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1、洗煤厂租赁合同甲方： 乙方：甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方把位于 洗煤厂出租给乙方用于煤炭加工经营。1、甲方提供洗煤设备一套，并保证水、电、地磅及手续齐全。场地面积约 亩。房屋 间。2、洗煤厂设备清单（见附件） 。二、租赁时间：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计年。三、租金和交付方式：每年租金 ，一年一付，租期三年，签字后两日内付清，乙方在三天内入住场地并开始生产，若甲方不能让乙方及时入住开业，应退还两倍租金给乙方补偿。四、1、在租赁期间，水费、电费、环保费、税费，等各项费用由乙方承担，地磅检验费根据发运量承担。2、乙方在租赁期满后，必须保证洗煤设备设施完整，并能正常运行，如有损坏，乙
2、方必须修复或赔偿。乙方在租赁期间所添置的设备及一切设施仍归乙方所有，租期届满后，乙方拆除搬走。五、乙方租赁洗煤厂发生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关，乙方在租赁期间无权将洗煤厂转租或抵押他人。甲方所有的债权债务与乙方无关，不得影响乙方生产。六、乙方必须安全生产，如发生伤亡事故，由乙方承担全额赔偿责任。七、1、在租赁期间，如因出煤仓，防风墙，等一切政府原因停业甲方应及时处理，遵照政府要求及时完成，不能耽误乙方生产，若甲方因此耽误乙方生产，甲方承担乙方损失（如工人工资、租金及一切费用） 。2、甲方若建造防风墙或储煤仓，有资金不足的情况，乙方愿意用下一年的租金拿出十五万元，帮助甲方建造储煤仓，但专款专用，在储煤仓初建、建造中、建造成功，进行分期付款，但甲方必须是以政府要求标准进行建造。八、违约责任：1、甲乙双方应全面实际履行合同，不履行或不完全履行的应承担违约责任。2、甲方不得擅自终止合同，保证水、电、路、地磅等一切的正常使用，否则承担 元违约金。3、乙方必须如数缴纳租金，逾期 20 日甲方有权收回洗煤厂。九、其他约定事项租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。十、1、本合同自双方签字盖章并缴纳租金后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、争议解决方式：本合同发生争议由双方协商解决，协商解决不成的，依法向大武口区人民法院起诉。甲方签字盖章： 乙方签字盖章:年 月 日
