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学习改变人生做成功物业管理人！- 24 -现房销售管理办法一、 客户一次性支付房款，在缴纳全部接房费用后方可办理入住手续，交付使用前客户需提供办理房产证相关资料。二、 客户采用直客式贷款方式购房，客户需在签署商品房买卖合同前提供办理贷款所需的所有资料经银行审核通过。同时业主需提交符合办理房屋产权证及它项权利证所有个人资料后，客户方可签订商品房买卖合同及银行贷款合同 。但商品房买卖合同及银行贷款合同须在客户按揭贷款到我公司指定账户方可交换客户。三、 商品房买卖合同中应明确约定：如客户不具备办理贷款条件，客户必须改变付款方式，如客户不改变付款方式，客户必须无条件配合甲方办理注销事宜，同时客户承担违约责任。四、 贷款到我公司指定账户视为购房客户贷款手续办理完毕，客户缴纳全部接房费用并提供所有办证资料后方可办理入住手续。五、 如客户在还款期内未能按期还款，财务部通知销售部，销售部牵头应会同财务部、办公室向违约客户催缴欠款。如进入诉讼程序，则由办公室牵头具体负责，财 学习改变人生做成功物业管理人！- 25 -务部及销售部配合。
