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1、遂宁市残疾人康复中心工程施工组织设计施工单位：四川吉锐建筑工程有限公司编制日期：二零一五年九月目 录第一章 编制说明及依据第二章 工程概况第三章 施工部署第一节 项目管理目标第二节 施工组织机构第三节 总体施工方法第四节 各阶段的重点第五节 施工准备及人材机配备第四章 主要分部分项工程施工方案第一节 测量工程第二节 基础施工方案第三节 模板工程第四节钢筋工程第五节混凝土工程第六节 砌筑工程第七节防水工程第八节装饰工程第九节 脚手架工程第十节 安装工程第十一节季节性施工方案第五章 施工进度计划第一节总工期安排第二节施工进度网络计划第三节工期保证措施第六章 施工平面布置第一节布置原则第二节施工用电
2、、用水布置第三节现场平面布置第七章 各项管理及保证措施第一节技术保证措施第二节工程质量保证措施第三节 文明施工保证措施第四节 安全保证措施第五节 环保与环卫管理第六节降低成本措施第七节社会治安综合管理第八节 成品保护措施第八章 施工协调管理第九章 四新技术应用第十章 工程质量、保修与服务第一章 编制说明及依据本施工组织设计针对本工程实际情况和招标文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织
3、设计中作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。本施工方案编制依据如下：一、招、投标文件二、施工设计图纸三、主要图集四、现行相关规范、规程、标准五、现行相关法律、法规（国家、行业、地方）六、其他现场
4、地形地貌、周围环境条件和水电供应条件、水文、地质、气象等自然条件及地质勘察报告以及现有施工力量、机械设备和技术能力第二章 工程概况“遂宁市残疾人康复中心”项目位于遂宁市国开区遂洲北路东侧，九莲东路北侧（遂宁市国开区社区卫生服务中心北侧） ，北侧为规划道路，规划净用地 6924.84 平方米。一、总体简介项目名称:遂宁市残疾人康复中心建设地点:遂宁市国开区遂洲北路东侧，九莲东路北侧（遂宁市国开区社区卫生服务中心北侧）设计委托单位:遂宁市残疾人联合会主要使用功能:残疾人康复用房及地下车库等功能。建筑面积:总建筑面积为 7952.85，其中地上 6514.32，地下1438.53。建筑基底面积为 1
5、398.69，容积率 0.94。项目设计规模等级:中型抗震设防烈度: 6 度设计使用年限: 50 年人防工程:无建筑基本特征表:楼号 建筑高度 （m） 建筑面积 （） 建筑类 别 耐火等级 层数 功能 自动喷淋 屋面防水等级 主要结构 类型残疾人康复中心 20.80 6514.32多层公共建筑 二级 5残疾人康复 有 级钢筋混凝土框架结构地下室 4.00 11438.53 地下室 一级 1汽车库，设备用房有底板、侧壁、顶板为一级钢筋混凝土框架结构二、结构部分本项目底板顶标高为-5.450(277.450)m，基础下方做地基处理，地基处理后的复合地基基础承载力应达到 fspK300 KPa。复合
6、地基的压缩模量应 13.7 MPa。主楼部分采用独立基础，以复合地基作为基础持力层，地基承载力特征值为：fspk300KPa。地下室挡土墙采用条形基础，以复合地基作为基础持力层，地基承载力特征值为：fspk300KPa。1、土建主要指标独立基础、条形基础、抗水底板、地下室侧壁 :防水混凝土 C30, 抗渗等级为 P6,为提高防渗抗裂性能，地下室基础、底板、外墙侧壁、水池侧壁、基坑侧壁及底板、地下室顶板混凝土中添加 WPA 纤维抗裂膨胀剂，所用外加剂的各种指标应满足规范 GB50119-2013 的要求，建议掺量为凝胶材料的 4-6%,并结合混凝土配合比试验确定。所有构造柱.圈梁.过梁 C25。
