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1、房产回购协议书 甲方(出卖人):乙方(买受人):经甲方和乙方友好协商,就甲方回收乙方所购房产一事达成如下协议:一、甲方资源向乙方回购在 年 月 日出售给乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面积 平方米二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写) 。三、回购期限:甲方回购上述商品房的时限为 年 月 日之前四、回购价格:回购价格为乙方所购买房产的总房款。回购时,如若有剩余的银行按揭贷款由出乙方负责向银行偿还。实际回购房款不包括以下费用:1 房屋装修费2 各种税费:契税 物业维修基金手续费 评估费抵押费 公证费3 甲方替乙方支付首付款4 按揭贷款利息5 入住期间发生的所有费用,如:采暖费
2、物业费维修金 煤气安装费视听费 垃圾清运费等五、回购时间:年 月 日 年 月 日六、双方责任和义务:1. 乙方不得破坏房屋的结构和公共设施,不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为,如发生上述情况,甲方有权拒绝回购。2. 乙方必须在本协议规定时间内办理回购事宜,否则甲方有权拒绝回购。3. 以房抵债的房屋不在回购范围内。七、回购程序:1. 乙方提出书面申请,申请书必须有乙方本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附商品房买卖合同和此协议书。2. 甲方公司销售部门对书面材料进行审查。3. 甲方公司工程部门、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。4. 在拟回购的住宅符合本协议书要求,乙方携带物业公司出具的各种缴费证明到甲方办理回购手续,甲方在 7 天内给予办理完毕。八、合同份数:本合同一式三份,乙方一份,甲方两份,具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉。甲方:法定代表人:乙方:签约时间: 年 月 日经办人: 审核人: