关 的 安 全 生 产 规 章 制 度 和 安 全 操 作 规 程 。 在 不 断 强 化 职 工 安 全 意 识 的 同 时 ， 要 提 高 职 工 的 安 全 素 质 和 自 我 保 护 技 能 ， 规 范 职 工 安 全 行 为 。 未 经 安 全 生 产 教 育 和 培 训 合 格 的 从 业 人 员 ， 不 得 上 岗 作 业 。 采 用 新 工 艺 、 新 技 术 、 新 材 料 或 者 使 用 新 设 备 ， 必 须 采 取 有 效 的 安 全 防 护 措 施 ， 并 对 从 业 人员进行专门的安全生产教育和培训 。 健 全 冶 金 安