《广东省社会福利服务中心项目工程设计（第二次）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广东省社会福利服务中心项目工程设计（第二次）（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1广东省社会福利服务中心项目工程设计（第二次）建筑设计任务书2012.12.03第一章 建筑设计任务书编写的主要依据文件第一节 项目主要依据广东省社会福利服务中心项目已列为民政部养老服务重点建设项目及省委、省政府“四年大发展”重点建设项目和省政府“十件民生实事”督办项目。第二节 建筑设计任务书编写的主要参考文件遵照中华人民共和国建筑法、城市规划法、环境保护法、消防法(2009.05.01 生效) 、传染病防治法、执业医师法和医疗机构管理条例 、 注册建筑师条例 、 建筑工程质量管理条例等法律法规有关精神及规定，执行住房建设部实施工程建设强制性标准监督规定等有关建筑的规范，确保建筑质量安全。主要
2、依据文件如下：1） 城镇老年人设施规划规范 （GB50437-2007） ；2） 老年人社会福利机构基本规范 （MZ0082001） ；3） 老年养护院建设标准 （建标 144-2010） ；4） 老年人建筑设计规范 （JGJ12299） ；5） 老年人居住建筑设计标准 （GB/T50340-2003） ；6） 综合医院建设标准 （建标 110-2008） ；7） 综合医院建筑设计规范 （JGJ4988） ；28） 广州市居住区公共服务设施设置标准 ；9） 关于印发广东省省级社会福利机构评定标准、评定细则和考核评分办法的通知 （粤民福200327 号） 。10） 综合医院建设标准(建标2008
3、164 号)11） 民用建筑设计通则GB 50352200512) 医院污水处理技术指南(环发2003197 号)13) 医疗机构水污染物排放标准GB 18466200514) 医院洁净手术部建筑技术规范GB50333 200215) 放射性同位素与射线装置安全和防护条例国务院令第449 号16) 医院消毒卫生标准GB15982199517) 医疗废物管理条例国务院令第 380 号18) 智能建筑设计标准GB/T50314200619) 传染病医院建筑设计规范(讨论稿 2004)20)广东省卫生信息化建设指导意见(粤卫2005126 号)21)当地政府规划、建设等有关部门的批示文件和相关的规定
4、、规范。22)关于中央、军队、武警、省属驻穗非营利性医疗机构医疗服务价格及我省医疗服务价格管理有关问题的通知。第二章 项目概况第一节 项目的背景由于养老机构、老年服务配套设施不足，广州人口老龄化问题3十分严峻。为推动广东省社会福利事业发展，加快社会福利保障设施建设，构建平安和谐社会，经省民政厅研究，拟在广州市海珠区敦和 3 号广东江南医院内投资兴建省级养老示范机构。广东省社会福利服务中心项目已列入广东省委办公厅关于实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020）实现“四年大发展”工作方案和关于办好十件民生实事的分工方案 ，旨在提升我省养老事业发展水平，打造全省乃至全国的养老服务示范工程
5、。本项目将作为广东省民政系统落实珠三角规划纲要的重要组成部分和一个现代社会福利服务综合平台，其建设有助于缓解广东省老年人社会养老资源严重不足的状况，可大大缩小城乡养老机构差距，弥补养老床位缺口，优化养老机构结构布局。而且项目建成后将有利于整合资源，充分发挥骨干、示范和辐射作用，有利于推动广东省民政工作全面、协调、稳步发展。 第二节 新址基地环境1、 项目概况：经省民政厅批准，项目用地选址为海珠区江南医院地块（敦和路 3 号江南医院内） ，用地性质为医疗卫生用地。项目地块所在AH0308 规划管理单元总面积 652826 平方米。项目用地面积为 6958平方米。该地块东临广州大道，西临敦和路。地
6、理位置优越，交通便利。地块西北侧为教育用地（广州电器研究所） 。项目北面、东面和南面均为住宅。周边有邮政所、垃圾压缩站、肉菜市场等，配套设施和建设条件良好。2、工程地质和水文地质条件（1）地形地貌条件4地形：地形平坦，河涌发育，珠江横贯本地区。该区地质特征：由红色砂屑岩构成平缓褶皱，大型断裂带有广从断裂、广三断裂、文冲断裂，造成丘陵地带厚度风化带大，而丘间洼地、谷底风化厚度小。工程地质条件：岩性构造：由白鹤洞砂岩、砂砾岩、泥岩组成，倾向北西大单斜基地，自北界向南，覆盖冲击-海陆交互项相沉积，厚度由数米至18.7 米，基岩埋深由 10-24m.地基条件：基岩埋藏浅，是良好基持力层，可采用桩基础。
7、但注意广钢软质岩强度较低，广三断裂以南基岩埋深 15-25.5m，淤泥、砂层厚度较大。西部平坦地块上建有六层的门诊大楼等建筑物。（3）水文地质条件场地地下水类型以上滞水、第四系孔隙水及下伏基岩裂隙水为主。上层滞水存在于填土层中，其水量贫乏，且受降雨气候影响，对工程影响不大。第四系孔隙水主要存在于第四系砂层中，富水性较好，透水性强。地下水对混凝土结构的腐蚀等级为弱。3、 气候条件项目建设用地所在地区属南亚热带海洋性气候，气候温和，雨量充沛，日照充足。大部分地区不受“城市热岛” 效应影响，常年日最低气温在 0 度以上，全年温差约为 15 一 17 度，年平均气温 21；最热为 7 月，平均气温 2
8、8.4，最冷月为 1 月，平均气温 13.3，年温差 15.1。冬短夏长(夏季为 5-9 月，冬季为 12-1 月) ，无霜期可达 300-340 天。由于海洋季候风影响，该区空气湿润，雨量充沛，5年平均雨日通常在 150 天左右，年降水量多在 1700 毫米以上，但各季分布不均匀，以夏季最多约为 46%，其次是春季为 32%，以冬季最少，约为 8%。第三节 项目的规模和功能定位项目的规模：600 床（一期 400，二期 200） ，总建筑面积 26120平方米左右。建设规模与内容序号 项目 建筑面积（按省 标算） 备注1 一期颐养楼用房 失能老人照料中心 5000 250 床失智老人照料中心
9、 1000 50 床老年公寓 3500 100 床养老培训中心/多功能会议室、小会议室 800老人康乐中心、功能锻炼、日间照料中心、社区活动中心1000饭堂 1000设备用房 500合计 130002 二期医疗综合楼用房门诊楼（含医技科室） 3200医疗病床 2500 100 床住院部 疗养病床 2000 100 床手术室 200行政管理 800合计 86003 配套工程地下停车场 3200 92 部机动车位道路、广场、室外停车 2087 约占总用地 30%绿化面积 2435 约占总用地 35%广东省社会福利服务中心定位为多功能的社会福利服务中心，包括以下功能：61、省级社会福利服务中心2、国
10、家级临终关怀爱心护理院3、省级养老示范机构4、省级居家养老示范机构5、省级养老服务培训中心第三章 项目的总体规划第一节 主要技术指标及其功能安排规划总用地面积：6958；总建筑面积 26120 平方米，其中一期老人颐养楼：14000 平方米左右，二期医疗综合楼 12000 平方米左右。共设 600 床位；容积率3.2，建筑密度 35%，绿地率35%；建筑高度55 米。第二节 总平面布局规划一、总平面布局原则(一) 建筑布局要科学合理，采用相对集中形式，节约用地，一期和二期的总体布局要有概念想法，与使用单位的性质能有相关呼应联系。(二) 立足当前需要的同时，考虑二期使用，做好一二期分期建设与功能
11、衔接，做到可持续发展，不能忽视一期与二期之间的建筑形体的呼应、联系。(三) 做到功能分区明确，符合现代养老、托老、老年病康复及7医学流程，方便病人和医务工作。(四 )合理组织交通流线，做到人物分流、洁污分流，减少交叉感染。(五) 主要建筑物要获得最佳朝向，其间距合适，自然通风、采光良好，造就优美的养老、托老、老年病康复及医疗和工作环境。(六) 应有完美的绿化计划，注重生态绿化水体等，让人置身于绿色健康的环境中，确保绿地率35。(七) 应配套建设机动车和非机动车停车设施。第三节 福利中心功能单元布局及主要要求一、养老院各功能单元设置 （一）入住服务用房：接待服务厅、入住登记室、健康评估室、总值班
