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1、目 录第 1 章 编制依据一、工程图纸及招标文件序号二、采用的标准、规范一览表第二章 工程概况一、工程建筑概况二、工程设计概况1、二次装修建筑概况1.1 二次装修主要做法2、结构概况2.1 建筑设备安装概况三、自然条件1、天气条件2、周边道路、交通条件3、场内状况第三章 施工部署一、项目管理组织原则二、项目管理目标三、项目部组织机构1、项目管理组织结构2、项目信息流结构3、项目部人员组成3.1 主要职责部门分工及职责四、总承包管理职责体系1、总承包人和业主指定专业分包人的一般义务2、总承包管理制度体系2.1 安全环境职业健康管理制度2.2 技术管理制度2.3 行政后勤管理制度2.4 合同管理制
2、度和材料管理制度2.5 质量管理制度2.6 进度管理制度3、总承包管理实施体系3.1 进度管理3.2 技术管理3.3 成本管 3.4 物资管理理3.5 成品保护与照管3.6 安全文明施工管理3.7 质量管理3.8 综合管理3.9 合同管理4、检查与奖罚体系4.1 检查4.2 奖罚5、总承包与相关单位的协调措施5.1 与业主关系的协调5.2 与监理关系的协调5.3 与设计单位协调措施第四章 施工顺序及施工流向安排一、施工安排二、施工阶段划分三、施工流水段及施工流程1、流水段划分的原则2、主要工序交叉施工原则及措施3、平面区段划分4、楼地面土建施工流向及施工流程5、装饰施工流向及施工流程6、机电安
3、装施工流向及施工流程7、综合调试及竣工验收流向及施工流程8、总体施工流向第五章 主要施工方法一、土建及装修内容说明二、主要分部分项施工方案：1、钢筋工程施工方案2、混凝土工程施工方案3、模板工程施工方案4、砌体工程施工方案5、防水工程施工方案6、地面水磨石7、墙面抹灰8、门窗工程9、楼地面工程10、镀铝双面彩钢板（隔墙及吊顶）施工施工艺及注意事项11、墙面瓷砖粘贴工程三、安装工程施工方案1、施工准备2、施工技术要求3、管道安装工程施工方案及流程3.1PP-R 管施工3.2 UPVC 排水管施工3.3 卫生器具安装要求3.4 管道试压：3.5、管道冲洗四、电气施工方案及流程1、施工工序2、施工准
4、备3、施工方法3.1 电气配管3.2 管内穿线与电缆敷设3.3 桥架与母线的安装3.4 二次回路配线3.5 盘、柜与动力设备安装3.6 防雷与接地3.7 电气设备接地3.8 开关灯具的安装4、电气调试4.1 动力系统调试4.2 安全注意事项5、动力系统调试6、安全注意事项五、通风空调施工方案1、通风空调工程主要内容2、施工方法2.1 执行标准2.2 施工程序2.3 通风空调系统的施工2.4 风管系统安装程序2.5 通风与空调设备的安装2.6 通风系统的保温2.7 通风与空调系统测试与调整、验收六、消防施工方案1、消防系统施工前，应具备条件2、消防供水系统安装2.1 消火栓安装2.2 系统冲洗
5、2.3 系统验收七、设备施工方案1、设备安装一般要求2、设备安装工程质量控制流程3、专业设备安装要求3.1 冷水机组安装3.2 冷却塔安装3.4 热交换器的安装4、设备试运转5、交工资料第六章 施工准备一、施工技术准备1、施工技术准备2、劳动力准备3、施工物资准备4、现场准备5、其他准备二、开工前施工准备一览表第七章 施工平面布置一、 场地现状二、平面布置总体思路1、施工总平面布置原则2、施工总平面布置思路3、装饰装修施工阶段平面布置说明3.1 可用场地分析3.2 生产场地需求计算3.3 大型设备布置3.4 施工总平图4、办公及生活临建布置思路5、临时用水平面布置6、施工用电平面布置6.1 总
6、设备使用计划及计算6.2 供电方式及线路布置6.3 各级配电箱、电器开关选择6.4 临时用电平面布置图6.5 防雷设计6.6 安全用电技术措施6.7 安全用电管理措施6.8 电气防火组织措施6.9、临时照明平面布置7、总平面管理总体思路8、总平面管理体系8.1 总平面管理组织机构8.2 平面管理制度9、各阶段交接协调管理10、总平面管理实施10.1 货物堆放定置管理10.2 总平面供水和排水管理10.3 总平面用电管理10.4 现场车辆临时停放管理10.5 来访接待、门卫管理10.6 夜间施工照明管理10.7 道路交通管理第八章 劳动力配置计划及保证措施一、 劳动力配置计划1、劳动力的选择原则
7、2、劳动力的分类3、劳动力投入分析二、劳动力保证措施1、劳务分包商的保证措施2、劳动力管理保证措施第九章 主要机械设备投入计划及保证措施一、主要施工机械需用量表二、主要仪器设备配置表三、机械正常使用保证措施第十章 施工进度计划及工期保证措施一、 施工进度计划1、工期目标要求2、进度计划编制总体思路1.1 进度计划编制原则1.2 关键线路说明1.3 采购计划二、进度计划保证措施1、影响进度的主要因素分析2、工期保证总体措施3、工期其它保证措施3.1 雨季、夏季、汛期施工保证措施3.2 夏季高温施工保证措施3.3 节假日施工保证措施4、分阶段工期保证措施4.1 施工准备阶段工期保证措施4.2 地上
8、施工阶段工期保障措施三、工期应急预案第十一章 施工成本计划及控制措施一、组织措施二、加强成本的事中控制2.1 施工准备阶段的成本控制2.2 施工实施期间的成本控制及管理。2.3 加强工程质量管理，控制质量成本2.4 加强责任管理，施工过程中，各工序责任到人三、经济成本控制措施四、具体工序成本控制措施：五、正确处理成本控制与项目其它控制的关系六、建立信息网络，降低工程成本第十二章 质量保证措施一、 质量目标二、 质量保证体系1、质量管理与监督体系2、质量管理职责2.1 各承包方质量管理职责2.2 各主要管理人员质量职责3、质量管理制度4、质量管理程序4.1 阶段质量控制程序4.2 总承包质量控制
9、程序4.3 施工项目质量控制程序4.4 质量监督控制程序4.5 样板引路质量控制程序4.6“三检制”质量控制程序4.7 质量不合格管理控制程序4.8 材料设备采购质量控制程序4.9 隐蔽工程质量控制程序三、 质量保证措施1、质量影响因素及控制2、质量阶段过程控制3、关键工序及重点部位质量控制4、土建工程质量控制措施5、机电安装工程质量控制6、装饰装修质量控制四、质量通病预防措施1、土建工程质量通病预防措施2、机电安装工程质量通病预防措施3、装饰装修工程质量通病预防措施第十三章 确保安全施工的技术组织措施一、安全施工目标二、安全施工管理保障体系1.安全保证体系2、安全生产管理组织机构及安全生产管