7、基础垫层 C15。本工程0.0000 标高以上的卫生间降板及结构降板采用水泥炉渣回填，容重14 kN/m3。钢材：本工程所有钢材.钢筋应有出厂合格证明或有合格试验报告单，且应按国家有关标准进行验收抽检。钢筋强度标准值应具有不低于 95%的保证率。填充墙：建筑外墙、与土壤和水接触的墙体、卫生间及电、水管道井、电梯井填充墙采用页岩多孔砖和 M5 混合砂浆砌筑，计算容重取 15.0 kN/m3。建筑内隔墙、管道井隔墙均采用页岩空心砖和 M5 混合砂浆砌筑。2、幕墙幕墙类型：铝板幕墙以及轻钢铝板雨篷等。幕墙结构设计使用年限：25 年钢材：幕墙所用钢材采用国产 Q235B 碳素结构钢，其中非装饰面的钢竖
8、框、钢横框、埋件及连接件钢材表面采用热浸镀锌防腐处理，镀锌层应满足金属覆盖层-钢铁制件热浸镀锌层技术要求及试验方法 （GB 13912-2002）的规定。铝板：工程所用铝板为 2.5mm 厚 AA3003 白色铝合金板。长度方向超过 1500 的铝板应沿宽度方向设置加强肋，加强肋距铝板边不大于 1000，加强肋间距不大于 1000，加强肋固定螺栓应采用 M5x15 不锈钢螺栓牢固焊接于铝板背面，应位置准确。不锈钢件：不锈钢材质除注明以外均采用 AISI-304 奥氏体不锈钢材；暴露室外的不锈钢螺栓为 A4-70，室内不锈钢螺栓为 A2-70。胶：幕墙各部位的密封采硅酮耐候密封胶。选用的胶产品必
9、须符合国家相关产品标准规定，且必须在有效期内使用，使用前应经国家认可检测机构检测后方可用于施工。胶的颜色，应充分考虑对建筑效果的影响，由建筑师最终确定。幕墙防火设计：幕墙防火材料采用不燃材料；幕墙层间用 1.5mm 厚镀锌钢板和岩棉（容重 80KG）进行封修，板材间隙采用防火胶密封，层间镀锌钢板外表面刷防火漆。幕墙主要性能等级：空气渗透 3 级，雨水渗漏 2 级，抗风压性能达到 2级。三、建筑部分项目地面以上共有 1 栋建筑（残疾人康复中心） ，残疾人康复中心为残疾人康复建筑，总高 20.8 米。地下为 1 层地下室，为汽车库及设备用房。本项目分为二个子项，子项（2015-14-00）为总图，
10、子项（2015-14-01）为残疾人康复中心及地下室。1、屋面屋面施工应按屋面工程技术规范GB50345-2012 验收，屋面防水等级为 I 级防水，平屋面由两道 3 厚 SBS-II 卷材防水层组成。具体做法详措施表及构造节点,应考虑与水泥砂浆层或钢筋混凝土层结合的和易性，避免使用后出现空鼓形象。所有设备穿屋面管道应在屋面防水施工前敷设完毕。施工时应严格按照有关规范所确定的施工程序和产品要求的气候条件，并结合产品说明书由获得资格证书的专业施工人员进行操作，对于管道出屋面处等易开裂、渗水的薄弱部位，应留出凹槽嵌填密封材料，并应增设一层以上的防水附加层。防水层做好后，应注意保护，并要求作正式防水
11、试验合格后方可进行下一道工序的施工。2、楼地面楼地面施工应严格按照国标建筑地面设计规范GB50037-2013 及相应施工及验收规范执行。一装施工时卫生间、开水间、清洁间等集中用水房间涂刷 1.5 厚聚合物-水泥（JS）防水涂料，分遍不同方向涂刷，卫生间、开水间清洁间上翻1200 高，淋浴区上翻 1800；地面按 1%坡度坡向地漏，二装完成面标高低于楼面完成面标高 15mm。用水房间四周墙下用 C20 素混凝土现浇 150 高(同墙厚)挡水带(门洞除外)。除通风井及烟道之外的其余设备井，门洞下部墙体作 C15 素混凝土门坎，高度 100mm，厚度同墙体。3、墙体，墙面砌筑墙体材料: 外墙、电梯