12、室（二）生活用房：居室、沐浴间、配餐间、会见聊天室、护理员值班室。 （除老年公寓配有部分独立生活用房外，其他可合用）（三）卫生保健用房：治疗室、化验室、抢救室、临终关怀室、医护办公室。（四） 、康复用房：物理治疗室、作业治疗室、语言治疗、传统康复治疗等。（五）娱乐用房：阅览室、书画室、棋牌室（六）社会工作用房：心理咨询室、多功能厅（七）行政办公用房：办公室、会议室、接待室、文印室、信8息室、培训室（注：本次设计行政办公用房主要考虑在二期医疗综合楼设置，一期可根据需要设置少量行政办公用房或者临时办公用房）（附属用房）：食堂、职工浴室、理发室、洗衣房、库房、公共卫生间、设备用房二、医院功能单元设置
13、（一）行政办公1、院领导：4 人。1 正 3 副。2、职能科室：5 个，每个科室有 1 个科主任，8 个科员。（二） 、医院业务功能单元设置1、床位：住院床位总数 200 张2、科室设置a、二级临床科室。内科：应设呼吸、消化、心血管等专业科室（专业组） 。外科：应设普通外科、骨科、泌尿外科、肛肠科等专业科室（专业组） 。妇科：应设妇科、计划生育等专业科室（专业组） 。儿科：应设儿内、新生儿等专业科室（专业组） 。b、医疗技术科室：至少设有药剂科、检验科、放射科、手术室、超声室与内窥镜室。c、其他科室：信息科、消毒供应室、病案室、口腔科、康复科、眼9科、耳鼻喉科、皮肤科、感染科（肠道门诊、发热门
14、诊）及药剂科等。第四章 设计理念及要求第一节 建筑设计方案的理念以人为本、功能完备、布局科学、便捷适用、绿色节能、环境和谐、适度超前。1、以人为本：建筑设计坚持以人为本的原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，将人文关怀贯穿医疗、护理、服务和环境的全方位、全过程，符合新医学模式的要求，最大程度地方便患者，为患者服务；同时方便医务人员按医学规律办事。2、功能完备：严格按医院/养老院的功能定位进行建筑设计，在保证医疗、教学、科研、防保、康复、急救“六位一体” 功能的同时，要注重现代化医院运行的支撑功能的设计，如智能建筑、信息数字化、辅助功能、后勤
15、保障功能、科技服务功能、安全防范功能的规划和设计（包括临床教学示教室、科研实验室） ；而且各功能之间要相辅相成、相互协调。3、布局科学：在医疗布局上要做到动静分区、洁污分流、内外相连、交通顺畅、集分结合、流程便捷的科学布局，以有利于医疗、安全。在建筑布局上，要做到最大程度的资源共享，减少人流、物流对患者的影响，同时考虑充分利用医疗资源。4、便捷适用：在福利中心整体设计上，充分体现方便适用的10原则，便于资源共享；地下停车场与人防工程结合设计，平战兼顾、可考虑设地下战备医院；各医疗区既相对独立，又内外双通，平常时期能相互联系，非常时期能做到区域隔离，独立应对，便于管控，最大方便的满足医院运行和患
16、者就医。5、绿色节能：福利中心建设尽可能增加绿地面积，树草兼植，考虑停车位的合理设置，数量超前，并尽量设置在地下。整体设计时要充分考虑到基地周围的独特生态环境，突显绿色生态医院的人文特色。同时充分利用太阳能等节能设施、建筑设计、营运的节能计划及环保措施，减少医院的运营费用和成本。6、适度超前：广东省社会福利服务中心的建设，要做到超前而不奢华、先进与适用并举。项目的设计，力争体现当今养老、医疗建筑最先进理念，在功能布局、设备购置、管理机制、人才引进、服务理念等各方面向国内先进水平看齐，同时充分考虑福利中心可持续发展、医疗技术和设备更新发展的需求。第二节 项目设计方案的基本要求(由建筑设计方出方案)符合政府及城规部门的具体要求，执行国家相应的法律法规。符社会福利中心特点及发展目标，符合福利中