10、理职责3、安全施工管理体系4、安全施工保障措施4.1 分階段危险源分析及对应安全措施5、安全教育与宣传6、安全施工常规控制措施7、主要分部分项工程安全保障措施7.1 机电安装及装饰装修阶段施工安全措施8、用电安全管理措施9、消防安全管理措施10、防暑降温施工措施11、雨季安全施工措施12、安全应急预案13、重大危险源识别14、应急救援措施第十四章 文明施工与环境保护目标一、 文明施工与环境保护目标二、 文明施工与环境保护管理保障体系1、文明施工与环境保护管理机构及管理职责2、文明施工与环境保护管理体系3、文明施工及环境保护因素识别4、文明施工管理5、 环境保护管理第十五章 季节施工管理措施一、
11、夏季施工措施1、 一般措施2、 专项措施二、雨季施工措施1、 一般措施2、 专项措施三、冬季施工措施1、 一般措施四、汛期施工措施五、大风施工措施第十六章 项目信息管理规划一、信息传递处理和沟通的主要手段和方法二、工程图片 三、工程报表四、计算机辅助管理 第十七章 施工风险防范一、风险因素识别一览表二、风险可能出现的概率及损失值估计 三、风险管理重点 重点包括：四、风险防范对策 五、风险管理责任 第十八章 工程重难点分析及对策一、总工期计划工期短二、施工配合及协调难度大附表一：施工分区平面图附表二：施工总平图附表三：临时给排水及用电平面布置图附表四：劳动力计划表附表五：主要机械设备投入计划表
12、第一章 编制依据1、 工程图纸及招标文件序号二、采用的标准、规范一览表现行国家、地方有关法律、法规序号 法律、法规文件名称 文号1 中华人民共和国消防法 国家主席令第 6 号2 中华人民共和国合同法 国家主席令第 15 号3 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第 22 号4 中华人民共和国计量法 国家主席令第 28 号5 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第 70 号6 中华人民共和国建筑法 国家主席令第 91 号7 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号8 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号9 安全生产许可证条例 国务院令第 397 号10 建设工程施工现场管理规定
13、建设部第 15 号令11 实施工程建设强制性标准监督规定 建设部第 81 号令12 工程建筑标准强制性条文 建标201332 号序号 名称1 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工 业 园 2#车 间 2F肉 类 加 工 车 间 及 3#车 间 1F速 冻 水 产 品 深 加 工 车间 装 修 工 程 招标文件 2 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工 业 园 2#车 间 2F肉 类 加 工 车 间 及 3#车 间 1F速 冻 水 产 品 深 加 工 车间 装 修 工 程 招标图3 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工 业 园 2#车 间 2F肉 类 加
14、 工 车 间 及 3#车 间 1F速 冻 水 产 品 深 加 工 车间 装 修 工 程 招标答疑序号 规范、标准名称 文号施工类1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20132 混凝土强度检验评定标准 GB/T5010720103 混凝土结构实验方法标准 GB/T50152-20124 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2010 版）5 普通混凝土力学性能试验方法 GB/T50081-20026 混凝土质量控制标准 GB50164-20117 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-208 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20119 地下工程
15、防水技术规范 GB50108-200810 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-201011 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200212 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-200213 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-9514 通风与空调工程施工及验收规范 GB5024-200215 机械设备安装工程施工及验收通用标准 GB50231-9816 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-9817 装饰工程施工及验收规范 GBJ210-8318 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-201419 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-201320 工程测量规范 GB50026-2007环境类1 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523-20112 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-20083 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-20104 环境空气质量标准 GB3095-1996 现行国家规范、规程及验评标准在合同有效期内，如相关管理部门对上述的规定、规程、规范标准等进行了修订及更新，或者甲方（监理工程师）对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则我方以更新或修订后的版本为准，并予以执行。第二章 工程概况一、工程建设