12、井、楼楼间、管道井隔墙均采用页岩多孔砖和 M5 混合砂浆砌筑，计算容重取 16.0kN/m3；其他隔墙均采用页岩空心砖和 M5 混合砂浆砌筑，计算容重取 11.0kN/m3；该工程砌体选用须达到建筑材料放射卫生防护标准要求。所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入墙内长度1/2 砌块，砌筑砂浆应饱满，所有墙体砌筑砂浆比例及标号均详结施说明。所有砌体填充墙与钢筋混凝土墙、钢筋混凝土框架柱及钢结构构件的连接，均应设拉接钢筋与钢筋混凝土墙，钢筋混凝土框架柱及钢结构框架柱伸出的拉筋焊牢，拉接钢筋设置详结施总说明。所有机房的
13、围护墙应与安装配合，待大设备就位后再砌筑到位(开小门以利减噪隔声)。产生噪声的设备机房(送、排风机房)墙体须进行吸声处理，具体做法详技术措施表。所有砌体填充墙上的门窗过梁、构造柱及拉结圈梁，其布置原则、构造方式及施工要求均详结施总说明及结施图。对于设备用房，电梯井道和机房中的墙体，构造柱与圈梁的设置应在设备及电梯订货后，与厂家配合，落实做法后方能施工。所有通风管井内表面要求随砌砖随抹灰，并均要达到无渗漏。水电管井在设备及管道安装完毕后砌筑墙体。所有外门窗及挑沿上口抹灰均作滴水线(平式)，窗台外侧作 1% 找坡坡向外墙，具体做法详节点大样。女儿墙顶面作 2%，找坡坡向屋面。4、门窗门窗玻璃的选用
14、应执行建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116 号及地方主管部门的有关规定。自然排烟的房间及走道可开启外窗的有效面积不小于服务地面面积的2%。门窗立面均表示洞口尺寸，制作厂家依据设计图纸及施工现场实测尺寸进行调整，经设计院认可后再行施工。外门窗框料选用深灰色铝合金断热桥框外门窗玻璃选用无色平板低辐射中空玻璃窗 6+12A+6 遮阳型玻璃；玻璃参数要求：可见光透视率：52%3% ，外侧反射率 20%2%；门窗五金件应采用该类型材的配套产品，并符合国家相关规定；铝合金门窗主型材最小壁厚：外门不小于 2.0mm，外窗不小于 1.4mm。门窗框料不得与水泥砂浆直接接触；木
15、门窗框料应进行防腐、防虫处理；百页选用深灰色铝合金框所有通风（含通风、空调机房）百页除特殊标注外均为防雨百页，透空率不小于 55%；变配电用房所有通风百页（口）均应加防鼠钢网。外门窗的热工性能要求详节能设计。地面以上内门除防火门外均只留门洞。地面以下内门除防火门外均采用夹板木门。地面以上防火门采用木质防火门, 地面以下及屋面露天防火门采用钢质防火门，必须由持有产品合格证书的厂家提供,其施工安装图及有关技术资料由厂家提供。防火卷帘采用耐火极限不小于 3 小时的双帘双轨无机复合防火卷帘；防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和
16、反馈装置；防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，其上部空间应用与其耐火极限相同的防火材料封闭，构造做法详建施图；所有落地玻璃门均在距地 1000 高设横向扶手，以防碰撞；室内窗台高度低于 800/900 高,设自地面可踏面算起900 的护窗栏杆。5、幕墙工程所有幕墙均由具有相关设计施工资质的专业施工单位按有关规范及本施工图设计要求进行二次外装深化设计，报送专项审查批准。玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行玻璃幕墙工程技术规范 ；金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行金属与石材幕墙工程技术规范 ；本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式、颜色和材质要求，其中玻璃部分应执行建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行（2003）2116 号。幕墙设计单位负责幕墙具体设计，并向建筑设计单位提供预埋件的
